+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Уведомление о расторжении договора с ук за невыполнение условий

Вся коммерческая деятельность построена на различных договорах. Для договорных обязательств обязательно устанавливаются сроки. По окончании определенного периода соглашение прекращает свое действие. Этот факт не требует никакого документального оформления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Одностороннее расторжение контракта

Уведомление о расторжении договора управления мкд образец

Зачастую управляющие компании многоквартирных домов безответственно относятся к исполнению закрепленных за ними обязанностей. Единственным правильным выходом для жильцов относительно разрешения ситуации является расторжение раннее подписанного договора. Причины расторжения договора между собственниками квартир дома и управляющей организацией регламентированы Гражданским и Жилищным кодексами РФ, а именно ст. Также поводом к инициированию процедуры могут служить факторы, указанные в самом тексте соглашения сторон и сопутствующих правовых актах.

Абсолютным основанием для аннулирования контракта служит окончание срока его действия. При присутствии одного из вышеизложенных обстоятельств, собственники вправе расторгнуть ранее заключенный договор. Следует учитывать, что некоторые аргументы для успешного выполнения процедуры потребуется подкрепить конкретными доказательствами.

Если управляющая организация не производит должное содержание взятого под надзор жилища или предоставляемые услуги не удовлетворяют его обитателей, то возможно расторжение договора в одностороннем порядке.

По инициативе собственников многоквартирного дома следует отправить запрос на предоставление сведений, которые помогут доказать факт нарушения УЖК условий соглашения. Помимо этого, нужно собрать необходимую документацию, а также составить уведомление об аннулировании ранее заключенного контракта в письменной форме с подписями всех жильцов.

Обратите внимание, что извещение должно быть предъявлено руководству компании не позднее, чем за три месяца до прекращения его действия. Обычно, если управление домом было передано по результатам тендера, то вышеуказанных условий достаточно для расторжения договоренности по инициативе одной стороны.

Можно ли расторгнуть договор по инициативе управляющей компании? Согласно действующему законодательству, данный вариант реален в двух случаях:. Чтобы не возникло проблем, на этапе подготовки следует собрать всю документацию по данному делу, которая в свою очередь выступает в качестве главных аргументов при принятии решения. В рамках общедомового собрания принимается решение о прекращении дальнейшего сотрудничества с УЖК.

Если в условной постройке имеются неприватизированные квартиры, следует обязательно пригласить на встречу жильцов представителя администрации города. На начальном этапе члены инициирующей группы огласят задачи, которые следует решить на собрании в том числе и избрание новой УЖК , неотъемлемой частью будет полное протоколирование процесса.

По завершению процедуры, собственники многоквартирного дома должны составить специальное уведомление, в котором обоснуют свое намерение. Заявление пишется в произвольной форме или по установленному шаблону. Образец уведомления о расторжении договора с управляющей компанией можете скачать здесь. Досрочно расторгнуть договор можно только в рамках судебной процедуры.

Иск о расторжении договора с управляющей компанией направляется в районный или городской судебный орган. Помимо корректного составления заявления следует подготовить документы, которые подтверждают факты невыполнения сотрудниками УЖК своих обязанностей по договору, и оплатить обязательную госпошлину за подачу иска, размер которой установлен в статье Налогового кодекса.

Доказательствами будут служить справки о состоянии дома, акты проверок курирующих органов, бух. Иск должен быть составлен с учетом всех требований и написан от лица председателя совета жильцов многоквартирного дома. В заявлении не допускается наличие исправлений, помарок, сокращений, иначе в принятии ходатайства будет отказано.

Иск предоставляется судебному органу в трех экземплярах. Исковое заявление: образец Главная Гражданское право Семейное право Документы. Бесплатная консультация юриста по телефону:. Банкротство юридических лиц. Как ограничить должнику выезд за границу? Банкротство гражданина: признаки, последствия. Как поменять фамилию на девичью после развода? Банкротство физических лиц.

Что такое внешнее управление при банкротстве? Привлечение финансового управляющего при банкротстве физических лиц. В момент инициирования дела о банкротстве физического лица появляется такое понятие как финансовый управляющий.

Читайте в статье о том, что он представляет собой, какие Международный договор купли-продажи. Международная торговля укрепляет взаимоотношения между государствами, стимулирует их экономику.

Для этого был разработан так называемый международный договор, посредством которого предоставляются товары определенного вида в Порядок расторжения кредитного договора с банком.

Расторжение кредитного договора происходит в соответствии с нормами Гражданского кодекса. Инициатором разрыва сделки может быть как сам должник, так и займодатель, если на то Как расторгнуть договор с управляющей компанией? Единственным правильным выходом для жильцов относительно разрешения ситуации является расторжение раннее Можно ли увеличить сумму алиментов на ребенка?

Сегодня, прожиточный минимум в регионах страны достаточно высок. Таким образом, заработная плата покрывает только частичные расходы, однако, когда в семье есть несовершеннолетние дети, вопрос Политика конфиденциальности.

Уведомление о расторжении договора управления МКД: образец, рекомендации

Обычно дом считается многоквартирным, если есть два или более помещений. Управление — это процесс, обеспечивающий функциональность общего и частного имущества, достижение целей, поставленных владельцами квартир. Чаще всего субъект действует по договору и принимает решения, позволяющие организовать мероприятия по управлению. Жилищным кодексом для многоквартирного жилого дома установлено 3 варианта управления:.

Обязательно наличие одного собственника. Чаще всего субъект управляющая компания действует по договору и принимает решения, позволяющие организовать мероприятия по управлению.

Ниже мы рассмотрим ситуацию, когда управляющая организация приняла взвешенное решение о том, что необходимо распрощаться с многоквартирным домом далее — МКД в связи с истечением срока договора управления далее — договор и поговорим о том, существует ли у управляющей организации обязанность продолжить управление МКД после надлежащего уведомления собственников о прекращении указанного договора.

Для начала рассмотрим вопрос о том, что будет являться надлежащим уведомлением собственников помещений МКД о волеизъявлении управляющей организации прекратить договор в связи с окончанием срока его действия. Исходя из процессуального законодательства, как судов общей юрисдикции, так и арбитражных судов, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обычно именно ей отдается предпочтение в данном случае при выборе метода управления. Естественно, у каждой управляющей компании есть не только достоинства, но и недостатки. Вот в последнем случае и возникают трудности. Чтобы аннулировать договор, нужно четко отдавать себе отчет, когда на каких основаниях и кто подписывал первоначальный документ, а также какова процедура расторжения. Ответы на данные вопросы содержатся в законодательстве нашей страны Жилищном и Гражданском кодексах.

Кроме того, в некоторых случаях не лишним будет заручиться пояснениями компетентных служб и изучить практику Арбитражного суда. Стоит сразу уточнить, что методов аннулирования договора не так уж много: По причинам, указанным в Гражданском кодексе ст. К нам в последнее время поступает всё больше вопросов от управляющих компаний касательно того, могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД.

В одностороннем порядке договор управления может быть расторгнут только по решению суда на основании заявления одной из сторон:при грубом нарушении договора;в других случаях, предусмотренных ГК РФ, прочими законами или договором. Есть ещё одна статья Гражданского Кодекса , которая запрещает односторонний отказ. Вопрос: Между управляющей организацией и собственниками помещений в МКД заключен договор управления. В договоре прописан срок действия на 1 год, но с пролонгацией.

Управляющая организация хочет расторгнуть договор управления в связи с тем, что собственники не согласны поднимать тариф на содержание общего имущества МКД, а для управляющей организации имеющийся тариф стал крайне невыгодным.

Как поступить в такой ситуации управляющей организации? Как управляющей организации расторгнуть договор управления в одностороннем порядке? Ответ: В рассматриваемой ситуации управляющая организация вправе: — отказаться от пролонгации договора управления на новый срок; — предложить собственникам помещений в многоквартирном доме расторгнуть договор управления по соглашению сторон до истечения срока действия договора управления.

Отказаться можно путём проведения общего собрания собственников и вынесения соответствующего протокола. Имею ли я право отказаться от управляющей компании и платить самостоятельно? Ваш отказ платить за коммунальные услуги не правомерный, вы не можете не платить за услуги, которыми вы пользуетесь, потому что УК, по вашему мнению не выполнила свои обязательства. Основания отказа от услуг управляющей компании.

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. В такой ситуации заниматься содержанием МКД проблематично — на него не хватает средств, а собственники не проявляют интереса и игнорируют собрания. В подобных случаях УО обычно не хотят нести убытки, поэтому они ищут способы расторжения договора управления в одностороннем порядке.

При работе с некоторыми домами управляющие организации не получают ожидаемого результата из-за пассивности жильцов и плохой собираемости оплаты. Дома управляются по-разному. Приведем ниже таблицу с особенностями оформления договора в зависимости от режима управления.

Отдельный порядок работает в отношении новых домов. Здесь строительная компания может подписать договор управления с УК раньше, чем местные власти проведут конкурс по отбору обслуживающей организации.

И сегодня мы попытаемся проанализировать ситуацию и дать ответ на данный вопрос. Согласно ч. В одностороннем порядке договор управления может быть расторгнут только по решению суда на основании заявления одной из сторон:.

Есть ещё одна статья Гражданского Кодекса ст. К таковым могут относится ситуации, когда существенно изменились обстоятельства, из которых жильцы МКД и УК исходили при заключении договора.

Но здесь должно присутствовать главное условие — невыполнение управляющей компанией обязательств по договору управления. Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать вывод, что закон предусматривает односторонний порядок расторжения договора управления МКД только по инициативе собственников помещений в этом доме на основании решения ОСС. Что же касается управляющей компании, то ей такого права не предоставлено. Понятно, что собственники помещений в МКД требуют расторжения договора с управляющей компанией, когда та плохо исполняет взятые на себя обязательства.

Но и у управляющей компании может возникнуть желание расторгнуть договор с жильцами многоквартирного дома, например, когда у них образовалась большая задолженность за ЖКУ или собственники помещений в МКД не соглашаются на повышение стоимости услуг. Также необходимость расторжения договора управления МКД может появиться у управляющей компании при подорожании услуг подрядных организаций, росте инфляции или кризисных явлениях в экономике. В некоторых случаях, когда УК не удалось найти компромисс с жильцами дома, договор управления может быть расторгнут компанией в одностороннем порядке, если условиями договора установлено данное право.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда многоквартирный дом пришёл в аварийное состояние по независящим от управляющей компании обстоятельствам и которые она не в силах изменить. В остальных случаях односторонний отказ управляющей компании не допускается по причине того, что договор управления является публичным документом. Из положений ч. Это следует из того, что заключение договора управления для жильцов дома обязательно, если УК выбрана на общем собрании собственников помещений в МКД, а условия ДУ одинаковы для всех.

Это значит, что нельзя в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств, если существует возможность их выполнить. В противном случае требование закона об обязательном заключении договора теряет всякий смысл и правовой статус. Подытоживая всё вышеописанное, можно смело сделать вывод, что законом не предусмотрено правовых оснований для одностороннего отказа от исполнения договора управления МКД по инициативе управляющей компании.

По инициативе управляющей компании договор может быть расторгнут только в судебном порядке, но при обстоятельствах существенного нарушения его условий со стороны жильцов МКД. Существенным считается такое нарушение условий договора собственников помещений в МКД, которое наносит УК ущерб, лишающий её прибыли, на которую она рассчитывала при заключении.

Самым частым и ярким примером подобных нарушений может служить неуплата жильцами дома услуг управляющей компании 2 и более раз подряд или ухудшение по их вине состояния жилого фонда. Поэтому управляющим компаниям остаётся только взыскивать задолженность по оплате с неплательщиков через суд, а по окончании срока действия договора отказаться от пролонгации. Он применяется, если стороны не достигли компромисса в приведении договора в соответствие с сильно изменившимися обстоятельствами.

Тогда договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны. Иск о расторжении договора может быть подан управляющей компанией в суд только после получения отказа каждого собственника помещений в МКД на соответствующее предложение. Также, если ответ не получен в срок, указанный в предложении о расторжении, либо, при отсутствии указанного срока, в тридцатидневный период п. Однако следует помнить, что если управляющая компания понесла убытки в результате своей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, то это нельзя списать на существенные условия для расторжения договора.

В документе говорится, что факт сам возникновения убытков не является основанием для расторжения договора. В соответствии с ч. Следовательно, договорные условия должны быть одинаковыми для всех. Соответственно, расторжению подлежат все договоры управления, заключенные УК с собственниками помещений в МКД. Поэтому, если управляющая компания берёт на себя управление каким-либо многоквартирным домом, то она должна иметь ввиду, что не сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор с жильцами дома.

Значит ей придётся в любом случае исполнять взятые на себя по договору обязательства на протяжении 5 лет его действия, а затем уже отказываться от продления. Либо долго и мучительно добиваться расторжения через суд.

При этом, судом оценивается относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимная связь доказательств в их совокупности. Так, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд посчитал, что управляющая организация не представила доказательства получения всеми собственниками МКД уведомлений об изменении условий договора, о расторжении договора управления с Поскольку представленные ответчиком фотографии подъезда и доски объявлений не отвечают требованиям относимости и допустимости доказательств в арбитражном процессе, так как не позволяют суду установить период времени, на который указанные уведомления были вывешены Управляющей организацией перед подъездом МКД , который был бы достаточным для ознакомления всеми собственниками помещений МКД с указанными уведомлениями, а также идентифицировать место подъезд возле которого ответчиком были вывешены представленные в дело уведомления Постановление от Тамбовский областной суд посчитал, что управляющая организация реализовала право, предоставленное ей ч.

Данное уведомление было получено членами совета дома и его председателем, которые в соответствии со ст. Уведомления о прекращении действия договора были также разложены в почтовые ящики собственников.

В целях минимизации рисков признания судом ненадлежащего уведомления собственников о прекращении договора, рекомендуем заблаговременно в соответствии с условиями договора направлять ценным письмом в адрес каждого собственника уведомление о прекращении договора управления в связи с истечением срока его действия.

Исходя из ч. Право управляющей организации заявить о своем нежелании продлевать действие договора управления многоквартирным домом на новый срок предусмотрено частью 6 статьи Жилищного кодекса РФ далее — ЖК РФ. Так, указанной нормой установлено, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Как правило, любой договор содержит условие о пролонгации договора управления, а также условие о порядке направления одной из сторон другой стороне уведомления о нежелании продлевать договор по истечении срока его действия. Причем суды при рассмотрении исков собственников к управляющей организации о понуждении к исполнению обязательств по договору управления, как правило, встают на сторону управляющей организации и признают за ней право на прекращение договора в связи с истечением срока действия, а также считают, что обязательства у управляющей организации после прекращения договора отсутствуют.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 60 календарных дней до окончания срока действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении. Общее собрание имеет право выдвинуть одного человека, который действует от имени всех жильцов по доверенности. Если домом управляет кооператив товарищество , они заключают контракт с жильцами, поставщиками, строительными организациями.

Организация и выполнение мероприятий делегируется решением собрания владельцев квартир, договором управления, уставом кооператива товарищества. Чаще всего управляющие кооперативы, товарищества заключают контракт с компанией, которая ищет поставщиков от их имени.

Если для управления привлекается специализированная компания, она разрабатывает возмездный контракт, указывая:. Управляющая компания оказывает услуги самостоятельно или выступает посредником между жильцами и поставщиками. Все контракты от имени жильцов заключает управляющая компания. Контракт можно изменить или расторгнуть ст. В одностороннем порядке это доступно собственникам квартир, если:.

Процесс начинается с проведения собрания владельцев квартир, на котором принимается решение о смене метода управления или управляющего ч. Управляющей компании и органу жилищного контроля в течение 5-и дней п. Действие контракта прекращается после получения управляющим уведомления, если это не противоречит условиям соглашения.

Для управляющего законодательством не предусмотрена возможность отказаться исполнять соглашение даже, если:.

Подать иск о расторжении контракта может также управляющая компания, если собственники нарушили условия, например, перестали вносить оплату или состояние жилого фонда ухудшилось по вине жильцов. При этом должно быть выполнено одно из условий: на момент заключения соглашения не одна из сторон не предполагала, что произойдут отрицательные изменения. обстоятельства изменились по причинам, которые не может нейтрализовать исполнение соглашения.  УК получила уведомление о расторжении договора от жителей МКД в электронном виде, электронной подписи у уполномоченного нет, правомочно ли это? Ответить. Добавить комментарий Отменить ответ.

Письмо в управляющую компанию о расторжении договора управления образец

Составлять и направлять контрагенту второй стороне уведомление о расторжении договора при желании прекратить договорные отношения досрочно — необходимо. Иначе при обращении в суд в дальнейшем поведение лица может быть расценено как односторонний отказ от исполнения договора.

Вместе с тем нормы Гражданского кодекса не всегда допускают такой отказ. С возможностью применения различного рода штрафов и неустоек. Самостоятельно подготовить и направить уведомление о расторжении договора совсем не сложно. Пример такого документа мы разместили ниже. А при затруднениях в правовом обосновании и ссылках на нормы материального права ГК РФ посетители сайта могут обратиться за помощью к дежурному юристу сайта.

Обратите внимание, данная информация касается расторжения гражданско-правовых договоров. В трудовых отношениях есть своя специфика, о которой мы расскажем отдельно. В соответствии с условиями вышеуказанного договора работа проводится по адресу: г. Киров, ул. Васнецова, В соответствии с п. Договора срок начала работ — 20 августа г. Денежные средства в размере 25 руб. Согласно ст. В связи с этим, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. На основании изложенного, уведомляю Вас о расторжении с 15 сентября г.

Самым популярным основанием прекратить договорные отношения является неисполнение денежных обязательств. Неуплата вовремя, полностью или частично. Основанием может быть и неисполнение других обязательств — передать вещь к определенному сроку, выполнить работу, оказать услугу и т.

Но не любое неисполнение обязательств будет обоснованием расторжения договора. Изучите нормы Гражданского кодекса. Это глава 29 общие правила и часть 2 отдельные виды обязательств. Не обязательно между сторонами должен быть заключен договор в письменной форме. Некоторые сделки могут заключаться и устно. Но уведомление о расторжении договора лучше готовить в любых случаях.

А вдруг контрагент сам подаст в суд иск о расторжении договора с возмещением убытков за односторонний отказ? Чем претензия о расторжении договора отличается от уведомления?

В претензии всегда содержатся какие-либо требования, связанные с договором. В уведомлении же, если и содержатся требования, то связаны они именно с прекращением договора: вернуть имущество, денежные средства, оплатить долг и т. А могут и вообще не содержаться. Просьба считать договор расторгнутым, и все. Считать, что никто никому ничего не должен. В целом, уведомление о расторжении договора составляется в свободной форме.

Иначе можно вступить в долгую переписку или сразу стать ответчиком в связи с иском. Документ изготавливается на фирменном бланке организации. В нашем примере заявитель — частное лицо. И в этом случае указываем, от чьего имени составлен документ. Далее — текст, состоящий из преамбулы когда, кем и какой договор был заключен , основной причина расторжения и заключительной дата, с которой договор считается расторгнутым. Уведомление может содержать приложения.

И обязательно укажите дату и подпись заявителя. Направить уведомление необходимо на адрес контрагента, указанный в договоре, или в соответствии с разделом такого договора, посвященного досудебному порядку урегулирования споров. Не рекомендуем ограничиваться исключительно электронной почтой.

Если подача иска очевидна, направьте уведомление о расторжении договора заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Как правильно составить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в связи заключением договора с другим подрядчиком. Если в вашем договоре не указаны особые условия его расторжения, то следует применять положения закона.

В случае с договором подряда заказчик может в любое время до сдачи работ отказаться от его исполнения в одностороннем порядке. Пишите уведомление о расторжении договора по представленному образцу, указывайте удобную вам дату его расторжения. Главное вручить уведомление под роспись. Добрый день! Заключен договор купли-продажи на автомобиль,сумма т. А в кредитном договоре сумма т. На 70 т. Выдали сертификат помощь на дороге. Нами было написано заявление о возврате этих денежных средств 70 т.

На наше заявление было предложено написать уведомление о расторжении договора. Как правильно составить уведомление? Нужно смотреть условия программы помощи на дорогах, в которой вы участвовали.

Скорее всего получение сертификата является акцептом такого договора. Возможно вы оставили где-то свою подпись о получении сертификата или подключению к этой программе. Расторгнуть договор в этой ситуации возможно, но только если эта услуга была вам навязана и без нее получение автокредита было невозможно или он был бы на существенно худших условиях.

Чётких требований по части составления уведомления в этом случае не существует. Укажите полностью свои данные и реквизиты полученного сертификата, приведите причины отказа от услуги. В нём имеются условия его расторжения за 30 дней до истечения 12 мес.

У меня имеется необходимость прекратить все отношения с Исполнителем за 60дней. Будет ли законным отправка мной Уведомления о расторжении такого Типового договора…?

Как правильно составить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке на строительство каркасного дома. Фирма не раз переносила сроки строительства и боюсь,что и в этот раз ничего не выполнит. Менеджеры с которыми велись переговоры о строительстве дома уволились,а телефоны фирмы не отвечают. Фирма возвела только свайный фундамент. В соответствии со ст. Согласно ч. Составьте уведомление об одностороннем отказе от договора по примеру размещенного на сайте и изучите договор между Вами и фирмой.

Как написать уведомление о расторжении договора в связи с реорганизацией образовательного учреждения, изменения юридического лица и всех реквизитов. Фактический адрес образовательного учреждения остаётся прежний, юридический адрес и название меняется. Реорганизация — это правопреемство.

Поэтому по общему правилу договор не расторгается, а в него вносятся изменения. Поэтому напишите уведомление об изменении договора в связи с правопреемством и заключите дополнительное соглашение, в котором укажите на смену стороны и новый юр.

Как правильно составить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с фирмой по изготовлению мебели. Воспользуйтесь образцом претензии о защите прав потребителя и претензией о расторжении договора. Образцы размещены на сайте. Как правильно составить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с управляющей компанией,так как мы не согласны с некоторыми пунктами? Учитывайте, что если Вы намереваетесь сменить управляющую компанию, то необходимо проводить общее собрание.

Пока управляющая компания избрана и осуществляет управление домом, расторгнуть договор можно по основаниям недействительности сделки. Напишите свой вопрос Отменить ответ. Ваше имя. Вопросы юристу С чего начать?

Калькулятор госпошлины. Виктор иколаевич. При наличии в договоре специальных условий, они и должны выполняться при его расторжении. Это зависит от того, на каком основании вы требуете возврата денежных средств.

Юрист Анна Винограденко. Напишите свой вопрос Отменить ответ Ваше имя.

Уведомление о расторжении договора с мкд

Управление многоквартирными домами может осуществляться по-разному. Некоторые владельцы отдают полномочия созданному товариществу или домовому комитету, другие доверяют домовое хозяйство управляющим компаниям.

Передав полномочия УК управляющая компания , остаётся надеяться на добросовестность и её желание выполнять свои обязательства в полном объёме и в установленные сроки. Это быстро и! В принципе, чтобы отказаться от УК достаточно того, что собственник выражает недовольство в отношении проведённых работ и их качества.

Во всех других ситуациях любое основание необходимо будет доказывать, и чаще всего в судебном порядке. Как видим, в определенных случаях можно отказаться от услуг управляющей компании.

Встречаются ситуации, которые требуют немедленного вмешательства, и прекращения отношений с УК в срочном порядке. В таком случае не стоит ждать, когда закончится срок действия договора, а нужно начинать действовать. Но для принятия такого решения необходимы подтверждающие доказательства. Одним из них может стать несоблюдение условий, оговоренных в заключённом договоре.

Например, УК согласно определённым пунктам обязуется проводить уборку подъездов и прилежащих к ним территорий. Но эти обязательства не были выполнены ни разу, несмотря на жалобы жильцов. Тем не менее, каждый владелец ежемесячно оплачивал эти услуги. Произвели замену водопроводной трубы, а проблемы, которые были до её замены так и остались. Некорректные и недостоверные данные, отражённые в отчётах для жильцов, также являются существенными доказательствами вины УК.

Например, прописано одно количество израсходованных материалов, а фактически установлено гораздо меньше. Цена работ может также отражаться неверно и быть завышена. Возможна и такая ситуация: работники УК ежемесячно собирают деньги на ремонт, например, крыши.

Обещают, что ремонт скоро будет произведён, но, к сожалению, ничего не делают. На жалобы и вопросы проживающих людей не реагируют. Никакую документацию не предоставляют. Зачастую происходят нарушения, связанные с нормативами выполнения ремонтных работ.

К примеру, в ванной комнате протекает смеситель, и на устранение этой неисправности отводится 4 часа. А в конечном итоге рабочий приходит спустя несколько дней.

Все нарушения необходимо запоминать и учитывать. Перед проведением общего собрания жильцов нужно затребовать от УК все документы, которые связаны с выполнением работ и оказанием услуг. Следом лучше проанализировать полученные бумаги вместе с претензиями и жалобами жителей, актами проведённых проверок сторонними уполномоченными организациями.

Уведомления о проведении собрания направляются каждому собственнику, в УК и районную администрацию в случае неприватизированного жилого помещения. Представители муниципалитета выступают на таких собраниях в качестве собственников неприватизированных квартир.

Для ознакомления мы предоставили образец уведомления о расторжении договора с управляющей компанией. В данной статье хотим поделиться с Вами позицией судов с которой согласился ВС РФ по вопросу уменьшения задолженности перед РСО на сумму повышающего коэффициента, начисленного собственникам помещений МКД.

Собственникам квартир в нашей стране часто кажется, что они могут на своем общем собрании собственников далее — ОСС многоквартирных домов МКД принимать хоть какие решения. И рождаются на свет протоколы собрания, при виде которых сотрудники управляющих организаций УО за голову хватаются. И промучившись с таким домом, где живут и здравствуют жители-фантазеры, несколько лет кто-то год, а кто-то не один даже , просто отказываются от него.

Мы и кухарку. Подавляющее большинство многоквартирных домов на сегодняшний день на территории Российской Федерации находятся в ведении управляющих компаний, которые занимаются обслуживанием и обеспечением качественного содержания общедомового имущества в таких домах. Однако в некоторых случаях договоры управления расторгаются по различным причинам, в том числе и по инициативе самой управляющей компании. Как происходит процесс расторжения договора управления и последующая смена управляющей компании?

Для того чтобы заключение такого договора было признано законным с юридической точки зрения, у управляющей организации должна быть лицензия , как того требует Жилищный Кодекс Российской Федерации. Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если же по каким-то причинам собственники или сама управляющая компания принимают решение о расторжении договора управления, расторжение такого договора происходит уже в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, так как осуществляется расторжение договора оказания услуг.

При расторжении договора управления многоквартирным домом полностью прекращаются все взаимные обязательства между сторонами, участвующими в таком соглашении. Эта особенность расторжения обусловлена тем фактом, что заключение договора управления имуществом с управляющей организацией происходит в два этапа: на общедомовом собрании собственников утверждается общий договор с фиксацией всех основных условий, а потом такой же договор на условиях, утвержденных на общем собрании собственников, заключается с каждым владельцем помещения.

Именно по этой причине и расторжение будет происходить аналогичным образом. Гражданский Кодекс Российской Федерации, который рассматривает различные возможности для расторжения договоров управления имуществом в многоквартирном доме, в частности, договора оказания услуг, говорит о том, что любая из сторон, участвующих в договоре, вправе расторгнуть его по своему усмотрению в любой момент путем составления соответствующего дополнительного соглашения либо в одностороннем порядке путем использования судебного механизма, если речь идет о неоднократном неисполнении обязательств, которые предусмотрены для другой стороны.

На основании таких позиций законодателя, указанных в Гражданском Кодексе, а также положений Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая компания вправе воспользоваться своим правом на расторжение договора управления имуществом многоквартирного дома в одностороннем порядке.

Однако для этого потребуются достаточно веские основания, которые смогут доказать не только убыточность обслуживания того или иного дома для управляющей организации если речь идет только об убыточности обслуживания, то расторжение договора управления будет считаться незаконным , но и неисполнение надлежащим образом со стороны собственников помещений в многоквартирном доме возложенных на них по договору обязательств.

Для того чтобы неисполнение обязательств было признано действительно существующим, договор должны не исполнять должным образом не менее двадцати пяти процентов собственников помещений в многоквартирном доме , если речь идет о неисполнении какого-либо одного условия, и не менее пятидесяти одного процента, если речь идет о нарушениях нескольких условий договора суммируется общее количество нарушителей.

Обычно дом считается многоквартирным, если есть два или более помещений. Обязательно наличие одного собственника. Управление — это процесс, обеспечивающий функциональность общего и частного имущества, достижение целей, поставленных владельцами квартир.

Чаще всего субъект управляющая компания действует по договору и принимает решения, позволяющие организовать мероприятия по управлению. Общее собрание имеет право выдвинуть одного человека, который действует от имени всех жильцов по доверенности. Если домом управляет кооператив товарищество , они заключают контракт с жильцами, поставщиками, строительными организациями.

Организация и выполнение мероприятий делегируется решением собрания владельцев квартир, договором управления, уставом кооператива товарищества. Чаще всего управляющие кооперативы, товарищества заключают контракт с компанией, которая ищет поставщиков от их имени.

Если для управления привлекается специализированная компания, она разрабатывает возмездный контракт, указывая:. Управляющая компания оказывает услуги самостоятельно или выступает посредником между жильцами и поставщиками. Все контракты от имени жильцов заключает управляющая компания.

Контракт можно изменить или расторгнуть ст. В одностороннем порядке это доступно собственникам квартир, если:. Процесс начинается с проведения собрания владельцев квартир, на котором принимается решение о смене метода управления или управляющего ч. Управляющей компании и органу жилищного контроля в течение 5-и дней п.

Действие контракта прекращается после получения управляющим уведомления, если это не противоречит условиям соглашения. Для управляющего законодательством не предусмотрена возможность отказаться исполнять соглашение даже, если:. Исключения составляют соглашения, в которых предусмотрено право управляющего при определенных условиях договор расторгнуть без согласия жильцов. Чаще всего подобное возможно, если дом в аварийном состоянии без вины управляющего.

Других причин законодательством не предусмотрено, так как этот вид договора публичный. Если управляющая компания обращается в суд, не соглашаясь с расторжением соглашения, необходимы доказательства невыполнения его условий:. В ситуациях, когда не удается расторгнуть контракт, собственники подают иск в районный городской суд. Важно правильно составить заявление и иметь достаточное количество доказательств нарушений условий, свидетельствующих о том, что управляющий не справляется с обязанностями.

При составлении искового заявления от руки используется ручка с черными или синими чернилами. Лучший вариант — набор текста на компьютере. Не следует использовать недостоверную информацию, помарки, ошибки и исправления не допустимы. Доказательством неисполнения условий соглашения служат различные нарушения, например, управляющий собрал средства на ремонт общих площадей, но работы не выполнены.

Но любое утверждение необходимо доказать, поэтому к заявлению прилагаются документы, удостоверяющие перечисление денег, и показания свидетелей о том, что ремонта не было. Подать иск о расторжении контракта может также управляющая компания, если собственники нарушили условия, например, перестали вносить оплату или состояние жилого фонда ухудшилось по вине жильцов.

Независимо от того, кто подал иск, суд оценивает последствия расторжения контракта. Оценивается качество предоставляемых услуг, ценообразование подрядчиков соответствие стоимости материалов и уровню инфляции , состояние дома. Если срок действия соглашения истек, любая из сторон может отказаться от продления ч.

Управляющий или жильцы обязаны уведомить о своем намерении вторую сторону и орган самоуправления за 2 месяца до окончания срока. Если уведомления нет, соглашение считается продленным ч. Уведомление о расторжении направляется после того, как общее собрание приняло соответствующее решение. Документ можно написать от руки или набрать на компьютере, скачав образец уведомления о расторжении договора управления МКД из интернета. В вводной части справа указывается наименование и адрес управляющего, контакты, реквизиты банка.

Ниже по центру — номер и число, название документа. Скачать заявление о прекращении договора [ В организации, снабжающие ресурсами, и расчетный центр направляются уведомления о расторжении. Арендаторы нежилых помещений должны погасить задолженности. Следует отметить, что все кажется простым только теоретически. На практике договора управления, ставшие обыденным явлением и затрагивающие большинство россиян, на законодательном уровне урегулированы недостаточно.

На деятельность управляющих и судов отрицательно воздействует и отсутствие точных правовых предписаний по расторжению. Контракты заключаются на различные сроки, условия, позволяющие прекратить их досрочно, включаются не всегда, поэтому чаще всего возникают проблемы у обеих сторон.

Ниже мы рассмотрим ситуацию, когда управляющая организация приняла взвешенное решение о том, что необходимо распрощаться с многоквартирным домом далее — МКД в связи с истечением срока договора управления далее — договор и поговорим о том, существует ли у управляющей организации обязанность продолжить управление МКД после надлежащего уведомления собственников о прекращении указанного договора.

Для начала рассмотрим вопрос о том, что будет являться надлежащим уведомлением собственников помещений МКД о волеизъявлении управляющей организации прекратить договор в связи с окончанием срока его действия. Исходя из процессуального законодательства, как судов общей юрисдикции, так и арбитражных судов, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При этом, судом оценивается относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимная связь доказательств в их совокупности. Так, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд посчитал, что управляющая организация не представила доказательства получения всеми собственниками МКД уведомлений об изменении условий договора, о расторжении договора управления с

Обычно дом считается многоквартирным, если есть два или более помещений. Обязательно наличие одного собственника.

Уведомление о расторжении договора

К таковым могут относится ситуации, когда существенно изменились обстоятельства, из которых жильцы МКД и УК исходили при заключении договора. Но здесь должно присутствовать главное условие — невыполнение управляющей компанией обязательств по договору управления. В данном случае жильцы МКД должны принять решение о выборе другой УК или о смене способа управления своим домом.

Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать вывод, что закон предусматривает односторонний порядок расторжения договора управления МКД только по инициативе собственников помещений в этом доме на основании решения ОСС.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Чаще всего подобное возможно, если дом в аварийном состоянии без вины управляющего. Других причин законодательством не предусмотрено, так как этот вид договора публичный. Если управляющая компания обращается в суд, не соглашаясь с расторжением соглашения, необходимы доказательства невыполнения его условий:.

В ситуациях, когда не удается расторгнуть контракт, собственники подают иск в районный городской суд. Причины для расторжения договора с УК по инициативе УК могут быть разные, часть из них мы указали во вступлении к тексту. К примеру, управляющей организации не хватает средств на обслуживание дома из-за объективного подорожания услуг и материалов, а жильцы не согласовывают повышение оплаты.

Оправдать расторжение договора управления в некоторых случаях можно возникновением обстоятельств непреодолимой силы. Например, если дом неожиданно оказался в аварийном состоянии по причинам, которые не зависят от управляющей организации, и она не в силах их поменять, то по суду можно расторгнуть договор.

В прочих обстоятельствах отказ управляющей компании от дальнейшего обслуживания дома будет неправомерным.

Заявление в суд подается только после попытки устранения этой проблемы с другой стороной. Если после обращения к стороне, она не ответила в течение положенного времени если это время не указано в договоре, стандартно оно составляет 30 дней , то с копией можно прибегать к судебным разбирательствам. После решения об отказе от УК на общем собрании должен быть избран новый способ управления домом или новоявленная организация.

После того, как расторгается договор, у сторон часто возникают вопросы по поводу задолженности. Все долги должны быть взаимно возвращены. Так, жильцы оплачивают неоплаченную ранее стоимость проведенных ремонтных работ и коммунальных услуг.

ЖК РФ. Конечно, истец может ходатайствовать перед судом об объединении всех дел в одно производство для их совместного рассмотрения и разрешения п. Но, на наш взгляд, это тот случай, когда управляющей организации легче дождаться истечения срока договора, если иная возможность досрочного прекращения не предусмотрена. Последствия такого расторжения договора похожи на последствия вышеописанных ситуаций — собственники оказываются перед необходимостью выбора способа управления домом, если они своим правом выбора не воспользуются, за них это сделают местные власти.

При любом из способов расторжения договора управления многоквартирным домом крайне актуальными становятся финансовый вопрос и порядок предоставления коммунальных услуг. Обеим сторонам нравится их совместная работа — продление документа, не устраивает — прекращение. Главное принимать все решения на общем собрании.

Для того, чтобы на собрании присутствовало максимальное количество жильцов дома, необходимо отправить уведомление за неделю до мероприятия. Все процедуры сильно различаются по проведению, это зависит от того, кто именно хочет аннулировать контракт. Проще всего действовать в случае несоблюдения или нарушения одной стороной пунктов, прописанных в контракте. Однако, если какую-либо сторону не устраивает деятельность и действия другой, она может побороться за отказ от работы с ней.

Если собственники заметили какие-либо нарушения или невыполнения пунктов, прописанных в договоре, они имеют право написать заявление на его расторжение. Но официально данный отказ возможен лишь при том случае, если владельцы квартир решили выбрать новый способ управления домом. Желательно сразу уведомить ситца о решении собственников квартир в доме. Много собственников квартир в доме упускает этот пункт и не желает уведомлять компанию, однако это может сыграть против них.

Соглашение о расторжении договора В начале текста документа следует указать данные о полном наименовании, должностных или уполномоченных лицах, а также документах, которые служат основанием для их деятельности. Соглашение о расторжении договора доверительного управления имуществом Для подписания соглашения о расторжении контракта во внесудебном порядке требуется акцепт предложения контрагентом. Документ можно написать от руки или набрать на компьютере, скачав образец уведомления о расторжении договора управления МКД из интернета.

Образцы уведомлений В вводной части справа указывается наименование и адрес управляющего, контакты, реквизиты банка. В соответствии с нормами жилищного законодательства, собственники жилья в многоквартирном доме обязаны выбрать и реализовать способ управления многоквартирным домом: ТСЖ, непосредственный способ управления, управление управляющей организации.

Новониколаевский, ул. Согласно ч. На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. Уважаемые собственники многоквартирных домов, расположенных в г. Старица по улицам: Коммунистическая, д. Прекращение договора управления Вашим МКД вызвано значительными затратами со стороны Управляющей компании. В соответствии с ст. В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Старица, ул. Ленина, д. Обычно дом считается многоквартирным, если есть два или более помещений. Управление — это процесс, обеспечивающий функциональность общего и частного имущества, достижение целей, поставленных владельцами квартир. Чаще всего субъект действует по договору и принимает решения, позволяющие организовать мероприятия по управлению. Содержание:Жилищным кодексом для многоквартирного жилого дома установлено 3 варианта управления:.

Обязательно наличие одного собственника. Чаще всего субъект управляющая компания действует по договору и принимает решения, позволяющие организовать мероприятия по управлению. Ниже мы рассмотрим ситуацию, когда управляющая организация приняла взвешенное решение о том, что необходимо распрощаться с многоквартирным домом далее — МКД в связи с истечением срока договора управления далее — договор и поговорим о том, существует ли у управляющей организации обязанность продолжить управление МКД после надлежащего уведомления собственников о прекращении указанного договора.

Для начала рассмотрим вопрос о том, что будет являться надлежащим уведомлением собственников помещений МКД о волеизъявлении управляющей организации прекратить договор в связи с окончанием срока его действия. Исходя из процессуального законодательства, как судов общей юрисдикции, так и арбитражных судов, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обычно именно ей отдается предпочтение в данном случае при выборе метода управления. Естественно, у каждой управляющей компании есть не только достоинства, но и недостатки. Вот в последнем случае и возникают трудности. Чтобы аннулировать договор, нужно четко отдавать себе отчет, когда на каких основаниях и кто подписывал первоначальный документ, а также какова процедура расторжения. Ответы на данные вопросы содержатся в законодательстве нашей страны Жилищном и Гражданском кодексах.

Кроме того, в некоторых случаях не лишним будет заручиться пояснениями компетентных служб и изучить практику Арбитражного суда. Стоит сразу уточнить, что методов аннулирования договора не так уж много: По причинам, указанным в Гражданском кодексе ст. К нам в последнее время поступает всё больше вопросов от управляющих компаний касательно того, могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД. Вопрос: Между управляющей организацией и собственниками помещений в МКД заключен договор управления.

В договоре прописан срок действия на 1 год, но с пролонгацией. Управляющая организация хочет расторгнуть договор управления в связи с тем, что собственники не согласны поднимать тариф на содержание общего имущества МКД, а для управляющей организации имеющийся тариф стал крайне невыгодным. Как поступить в такой ситуации управляющей организации? Как управляющей организации расторгнуть договор управления в одностороннем порядке?

Ответ: В рассматриваемой ситуации управляющая организация вправе: — отказаться от пролонгации договора управления на новый срок; — предложить собственникам помещений в многоквартирном доме расторгнуть договор управления по соглашению сторон до истечения срока действия договора управления. Отказаться можно путём проведения общего собрания собственников и вынесения соответствующего протокола.

Имею ли я право отказаться от управляющей компании и платить самостоятельно? Ваш отказ платить за коммунальные услуги не правомерный, вы не можете не платить за услуги, которыми вы пользуетесь, потому что УК, по вашему мнению не выполнила свои обязательства. Основания отказа от услуг управляющей компании. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

В такой ситуации заниматься содержанием МКД проблематично — на него не хватает средств, а собственники не проявляют интереса и игнорируют собрания. В подобных случаях УО обычно не хотят нести убытки, поэтому они ищут способы расторжения договора управления в одностороннем порядке. При работе с некоторыми домами управляющие организации не получают ожидаемого результата из-за пассивности жильцов и плохой собираемости оплаты. Дома управляются по-разному.

Приведем ниже таблицу с особенностями оформления договора в зависимости от режима управления. Отдельный порядок работает в отношении новых домов.

Здесь строительная компания может подписать договор управления с УК раньше, чем местные власти проведут конкурс по отбору обслуживающей организации. Считает, что в соответствии с п. Поэтому моментом расторжения договора управления согласно его условий считает срок — ДД. ГГГГ года. Ссылаясь на положения ст. Однако безответственный выбор такой компании приводит к тому, что рано или поздно встает вопрос об аннулировании договора.

Но эта процедура небыстра, поэтому нужно знать все ее тонкости, чтобы преодолеть ее как можно быстрее. Участвовать в прекращении действия договора может три стороны: ТСЖ, собственники жилья и управляющая компания. Однако товарищество собственников жилья и УК работают в лице их органов и являются юридическими лицами. Компания не может самостоятельно расторгнуть контракт с собственниками, решение об этом должно быть принято обеими сторонами.

Об этом говорится в статьях ЖК РФ. В одностороннем порядке организация может расторгнуть документ лишь при его серьезном нарушении со стороны жильцов дома. Часто бывает такое, что владельцы жилых помещений не платят взносы, которые прописывает им УК, или не соглашаются на повышение цен, из-за чего дом приходит в аварийное состояние.

Как уведомить ук о расторжении договора управления

Управление многоквартирными домами может осуществляться по-разному. Некоторые владельцы отдают полномочия созданному товариществу или домовому комитету, другие доверяют домовое хозяйство управляющим компаниям. Передав полномочия УК управляющая компания , остаётся надеяться на добросовестность и её желание выполнять свои обязательства в полном объёме и в установленные сроки. В принципе, чтобы отказаться от УК достаточно того, что собственник выражает недовольство в отношении проведённых работ и их качества. Как видим, в определенных случаях можно отказаться от услуг управляющей компании. Встречаются ситуации, которые требуют немедленного вмешательства, и прекращения отношений с УК в срочном порядке. В таком случае не стоит ждать, когда закончится срок действия договора, а нужно начинать действовать. Но для принятия такого решения необходимы подтверждающие доказательства.

Письменное уведомление УК о расторжении договора с ней. Уведомление.  Первое уведомление предназначено для оповещения собственников и УК о проведении общего собрания владельцев жилья, на котором будет подниматься вопрос об отказе от услуг управляющей компании. Читать еще: Нуждаетесь в улучшении жилищных условий? Ознакомьтесь с программами ипотеки Совкомбанка!  В условиях договора прописано, что УК берет на себя работы по уборке подъездов, подъездных путей и т. д. Но работы не выполнялись, несмотря на претензии владельцев жилья. При этом средства, предназначенные на зарплату уборщиц и дворников, взимались с собственников регулярно.

Как УК расторгнуть договор управления по собственной инициативе

Составлять и направлять контрагенту второй стороне уведомление о расторжении договора при желании прекратить договорные отношения досрочно — необходимо. Иначе при обращении в суд в дальнейшем поведение лица может быть расценено как односторонний отказ от исполнения договора. Вместе с тем нормы Гражданского кодекса не всегда допускают такой отказ.

Как расторгнуть договор с управляющей компанией?

Обычно дом считается многоквартирным, если есть два или более помещений. Управление — это процесс, обеспечивающий функциональность общего и частного имущества, достижение целей, поставленных владельцами квартир. Чаще всего субъект действует по договору и принимает решения, позволяющие организовать мероприятия по управлению. Жилищным кодексом для многоквартирного жилого дома установлено 3 варианта управления:. Обязательно наличие одного собственника. Чаще всего субъект управляющая компания действует по договору и принимает решения, позволяющие организовать мероприятия по управлению.

Управление многоквартирными домами может осуществляться по-разному.

Перед рассмотрением вопроса о порядке расторжения договора управления МКД нужно разобраться с тем, как он заключается, и в каких взаимоотношениях могут находиться стороны. Дома управляются по-разному. Приведем ниже таблицу с особенностями оформления договора в зависимости от режима управления. Отдельный порядок работает в отношении новых домов. Здесь строительная компания может подписать договор управления с УК раньше, чем местные власти проведут конкурс по отбору обслуживающей организации. Это описывается в части 14 статьи ЖК РФ.

Зачастую управляющие компании многоквартирных домов безответственно относятся к исполнению закрепленных за ними обязанностей. Единственным правильным выходом для жильцов относительно разрешения ситуации является расторжение раннее подписанного договора. Причины расторжения договора между собственниками квартир дома и управляющей организацией регламентированы Гражданским и Жилищным кодексами РФ, а именно ст.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варвара

    Наверное от авто остался лишь каркас вот и показывать нечего.