+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Смогу ли я приобрести жильё за мат капитал через банк если у меня долги

Если этот дом находиться в вашей собственности и другого недвижимого имущества у вас в собственности нет, то тогда приставы не имеют права забрать его у вас, т. У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат. В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смогу ли я приобрести жильё за мат капитал через банк если у меня долги

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан.

Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от Банк забирает квартиру за долги по договору ипотеки, что делать? С таким вопросом ко мне обратилась Фарида Фатиховна из города Уфа. В этой квартире зарегистрирован малолетний ребенок, а банк хочет выставить квартиру на торги, чтобы взыскать долг по договору.

Сама Фарида Фатиховна тоже жертва, так кредит оформила на себя, чтобы помочь подруге. Подруга сперва платила, а потом забросила. В ответ на вопросы по сложившейся ситуации хочу сказать следующее. Банку можно вставлять палки в колеса постоянно и делать это нужно, так как вы являетесь тоже жертвой, а так же на вас еще ответственность за малолетнего ребенка и все эти факторы банк должен учитывать, ведь и Вы отстаиваете свои интересы.

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста описи , изъятия и принудительной реализации. Порядок реализации зависит от вида имущества движимое или недвижимое. Особые правила обращения взыскания установлены относительно принадлежащего должнику права требования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Закона об исполнительном производстве продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Пишите заявление о снятии ареста с автомобиля с поставщиком предложенных должников.

Если вы заявите о пропуске процентам на тыс и на приобретение квартиры в деле о банкротстве не выдвигалась какие-либо обязательства, то оно будет прекращено или отменить, если это не заключен договор. Обязанность сторон может быть предъявлен только при отсутствии полномочий и нотариусов в банк, главное участвовать и подать заявление в подразделение судебных приставов в случае отсутствия на допросе либо о принятии по вашему делу заявления.

Кроме того, срок исковой давности истекает в течение 6 месяцев со дня совершения сделки. На сегодняшний день можно устанавливать договор с ними ничего страшного в соответствии с ч 2 ст. При недостаточности служебного обеспечения детей не подтверждается.

В Приказе опеки — разрешение на продажу одной и покупку другой — обычно прописывают срок 3 месяца. Даже если не прописан — не факт, что нотариус, который будет вести сделку, так как там детские доли, пойдет на такое большой срок до исполнения Приказа органов опеки.

У нас многие нотариусы предпочитают проводит сделки с детьми чуть ли не в день в день. Чтобы гарантированно исполнить требование органов опеки и в дальнейшем рисков не было. Некоторое время назад я сама искала информацию о том, как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, и улучшить жилищные условия, пустив средства от продажи на первоначальный взнос по новой ипотеке.

И везде на форумах читала о том как это сложно и с какими проблемами сопряжено. Даже если ПФР даст разрешение на перевод средств, дополнительная проверка может аннулировать этот процесс, а также передать данные в правоохранительные органы по факту мошеннических действий. Это при том, что такого умысла у сторон сделки может и не быть, но законодательная база достаточно строго контролирует этот процесс. Мы уже говорили о том, что купить жилье за материнский капитал у родственников можно.

Минэкономразвитие РФ от В таком случае, к сторонам сделки не будет никаких нареканий ни у Пенсионного Фонда, ни у органов прокуратуры. Таким образом, семья могла строить жильё своими силами.

В году отменили ограничения на пользование деньгами мат. Также с года сертификат, можно предоставлять на оплату, технического устройств и адаптацию детей-инвалидов. Самый популярный способ распорядиться маткапиталом — это купить квартиру или дом. Пусть сейчас, возможно, он вам не нужен, но взять можно недвижимость впрок и сдавать, пока не подрастет ребенок.

Появление материнского капитала разогнало строительный рынок и стало косвенной причиной роста цен, особенно в эконом сегменте студий, которые по сути стали аналогом инвестиционного вклада.

Большая часть семей, имеющая право на получение материнского капитала, расходует данные средства на улучшение жилищных условий. Несмотря на то, что закон предписывает много способов, позволяющих с использованием государственной помощи добиться данной цели, основная масса владельцев сертификатов направляет деньги на погашение ипотечного или потребительского кредита, который в свое время был взят для приобретения жилья. Именно поэтому вопрос о том, через сколько дней перечисляют материнский капитал, так волнует многие семьи.

Ведь чем раньше будет проведено перечисление денежных средств, тем быстрее погасится сумма долга, тем скорее уменьшится ежемесячный платеж по процентам. Теперь мы перейдем непосредственно к ответу на данный вопрос. А после — дадим несколько рекомендаций, которые пригодятся при использовании материнского капитала на погашение ипотеки. Законно продать можно, но с соблюдением некоторых условий. Сложность проведения сделки будет зависеть от возраста детей и будущих жилищных условий.

Если продаете жилье, в котором имеют долю дети поскольку использован материнский капитал при приобретении , то обязаны обеспечить равноценную жилую площадью в другом месте. Выделить долю больше в другом месте можно, меньше — нельзя, попечительство не разрешит за исключением индивидуальных случаев. При покупке новой квартиры защитники прав детей захотят убедиться, что будущие жилищные условия соответствуют санитарным нормам, поэтому все проверят.

Молодая семья потратила средства материнского капитала на покупку квартиры в ипотеку этими средствами рассчитываются за первоначальный взнос или погашают часть текущей задолженности. Спустя некоторое время хотят продать жилье, не погасив долг кредитное обременение переоформляется на другого покупателя. И они задаются вопросом, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом. Да, можно. Происходит по стандартной схеме, только за ходом дела следят органы опеки.

У меня двое детей, меня сократили с работы, в связи безработицей я не платила по кредиту. По этому поводу банк подал на меня на суд и суд вынес решение заблокировать мою карту на которую переводилось детское пособие, а сейчас появилась возможность получить 20 тысяч с материнского капитала и теперь я не знаю, что делать? Если речь идет о покупке доли в недвижимости, в которой проживает семья и другие ее родственники, то приобретение части не запрещено законом.

Здесь речь идет о том, что жилище станет полноценным владением одной семьи, поэтому можно использовать материнские выплаты. Данная сделка возможна между близкими родственниками, к примеру, мамой и ее детьми, но запрещена между мужем и женой, так как детские деньги считаются общими. Добрый день! Муж приобрел квартиру в ипотеку в году, в г.

Квартира сейчас уже находится не в ипотеки, последний взнос был в августе г. Дело идет к разводу, подскажите пож как будет делится квартира при разводе? Купила квартиру в ипотеку во время брака , после рождения второго ,часть ипотеки закрыла маткапом, далее взяла потреб. Когда выделять доли детям по обязательству мат капитала? Как выделять доли детям если муж не идет на контакт он должен выступать за детей у нотариуса?

Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке , по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

Поделитесь записью. Бесплатные консультации. Свежие комментарии.

Можно Ли Купить Жилье За Материнский Капитал Если Имеется Задолженность У Судебных Приставов

Если этот дом находиться в вашей собственности и другого недвижимого имущества у вас в собственности нет, то тогда приставы не имеют права забрать его у вас, т. У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат. В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери? Могу ли написать дарственную на детей и мои долги не перейдут ли им?

Подскажите пожалуйста!? Доброго времени суток! В силу п. Добрый день Людмила. Вопрос риторический, но делать все же надо. Вам необходимо в первую очередь обратиться в полицию для решения вопроса о привлечении к уголовной ответственности не известных Вам лиц в совершении преступления предусмотренного п. Удачи Вам. Наиболее оптимальным вариантом избежать визита приставов является договорной режим погашения долга как с самим взыскателем еще на досудебной стадии разбирательства, так и уже с приставами, которые не заинтересованы возиться со старыми микроволновками и диванами.

В стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в государственных, муниципальных образовательных организациях высшего образования, заключаются в письменной форме и подлежат призыву на военную службу,. Приставы вообще не имеют право накладывать арест на единственное жилье. Учитывая, что для его строительства еще был потрачен маткапитал, вариант вообще беспроигрышный.

Сейчас принят закон о банкротстве, если действительно очень много долгов и они Вас существенно тяготят, можно попробовать подать на банкротство. Единственное условие — Ваше жилье не должно быть в ипотеке, кредит, даже, если Вы его брали, на момент банкротства должен быть выплачен полностью. По идее не могут, так как при покупке дома на материнский капитал, владельцем дома становится ребенок, ведь по сути это же на его деньги приобретено имущество. А вы его опекун до того времени, когда он станет совершеннолетним.

Тут все будет решаться исходя из интересов ребенка. А чтобы продать дом матери, необходимо, чтобы она была выписана из этого дома, да и вообще подводных камней в этой ситуации много. В соответствии с ним, приобретаемая на материнский каптал жилплощадь оформляется как общая собственность всех членов семьи, включая детей. Каждый из них получает долю недвижимости, согласно заключаемому договору купли-продажи либо действующему законодательству.

Стоит отметить, что доля недвижимости, находящаяся под арестом, не может быть приватизирована либо передана во владение иным лицам или организациям участниками общей собственности. В случае бездействия с их стороны, а также со стороны должника, кредитор или суд вправе взыскать имеющуюся задолженность, продав арестованную долю недвижимости с публичных торгов. Нужно всего лишь изменить порядок выплаты алиментов должнику, например, обратившись к плательщику алиментов непосредственно, либо в бухгалтерию организации, в которой работает плательщик алиментов.

Смысл в том, чтобы заменить безналичную выплату на наличный расчет. Когда Вы начнете получать алименты или другие выплаты наличными деньгами на руки, пристав обратить на них взыскание точно не сможет. Нельзя использовать матпомощь на оплату лечения и не разрешается брать положенную сумму наличными деньгами. При этом ни в законе, ни в государственных постановлениях, регулирующих выдачу государственной помощи, не упоминается, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом в Сбербанке либо каком-то другом финучреждении.

За ответом на данный вопрос следует обратиться к представителям Пенсионного фонда. Приобретая дом или другую недвижимость за средства материнского капитала, вы в последствии должны выделить доли и оформить их на детей. Те части, которые принадлежат им не подлежат аресту. Продать дом вы можете, но только в случае, если детям будет выделена доля в другом недвижимом имуществе не меньше того метража, который у них был и жилье будет не в худшем состоянии.

Не подлежит изъятию жилье, превышающее норматив на одного жильца вдвое. Нововведение действует только на конкретные категории неплательщиков, а именно: алиментщиков, граждан, нанесших моральный и материальный вред другим лицам, преступников, чьи действия повлекли смерть человека. Обязательства по кредитам и займам законопроектом не оговариваются. Запрещается реализация собственного дома, если размер исковых требований незначителен по отношению к его стоимости.

Ситуация, когда ответчику подлежат возврату деньги, составляющие больше половины вырученной суммы, также не будет рассмотрена судом. Даже если я найду вторую работу, что сейчас, кстати, крайне затруднительно, то мне придется практически все до копейки отдавать в счет долгов лет пять, при этом еще не спать, и семью не кормить, и не одеваться в новое. За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени.

Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц.

Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья. Если жизненные обстоятельства заставляют менять квартиру на другую, меньшей площади, разрешение для проведения сделки выдается только при условии сохранения за ребенком аналогичной по площади доли. В случае, если обмен на более маленькую квартиру связан, например, с необходимостью получения денег на лечение ребенка, органы опеки идут навстречу, но только при наличии подтверждающих документов.

Нотариально оформленное обязательство о выделении детям долей в приобретаемом объекте недвижимости составляется только в том случае, когда средства семейного капитала направляются на погашение ипотечного займа.

Законом предусмотрен срок исполнения данного обязательства, который истекает через полгода после снятия обременений с недвижимости. Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией.

Речь идет, например, о коммунальных задолженностях. Ведь должником считается человек, а не квартира. Другое дело, что не всякий человек захочет покупать такую квартиру: вместе с жильем он может получить еще и проблемы с жилищной конторой: хотя коммунальные службы и не вправе будут требовать от него погашения долгов предыдущего хозяина , они могут направлять по его адресу письма и счета на оплату долгов.

Поэтому самый главный совет лучше адресовать покупателям жилья: перед любой покупкой недвижимости нужно тщательно ознакомиться со всеми документами. А без профессионального нотариуса сделать это не всегда просто. Впрочем, и тем, кто желает продать квартиру, но не может рассчитаться со старыми долгами, следует знать, что в таком случае им будет трудно собрать все документы для оформления договора купли-продажи.

А долг в любом случае придется рано или поздно возвращать. Если квартира не приватизирована, то не важно, числятся ли за жильцами долги или не числятся, продать ее невозможно. Она — собственность государства, и распоряжаться ей проживающие в квартире не имеют права.

Кстати, в конце февраля года Президент Владимир Путин продлил программу бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилфонда. В этом случае все зависит от того, арестовано ли имущество судебными приставами или не арестовано. Во втором случае продать квартиру возможно, долг за хозяином останется, новым владельцам он никаким образом перейти не может.

Если имущество арестовано, то его реализовать нереально, пока с него не снимут арест. Согласно закону, если квартира арестована, то продать ее нельзя. Если ареста нет, то продать можно, но стоит учитывать, что судебные приставы могут потребовать немедленного погашения долга после получения продавцом денег за продажу объекта недвижимости.

Если жилье находится в банке в качестве залога, то продать его нельзя без согласия банка. В других случаях — это реально и осуществляется по обыкновенной процедуре. Сделать это возможно с согласия всех собственников жилья.

Можно договориться с покупателем о цене с учетом вычета накопившейся суммы долга. В принципе, законодательных препятствий для продажи квартиры с долгами за свет, воду и прочие коммунальные услуги — нет. Но продавцу в любом случае факт задолженности не утаить, поскольку оформление права собственности осуществляется на основании перечня документов, куда входит и выписка из лицевого счета, по которой будет понятно состояние оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Так что с покупателем придется договариваться о погашении задолженности, ведь хотя новый владелец по закону и не будет отвечать за эти долги, ему в таком случае будет трудно наладить отношения с поставщиком коммунальных услуг. Практика показывает, что поставляющие компании продолжают выставлять счета по оплате с учетом долгов предыдущего хозяина. Существует несколько способов, как продать такую квартиру по обоюдному согласию продавца и покупателя:.

Новый владелец в таком случае не избежит проблем с управляющей компанией, если сам не погасит задолженность, но по закону за долги, которые образовались до его вступления в права собственника, он не будет нести никакой ответственности в любом случае. Если же новый собственник решит не погашать задолженность, за бывшим хозяином долг будет числиться три года.

После этого срока его нельзя будет взыскать с него даже через суд, по причине истечения срока исковой давности. При продаже квартиры с долгом по коммунальным платежам следует учитывать еще несколько моментов:. Продать квартиру в ипотеке можно только с разрешения кредитной организации, с которой был составлен ипотечный договор. Действовать нужно по одному из следующих вариантов:.

Принцип продажи примерно тот же, что в случае с обыкновенной ипотекой, разница лишь в том, что любое жилье, приобретенное на средства материнского капитала, продается с разрешения органов опеки. Для этого нужно будет представить доказательства, что ребенок, на которого были выплачены средства, получит в собственность долю в другой квартире, не меньшую по объему и с учетом всех санитарных норм.

К сожалению, сегодня не всегда в точности соблюдается данная норма выделения доли ребенку, при осуществлении продажи и купли недвижимости, поскольку она сопряжена с большим количеством бюрократических тонкостей и находится в ведении сразу нескольких инстанций, где кроме органов опеки задействован, к примеру, Пенсионный фонд. Однако невыполнение всех требований чревато проблемами, особенно для стороны покупателя. Проданную без разрешения органов опеки недвижимость, приобретенную по материнскому сертификату, ребенок по достижении совершеннолетия легко может вернуть себе по суду, доказав неправомерность сделки.

В таком случае покупателю придется возвращать квартиру обратно, хотя и на прежних владельцев будет возложено обязательство возврата полученных средств. Учитывая рост инфляции, от такого решения суда покупатель только проиграет и даже может оказаться на улице, при отсутствии другого жилья.

Впрочем, и продавцам, не выделившим долю ребенку, может грозить нечто большее. Игнорирование гарантийных обязательств суд может рассмотреть, как факт мошенничества, а за это полагается уголовное наказание. Покупателю же следует выдавать деньги авансом только после составления нотариального договора, в котором будет прописано, что средства пойдут на погашение задолженности, а квартира будет продана в установленные сроки и только конкретному лицу.

Обязательно нужно узнавать, не приобреталась ли недвижимость на средства материнского капитала, и если это действительно так, требовать участия в сделке органов опеки. В любом случае, покупка квартиры у человека с долгами — это определенный риск.

Подобные услуги строго урегулированы законом и потерпели существенные изменения в году. Теперь работать с материнским капиталом имеют право только такие финансовые организации:. Пока операция не одобрена Пенсионным Фондом, она не будет считаться законной. Использовать средства в обход этой структуры нельзя. Вряд ли это вообще возможно — ведь деньги хранятся в ПФР на государственных счетах, и вывести их оттуда можно только с разрешения самой организации.

На рынке есть ипотечные программы, позволяющие привлекать созаемщиков, не имеющих родственных связей.

Можно ли купить квартиру должника за материнский капитал. Так как долги по коммунальным платежам закреплены за владельцем, а не за самой квартирой, то никаких препятствий к приобретению данной недвижимости возникнуть не должно.  Если у владельца жилой недвижимости накопился долг соразмерный с ее стоимостью, то заемщик (банк, организация-поставщик услуг ЖКХ, управляющая компания или бывшая супруга, которой вы платите алименты на содержание общего ребенка) имеет право подать в суд для его насильственного взыскания. Судья может вынести решение о наложении ареста на имущество, либо о взыскании иным способом.

Квартира с обременением. 6 вопросов о материнском капитале

Где и как реальнее? У меня знакомой одобрили ипотеку. А то я так работу теряла уволили вынужденно как раз после того, как кредит брала Но там оговариваются жесткие условия и цена такой страховки высокая.

Домклик пробивай. Там отвечают довольно быстро. И объект подбирай, чтоб он прям закрылся маткапиталом. Сейчас есть хороший вариант не в дальнем селе, а в черте города, рядрм с родственниками, за 1миллион всего. Маленький и земли мало, но лучше, чем в селе за … Хотелось бы этот вариант. Ну вот сами Вы дали бы в долг крупную сумму тому, кто не вернул меньшую, к тому же, если этот человек Вам скажет, что толком отдавать ему нечем, но он будет очень стараться?

Я понимаю Ваше желание повернуть ситуацию максимально положительно для себя, но вопрос был в другом Вот сосед попросил в долг руб, но не отдал.

Короче, не дали бы денег соседу, верно? Банки не торгуют домами — их прямая деятельность заключается совсем в другом Банку нужны регулярные выплаты, а не дом Поверьте, если бы банк зарабатывал бабло на торговле недвижимости, то ему хватало бы средств скупать дома и перепродавать их и без сотрудничества с Вами. У нас знакомые иной раз просят деньжат в долг, так даем только под залог машину переоформить, например. А можно обращаться за иплтекой в воронеже я и дети тут прописаны , а дом покупать в другом регионе, где муж прописан?

Почему же не видеть? Мы только вот сегодня в сбере заказали мужа кредитную историю, и там все банки где он брал или есть на данный момент. И втб там тоже есть. Интересно, а там сумма займа видна в кредитной истории или нет? Если например взять парочку мелких кредитов тыс в 5 символических и сразу же их погасить, только для улучшения кредитной истории?

Видна, все видно там. И вот к нас 4 цифра, где косяк был даже ума не приложу. Всегда все во время платим, ни одной задержки не было вроде. Но вот цифра 4 из 5. Вряд ли вам одобрят, скорее всего вы уже в черном списке. Моя мама не всегда платила во время, ну задерживала на пару дней и все равно уже просрочка есть. Так она в черном списке, ей даже телевизор за не одобрили.

Ну тогда вообще странно такие вопросы задавать. Зачем вам давать, если вы точно не отдадите? Так то кредит это долг, а вы забрали деньги, а возвращать не собираетесь. Расскажите потом. Но мне вот например обидно. Я последнее отдаю, что бы рассчитаться, ТК берем чужое, а отдаем свое. Если не потянете, нафига брать.

В жизни непредвиденные ситуации бывают, которые невозможно предвидеть. И вот как раз обычный кредит не дает банку гарантий, а в случае ипотеки банк защищен наличием у него квартиры под залог. И кредитору выгодно и заемщику, что те же 10 тыс платит банку, а не за аренду квартиры. В крайнем случае банк с квартирой остается, а заемщик ни с чем, только словно снимал квартиру. Трудно выселять из дома детей, даже если Вы раз должны.

Та ну мать. Ты че. Не… Не дадут. Тут и с хорошей историей 50 не все банки дают, да еще и с первым взносом. А ты лям хочешь. И история плохая. Шансы увы равны 0. Если взять на 30лет чтобы одобрили, тогда доход меньше официальный нужен , внести первым взносом маткапитал и повозможности вносить больше для досрочного погашения? Milk Журнал. Найти подруг. Из журнала пользователя Milk.

Доступно: Для всех. Milk Воронеж. Срочно, что сделать, чтобы мухи не садились на детей? Следить за комментариями. Дарья Петрозаводск. Это спам. Ответить Нравится. Ольга Электросталь. Нигде не дадут с плохой кредитной историей и долгами, даже если дол закроете. НеидеальнаяМама Омск. AkRiDa Лобня. Есть реальная не погашенная задолженность? Хз… Тогда, наверное, никак.

AkRiDa Есть. Пробуй раскидывай заявки везде. Может, что-то и выстрелит. Но шансы, конечно, минимальные. AkRiDa Готовлюсь, увеличиваю шансы. Milk Домклик пробивай. И объект подбирай, чтоб он прям закрылся маткапиталом Тогда шансов больше наверняка будет. AkRiDa Сейчас есть хороший вариант не в дальнем селе, а в черте города, рядрм с родственниками, за 1миллион всего. Milk Хз… Мне кажется, с имеющимся кредитом — не дадут.

А вот в ту же сумму чтоб вписаться, может быть. Irina Дала бы, если его недвижимость была на мое имя с правом продажи в случае невыплаты долга. Irina Холодильник не дом. Milk Короче, не дали бы денег соседу, верно? Ирина Воронеж. Milk По-сути банкам то и дома не особо то и нужны, живые деньги важнее. КлавдияИвановна Воронеж. Milk Шоб дом в залоге был? Чуть что — отобрала и ипитесь как хотите. Это поддерживаю. Milk У нас знакомые иной раз просят деньжат в долг, так даем только под залог машину переоформить, например.

ЗабиякаБяка Воронеж. ЗабиякаБяка Непогашеный есть у обоих Milk я умею ввиду банк, например сбер не видит кредиты в втб,. ЗабиякаБяка У мужа в сбере за машину большой, у меня в русстандарте поменьше.

ЗабиякаБяка Есть два варианта сейчас продают за 1миллион. Но старый кредит пока нет возможности погасить. Milk попробуйте в втб. ЗабиякаБяка Спасибо! Milk можно конечно. ЗабиякаБяка Спасибо. ЗабиякаБяка Почему же не видеть? Milk Видна, все видно там. Катя Новосибирск. Катя нет, муж до брака на машину брал.

Milk Ну тогда вообще странно такие вопросы задавать. Milk Попробуйте.

Можно Ли Купить Квартиру С Использованием Материнского Капитала Если Есть Долг По Кредитам

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется. Кто-то всю жизнь прожил в одном городе, а после рождения детей решил переехать — и теперь не знает, в каком регионе подавать заявление на получение государственной помощи. Улучшать жилищные условия с помощью материнского капитала можно только в отношении жилого объекта недвижимости.

Жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для проживания. Таким образом, купить долю в квартире можно. Главное, чтобы это была отдельная комната, соответствующая санитарным и техническим нормам. На практике не все так просто. Пенсионный фонд ПФР часто отказывает в приобретении доли в квартире на средства материнского капитала, однако Верховный суд считает, что это незаконно.

Конечно, в каждом конкретном случае все индивидуально. Были ситуации, когда ПФР одобрял приобретение доли в однокомнатной квартире, так как покупатель выкупал доли у других собственников и становился одним владельцем всей однокомнатной квартиры. Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как они не предназначены для постоянного проживания. Это нежилые помещения, в которых могут быть вполне пригодные условия для проживания — но, по сути, это все равно коммерческая недвижимость, не включенная в жилищный фонд.

Какую долю в квартире должны получить дети при покупке жилья с помощью материнского капитала? В целом, дети являются наследниками и должны получать долю, равную долям родителей. При этом какой именно будет доля ребенка, зависит исключительно от ранее разделенной собственности. Официально выделение сверхмалых долей при покупке квартиры детям возможно только в тех случаях, когда остальные доли разделены между прочими членами семьи.

При других обстоятельствах маленькие доли наподобие одной десятой или одной двенадцатой станут нарушением закона. При обращении граждан суд признает такие сделки недействительными. Я купил квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала и пока не выплатил долг. Максим Сафиулин, юрист адвокатского бюро А Несмотря на то что законы не содержат прямого запрета на такие действия, существует сразу несколько весомых ограничений, которые серьезно осложняют куплю-продажу такой жилплощади.

Во-первых, если кредит не погашен, то мы говорим о квартире с обременением. Такая недвижимость является залоговым имуществом — право свободно им распоряжаться появится только после прекращения обязательств перед кредитором. Невозможно продать такую квартиру без участия банка — вне зависимости от того, была она приобретена с использованием материнского капитала или нет. Для совершения сделки заемщик должен сообщить банку о готовности досрочно погасить займ в связи необходимостью продажи квартиры.

Если кредитор согласится, покупатель должен будет внести за продавца необходимую сумму на счет банка, а продавец получит разницу между ценой квартиры и этой внесенной в пользу банка суммой. Однако, в связи с тем что квартира приобреталась с использованием материнского капитала, даже после погашения кредита свободно продать ее все равно не получится, поскольку сделку должно одобрить государство.

В соответствии со ст. Так как приобретаемое с использованием материнского капитала жилье находится в долевой собственности и несовершеннолетние дети наравне с родителями или опекунами являются собственниками долей, защитой их интересов занимается государство. На деле это означает, что при согласовании сделки по продаже такой квартиры с органами опеки родителям придется с помощью документов подтвердить, что: 1 жилищные условия с продажей квартиры для детей не изменятся; 2 они получат в новом жилье долю не меньшую, чем в продаваемой квартире; 3 новое жилье соответствует всем санитарно-эпидемиологическим нормам.

Для того чтобы опека дала добро, необходимо не просто перерегистрировать детей у бабушки и дедушки, а сделать их собственниками жилья, в котором они будут проживать совместно. Если доля в новом для детей жилье даже незначительно сократится, родителям откажут. К примеру, если на одного жильца квартиры бабушки и дедушки будет приходиться меньше квадратных метров, чем в квартире, которую вы планируете продать, последует отказ. Отказа также можно ждать, если жилье окажется в худшем состоянии, чем квартира, которую родители намереваются продать.

Органы опеки не верят на слово: всю информацию действительно проверяют. Я взял ипотеку, когда у меня был один ребенок. Теперь родился второй, и я могу претендовать на материнский капитал. Право на государственную поддержку возникает со дня рождения или усыновления второго ребенка независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения предыдущего ребенка. В данном случае воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка. Важно помнить, что средства материнского капитала не могут быть направлены на погашение штрафов, комиссий, пеней и иных санкций, вызванных просрочкой исполнения или иными нарушениями обязательств по указанному ипотечному кредиту.

Процедура не будет чем-то отличаться в зависимости от места приобретения жилья. Заявителю нужно обратиться с заявлением в Пенсионный фонд того региона, в котором находится приобретаемая недвижимость. К заявлению прилагаются документ, удостоверяющий личность, копии свидетельств о рождении всех детей, свидетельство о браке или разводе, удостоверение матери-одиночки если необходимо , справку с места жительства и справку о составе семьи.

Переоформлять сертификат в случае переезда в другой регион не нужно. Получать новый сертификат, если вы не воспользовались им в прежнем регионе проживания, также не требуется — сотрудники фонда обязаны его принять.

В случае если вам отказывают в приеме документов, следует сначала обратиться в Пенсионный фонд с претензией, в которой указать свои требования и срок их исполнения. На практике такие споры часто удовлетворяются в досудебном порядке, так как отказы вызваны чаще всего банальной непрофессиональностью сотрудников.

Если ответа на претензию не последует, то необходимо обратиться в суд. Я хочу купить квартиру с использованием материнского капитала у своих родителей, но Пенсионный фонд отказывает мне в выдаче денег на том основании, что сделка совершается между близкими родственниками. Что мне делать, если я все-таки хочу купить жилье у близкого родственника с помощью материнского капитала, но государственные инстанции не дают мне этого сделать? Анна Кудрявцева, ведущий юрист Европейской юридической службы:.

Гражданский кодекс действительно устанавливает формальные ограничения на совершение сделок между близкими родственниками. Таким образом, отказ со стороны пенсионных фондов в праве на приобретение жилья у близких родственников следует назвать неправомерным — в действующих законах никаких ограничений нет.

Если вам не разрешили использовать материнский капитал на покупку квартиры у родных, рекомендую получить на руки официальный документ с четкими разъяснениями причин отказа. Это позволит вам обжаловать решение ПФР в суде и восстановить свои права.

Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования. Скрыть баннеры. База новостроек. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Квартира с обременением. Юристы разбирают сложные ситуации с покупкой жилья с помощью материнского капитала — от приобретения апартаментов до сделок с близкими родственниками.

Поиск квартир в новостройках. Выплату материнского капитала предложили продлить до года. Материнский капитал разрешили использовать для первого взноса по ипотеке.

Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters.

Главное Найти квартиру Лента.

У меня есть долг по кредиту в размере руб банк навстречу идти отказался, а я по причине рождения второго ребёнка выплачивать долг не смогла. Они расторгли со мной договор и продали моё дело коллекторам.

Материнский капитал и долги

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей — разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита. Такая возможность получения наличных средств из общей суммы семейных средств была предоставлена в и годах. Последний раз реализовать её можно было до конца , сумма составляла 25 рублей.

При этом контроля над расходованием средств не устанавливалось. Срок действия настоящего закона, определяющего работу данной программы, обозначен периодом на гг. Данный вид социальной поддержки распространяется и на приемных детей, но только усыновленных удочеренных в рамках данного периода.

Если государство не предпримет продления законопроекта, тогда действие социальной программы закончится к концу следующего года. Москва Просмотрен раз. Возможно ли взять ипотеку для покупки квартиры у моей свекрови,затем частично погасить его материнским капиталом. Многие семьи задаются вопросом, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом, и какие действия необходимо предпринять, для того чтобы сделка состоялась.

Ответом на данный вопрос является удачная практика многих людей, которые не бояться трудностей и, несмотря на все преграды, продают свои ипотечные жилплощади. Перед тем как окончательно решать вопрос о продаже необходимо внимательно изучить все стороны вопросы и учесть все особенности потенциальной сделки. Маткапитал для приобретения собственной жилплощади применяется большинством российских семей.

В реализации данной схемы использования капитала в качестве возможности оплатить стоимость недвижимости, сложности нет. Здесь учитываются только некоторые условия, соблюдение которых является обязательным. Исходя из правил, пользоваться деньгами, которые предусматривает маткапитал, можно лишь после того, как ребенку на которого и выдается сертификат , исполнится 3 года. Если же в вашей семье уже был оформлен ипотечный или другой жилищный заем задолго до официального получения вами сертификата , то дожидаться момента, пока ребенку исполнится указанное выше количество лет, нет необходимости.

Вероятно Вы хотите взять ипотечный кредит с погашением материнским капиталом. Если собственник квартиры имеет весь пакет документов, удовлетворяющий кредитную нормальные банки, а не финансовые учреждения организацию, то проблем быть не должно. Другое дело, что собственник может впоследствии не заплатить по долгам, хотя на Вас они не лягут, кроме платежа за капремонт. Проверьте продавца на предмет действующих судебных решений связанных с долговыми вопросами.

Вы, конечно, можете купить квартиру с долгами. Но даже, если у Вас будет расписка в договоре о том, что продавец обязуется оплатить долги, он может после сделки просто исчезнуть и Вам придется судиться. С другой стороны, вообще-то сами долги привязаны не к квартире к объекту , а к ее хозяину к субъекту , поэтому новый хозяин, который уже купил квартиру с долгами, вовсе не обязан платить по обязательствам старого владельца. Все долги, возникшие ДО момента покупки квартиры, к Покупателю не имеют отношения.

Куплена однокомнатная квартира с частью маткапитала, доли выделены. Сейчас купили трехкомнатную квартиру в ипотеку, также с использованием маткапитала, есть обязательство после погашения кредита выделить доли. Как нам продать первую квартиру, чтобы погасить ипотеку за вторую? Судебное заседание в очередной раз переносится застройщик каждый раз придумывает новые причины , а на следующее заседание хотят привлечь Пенсионный Фонд, как третье лицо.

Из-за этого мы лишены возможности улучшить жилищные условия действующий ипотечный кредит, отсутствие свободных денежных средств , а сроки сдачи дома отодвигаются на неопределённое время. Что нам делать? Ждать мы не можем. Чтобы не попасть в разработку следственных органов, следует отказаться от совершения сделки с близкими родственниками. В ином случае обналичивание средств материнского капитала карается по закону в соответствии со статьей Два заявления, которые родители составляют в Пенсионном фонде, говорят о том, что первое подается для получения самого сертификата, а второе — для пользования его привилегиями.

Сертификат не имеет срока давности, а потому им могут воспользоваться владельцы в любое время. Несмотря на то, что изначально были определены основные направления вложения денег, в Государственной думе продолжают обсуждать и другие варианты. Рядовые граждане также выдвигают свои предложения, ведь деньги можно тратить и на решение других трудностей.

К их числу относят и разнообразные долги. Финансовая задолженность по банковским кредитам для многих является настоящей проблемой. Общее количество людей, имеющих кредиты в банках, достигает 40 млн человек. Из них только млн человек может справляется с такой нагрузкой без всяких проблем. Необходимо учитывать, что при использовании материнского капитал не позднее, чем через 6 месяцев после погашения ипотеки, нужно составить договор дарения долей в простой письменной форме, так как детям по закону должны быть выделены соответствующие части в новом жилье.

Законодатель отчетливо устанавливает то, что жилое помещение, которое приобретено с привлечением средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей , а также всех детей с определением размера долей по соглашению ст.

Советы в юридических вопросах. Перепланировка квартиры Без рубрики Тестовая рубрика Долевая собственность Пенсия Приватизация Налоговые льготы и вычеты Льготы для детей. Поделитесь записью. Бесплатная консультация онлайн.

Можно ли за мат капитал купить квартиру с долгом за коммунальные услуги?

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от Банк забирает квартиру за долги по договору ипотеки, что делать? С таким вопросом ко мне обратилась Фарида Фатиховна из города Уфа. В этой квартире зарегистрирован малолетний ребенок, а банк хочет выставить квартиру на торги, чтобы взыскать долг по договору. Сама Фарида Фатиховна тоже жертва, так кредит оформила на себя, чтобы помочь подруге.

Хотим купить комнату по материнскому капиталу, оплата через ПФР (без ипотеки). В комнате у текущих владельцев долг по коммунальным платежам. Если покупать комнату, и по согласию с продавцом, покупателем и ЖЭКом после сделки долги переписывают на нового владельца, то когда долг переводят на нового владельца, после регистрации сделки или после снятия обременения (когда ПФР переведёт продавцу деньги с мат. капитала)? Когда расчет через ПФР, то сделка оформляется с обременением, т. е. в зеленке написано, что комната в обременении, в договоре купли-продажи тоже прописывается, что до момента перевод.

Хочу приобрести квартиру по мат капиталу, но у меня есть долги перед банками

Хочу приобрести квартиру по мат капиталу и субсидии через дом РФ но у меня есть долги перед банками более могут ли наложить арест и отобрать её. Доброе утро, Ирина! Если квартира является единственным жилым помещением, то на нее не обращается взыскание.

Если у меня задолженность по кредиту могу ли купить за материнский капитал квартиру

Я - мама. Интересно, что под него можно взять займ в банке. Разбираемся, на что можно взять займ под материнский капитал, и что понадобится для того, чтобы его получить. С 1 января года впервые за несколько лет был проиндексирован материнский капитал.

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется.

Займ под материнский капитал в 2020 году

Москва Просмотрен раз. В данном случае погасить кредит или его часть допускается сразу после выдачи на руки сертификата. При этом чем меньше будет стоить жилье, оформленное в кредит, тем проще будет погасить основную сумму займа и проценты единовременно. Но как погасить потребительский кредит материнским капиталом? И существует ли возможность это намерение выполнить? Проживаем в двухкомнатной квартире, одна из которой приватизирована на мужа.

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей — разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. apdyhy

    Всех глупых баб обязать не содержать двуногих котов.

  2. obadwanfa

    Как заставить своего работодателя платить всю зарплату официально, а не в конверте, и не быть уволенным?