+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор социального найма если сгорела квартира

В МЧС России необходимо получить справку о пожаре. В соответствии с п. Если вы пользовались сгоревшим помещением на основании договора социального найма, то Администрация обязана заключить с вами аналогичный договор в отношении иного помещения, которое пригодно для проживания. Общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение ч. Если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого в связи с выселением другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты например, кладовая , а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом кухни, туалета, ванной и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получение права соц найма в другом жилье, если предыдущая квартира сгорела

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обобщение судебной практики по спорам, связанным с предоставлением жилья гражданам в случае признания жилых помещений непригодным для проживания, включая дела по заявлениям граждан на неправомерные решения, действия бездействие органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц обжалование действий бездействие межведомственных комиссий. Судебной коллегией по гражданским делам Владимирского областного суда в соответствии с планом работы на 2 полугодие года проведено обобщение практики рассмотрения судами области гражданских дел по спорам, связанным с предоставлением жилья гражданам в случае признания жилых помещений непригодными для проживания, включая дела по заявлениям граждан на неправомерные решения, действия бездействие органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц обжалование действий бездействие межведомственных комиссий.

Обобщение проведено по делам, которые рассмотрены городскими и районными судами Владимирской области в году и за 9 месяцев года. Согласно представленным на обобщение делам судами Владимирской области в указанный период рассмотрено в порядке искового производства 35 дел, из которых вынесено 31 решение об удовлетворении исков, 4 решения об отказе в иске. В апелляционном порядке обжаловано 11 судебных решений, из которых отменены - 2 , оставлены без изменения - 9.

Из них в апелляционном порядке обжаловано 5 судебных решений, из которых 3 решения отменены, 2 - оставлены без изменения. В ходе обобщения установлено, что судьи при рассмотрении дел данной категории в основном правильно устанавливали обстоятельства, имеющие значение для разрешения заявленных требований, применяли нормы процессуального и материального права, применяли законные и обоснованные решения. Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. Пунктом 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданам,. Согласно п. Статьёй 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если:.

В силу ст. В соответствии со ст. Согласно ч. Федеральных законов от В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении ч. Пунктом п. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату комнаты в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из данных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит исключительно компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены в сравнении с прежними. К примеру, решением Киржачского районного суда удовлетворены исковые требования прокурора Киржачского района в интересах Ч, К и КА. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции установил, что Ч, К и КА. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена указанная квартира, уничтожен огнем в результате пожара, и в соответствии с актом межведомственной комиссии признан непригодным для проживания.

Граждане состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Разрешая спор, суд первой инстанции, исходил из того, что размер предоставляемого гражданам жилого помещения соответствует размеру ранее занимаемого жилого помещения.

Компенсационный характер при предоставлении гражданам другого жилья в связи со сносом дома предполагает обязанность судов при применении положений ст. При рассмотрении данных споров судам следует принимать во внимание, положения ч. В числе предъявляемых к жилому помещению требований имеется требование о том, что объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях кроме прихожей и коридора , должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики пункт 20 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Иными словами общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений. Вышеуказанные правовые нормы и разъяснения Пленума ВС РФ следует учитывать в том случае, когда предметом первоначального договора социального найма являлась комната как разновидность жилого помещения п. Например, решением Александровского городского суда частично были удовлетворены исковые требования М и на администрацию муниципального образования г.

Александров возложена обязанность по предоставлению истице по договору социального найма вне очереди благоустроенного жилого помещения в черте г. С учетом данных технической документации БТИ о жилом помещении, суд пришел к выводу о самовольной перепланировке комнаты, повлекшее увеличение жилой площади, занимаемой М. С учетом принципа соразмерности вновь предоставляемого жилья ранее занимаемому жилому помещению, исковые требования удовлетворил частично.

Аналогичная позиция нашла свое применение в решении Киржачского районного суда, которым удовлетворен иск прокурора Киржачского района о возложении на администрацию МО городское поселение г. Киржач о предоставлении вне очереди Л, ЛА, ЛЕ по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г.

Также установлено, что занимаемое семьей жилое помещение признано непригодным для проживания вследствие пожара. С учетом данных требований Гусь - Хрустальным городским судом вынесено решение, в соответствии с которым были оставлены без удовлетворения исковые требования администрации МО г.

Гусь-Хрустальный к Ш о выселении из аварийного жилья в другое благоустроенное жилое помещение. При таком положении суд первой инстанции пришел к правильному выводу о нарушении принципа соразмерности жилых помещений и нарушении жилищных прав Ш, в связи с этим обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано ст. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат п. Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке п.

Такое законодательное регулирование согласуется со ст. Так, решением Камешковского районного суда удовлетворен в полном объеме иск К. При постановке решения судом установлено, что в соответствии с распоряжением главы администрации МО г. Камешково от Семья истицы, состоящая из трех человек, состоит с Своим решением суд обязал администрацию муниципального образования предоставить вне очереди семье К.

Практика показала, что Муромским, Вязниковским, Киржачским, Камешковским, Гусь-Хрустальным, Александровским, Собинским городскими и районными судами выносились решения об удовлетворении исковых требования граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, о предоставлении благоустроенных жилых помещений равнозначных по общей площади ранее занимаемым аварийным жилым помещениям, предоставленных гражданам на условиях социального найма.

Например, решением Муромского городского суда удовлетворены исковые требования К. При постановке решения судом установлено, что семья К. Заключением межведомственной комиссии данное жилое помещение признано непригодным для проживания. Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции указал в решении о том, что из ст. Разрешая спор, суд принял во внимание правовую позицию, изложенную Конституционным Судом РФ в Определении от Апелляционным определением судебной коллегии данное решение оставлено без изменения.

Статья 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди списки внеочередников.

Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой - либо очереди по списку внеочередников.

Данная правовая позиция учтена Суздальским районным судом, решением которого удовлетворен иск Суздальского межрайонного прокурора в интересах Д. Суздаля возложена обязанность предоставить вне очереди Д. Вместе с тем, изучение судебной практики показало, что судами принимались решения о предоставлении гражданам жилых с ограничением срока.

Так, в соответствии с решением Меленковского районного суда по иску прокурора Меленковского района на администрацию МО городское поселение г. Меленки возложена обязанность предоставить П. Данное судебное решение в части возложения на орган местного самоуправления обязанности по предоставлению П.

Имело место и рассмотрение дел об обжаловании постановлений органа местного самоуправления о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Так, решением Александровского городского суда частично удовлетворены исковые требования Александровского городского прокурора в защиту прав и законных интересов К. Суд признал незаконным постановление администрации г.

В интересах КА. Удовлетворяя требования, суд установил, что при переселении истцов из аварийного жилья произошло существенное ухудшение их жилищных условий, поскольку предоставленное им жилое помещение не является равнозначным, не соответствует прежним жилищным условиям истцов по количеству комнат и размеру жилой площади.

Также суд указал, что на предоставление однокомнатной квартиры взамен ранее занимаемого жилого помещения получено согласие только К. Одновременно судами при рассмотрении данной категории дел учитывались положения ч. В соответствии с пунктами 1 , 8 , 9 части 1 ст. В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома, и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч.

В силу п. Согласно Своду правил по проектированию и строительству СП "Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" аварийное состояние - категория технического состояния строительных конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий.

Следовательно, в отсутствие вышеупомянутого заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу исковые требования о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения не могут быть удовлетворены.

Обобщением установлено, что имеется одно решение об отказе в удовлетворении иска в связи с тем, что занимаемое гражданином жилое помещение не было признано в установленном порядке непригодным для проживания, а также одно решение об оспаривании установленного срока отселения физических лиц. Например, решением Камешковского районного суда оставлен без удовлетворения иск Г. Рассматривая спор, суд установил, что занимаемое истицей жилое помещение не было признано межведомственной комиссией непригодным для проживания, в связи с чем оснований для предоставления другого благоустроенного жилого помещения не имеется.

Так, решением Муромского городского суда удовлетворено заявление Е. Разрешая требования, суд, оценив представленные письменные доказательства относительно технического состояния помещений, наличия реальной угрозы жизни и здоровью людей, проживающих в жилом доме в г. В части срока отселения и предоставления жилого помещения данное решение суда не обжаловалось, было обжаловано в части определенной судом общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению.

Апелляционным определением Владимирского областного суда решение суда оставлено без изменения по доводам апелляционной жалобы относительно размера общей площади предоставляемого жилого помещения.

Одновременно обобщением установлено, что судами рассматривались дела об обжаловании заключений межведомственных комиссий о признании жилых помещений пригодными непригодными для постоянного проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и соответствующих постановлений органов местного самоуправления об утверждении данных решений, а также об отказе органа местного самоуправления в рассмотрении вопроса о пригодности для проживания жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.

Как указывал Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики за второй квартал года, с учетом ч. Заключение строительно-технической экспертизы будет являться одним из доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Например, апелляционным определением Владимирского областного суда отменено решение Октябрьского районного суда г.

Владимира и удовлетворены требования Ш. Владимира по заявлению Ш. Владимира возложена обязанность рассмотреть вопрос о пригодности непригодности для проживания частного жилого дома, расположенного в г. Владимире в соответствии с действующим законодательством.

В течение какого времени должно быть предоставлено жилье погорельцам?

Автор: nurgulya , 11 августа в Предоставление жилых помещений. А оттуда всех хотят выписать. Статья 87 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

У вас все вроде бы. Вот кто вам предложил зарегистрироваться у мужа в другом городе????? Ктотвам сказал что вас на неопределенное время выселяют из этого дома??? Почему не на время ремонта?? Ну сгорело 4 квартиры, все ремонтируется и возвращается в прежнее состояние. Что бы понять что делать надо не регламенты читать, а сначала из первых рук узнать позицию администрации.

И на обычном уровне, вопрос ответ, узнать почему, куда, на какое время вас хотят переселить. Уточнить какие есть гарантии, что вас вернут обратно и вообще не ухудшат ваши жилищные условия.

И вот когда вас не устроят предложения администрации тогда надо придти на форум и спросить совет. Кто сказал что жилое помещение непригодно?? Автор написал вроде бы. Даже не понятны причины, дом такой старый и пожар это последняя капля, или непригодно жилье вследствие пожара и нужен ремонт. Не понятно автору нужно именно это жилье или пожар даже во благо пошел и хороший шанс переехать куда нибудь в лучшее место. Ходите по прокуратурам, заваливайте свою Адм. А если будете сидеть и ждать, в лучшем случае останетесь всем скопом в комнате общаги из маневренного фонда.

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным. Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Предоставление жилых помещений Поиск в. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 11 августа Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Опубликовано: 12 августа Ну сгорело 4 квартиры, все ремонтируется и возвращается в прежнее состояние Что бы понять что делать надо не регламенты читать, а сначала из первых рук узнать позицию администрации.

Статья 87 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Опубликовано: 13 августа Гость Prochoro. Опубликовано: 16 августа Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Ответить в тему Изображение по ссылке. Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

Была квартира на праве социального найма, дом сгорел. Нам предоставили жилье из временного фонда в котором живем несколько лет, воспользоваться правом приватизации на данное помещение мы не можем, так как с нами не могут и не хотят заключать договор социального найма на это помещение. Должны ли нам предоставить новое жилье в замен утраченного на праве соц. найма, если да, то чем руководствоваться?  Должны ли нам предоставить новое жилье в замен утраченного на праве соц. найма, если да, то чем руководствоваться? Лучший ответ. Вася Хабибулин Искусственный Интеллект () 7 лет назад. Вам предоставили из специализированного фонда. конкретно- маневренного, на время капремонта.

Сгорело жилье соцнайма.

Добрый день, уважаемые читатели! Сегодня хотела бы поделиться с Вами информацией о том, каким образом можно получить жильё от государства по договору социального найма. Взамен граждане должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Граждане могут зарегистрировать в нем жильцов на постоянной или временной не более полугода основе, сдать его в поднаем или обменять на другое жилье по договору социального найма. Так как граждане не являются собственником такого жилья, то не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но и не могут его, например, продать.

Конечно, не все граждане Российской Федерации могут претендовать на получение жилья по договору социального найма. В жилищном кодексе отдельно установлен ряд ситуаций, когда человек может стать претендентом на муниципальную жилплощадь.

В соответствии с п. Малоимущими признаются граждане, признанные органами муниципальной власти в законном порядке. Тут важно, чтобы у гражданина не было именно такой жилплощади, где можно беспрепятственно жить.

Если гражданин уже проживает в квартире по договору социального найма, еще одну никто не предоставит. Но если гражданин снимает квартиру в частной собственности, это не станет препятствием для найма муниципальной квартиры.

Другая категория граждан, имеющих право претендовать на жилье по договору соц. Допустим, если муж и жена живут вдвоем в квартире, количество квадратных метров в которой соответствует нормативам, они не могут претендовать на получение жилья по договору соц. Но когда у них родится ребенок, нормативы будут пересчитаны, и семья, если их квартира меньше, чем положено, может являться претендентами. Это право касается не только собственников квартир, но и тех, кто уже проживает в квартире по социальному найму.

В случае если квартира, в которой гражданин проживает, не соответствует установленным требованиям, гражданин также вправе заключить договор социального найма. Требования указаны в постановлении Правительства РФ от Кроме того, если в семье, которая проживает в частной собственности, живет человек с хроническим заболеванием в тяжелой форме, то проживание с ним становится невозможным, и семья попадает под категорию тех, кто может претендовать на муниципальную квартиру по договору найма.

Жилье предоставляется с учетом жилищной нормы — минимальной площади жилья на одного члена семьи. Законодательством установлены такие ограничения: 33 кв. Получить от государства квартиру — заманчивая идея.

По сути эта сделка между государством и гражданином, по заключении которой лицу, которому передается помещение, предоставляется право бессрочного владения недвижимостью. Однако заключить данную сделку не так просто. Итак, как нужно действовать, чтобы стать владельцем жилья по соцнайму:. Написать заявление и встать на учет, для этого надо обратиться в МФЦ или в администрацию. При себе иметь пакет документов.

Какие именно документы необходимо принести, уточнить в органах местного самоуправления. Получить решение о постановке на учет. После 30 дней с момента подачи заявления выносится решение о постановке на учет или отказе. Последнее может быть обжаловано в суде. Дождаться своей очереди. Если гражданин, претендующий на получение жилья от государства, не является инвалидом I или II группы, пострадавшим от последствий ЧАЭС, участником Великой Отечественной войны, пострадавшим в результате техногенных или естественных катастроф, военным, пострадавшим в результате выполнения служебного долга и получившим инвалидность, скорее всего заветную квартиру придется ждать не один год.

Таким образом, квартира по соцнайму — отличное решение для малоимущих семей, которые пока не могут приобрести жилье за свои деньги. Одним из главных минусов такого жилья является отсутствие возможности выбрать вариант, который устраивает, поскольку имеющиеся в фонде муниципалитета жилье находится обычно за чертой города или в необустроенных районах. Согласно п. Длительность течения очереди в каждом населенном пункте разная, но в среднем составляет лет. Однако согласно п.

Надеюсь, что статья была полезной! Спасибо Вам за комментарии! Анастасия Справедливая subscribers.

Как оформить договор социального найма

День добрый. В доме проживало 11 семей. Одной семье предоставили 2х комнатную квартиру,прописку в ней,а другим ничего. Никакой помощи. Жилье было в соцнайме. В этом доме были прописаны моя жена с двумя детьми 3 и 4 года,у нее сестра с ребенком,брат и мама,у меня др. Все проживали на 50м2 жилплощади. Что обязана предоставить администрация в данной ситуации,по скольку расселение должно было быть в году,после пожара,в результате поджога,моя семья погорела больше всех,но после мы узнали,что расселение перенесено на Дом аварийный с года и каждый год расселение переносится.

Куда обращаться и на какую жилплощадь имеет право моя супруга,по скольку отдельная семья с разнополыми детьми. Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении жилья, если будет отказ, то с исковым заявлением в суд и в соответствии со ст.

Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Фортуна улыбается тому, кого не замечает Фемида. Войти Регистрация Добавить в закладки. Сгорело жилье соцнайма.

Раздел: Жилищное право. Ответ для x. Email - ваш логин для входа на сайт, а также используется для уведомлений сайта Длина почты от 5 до 50 символов. Ответы юристов. Берсенев Сергей Васильевич. Личное сообщение. Заказать консультацию. Ответить Личное сообщение 0.

Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами. Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы не в сети. Пилипенко Игорь Александрович г. E-mail: lawyer yandex.

Лучшие юристы онлайн. Виктория Александровна г. Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Майоренко Маргарита Сергеевна г. Нижний Новгород. E-mail: majorenko mail.

Чечеткина Ксения Владимировна г. E-mail: moxankevich mail. Обновления кодексов Ответы юристов Таким об Законность оказания такой услуги Сначала землепол В соответсвии с п. Если Ваш возраст достиг максимального, В вашем случае допущено Информация Контактная информация Поиск договоров Каталог юристов Адреса юридических компаний России Полезная информация Судебная практика Правила сайта. Бесплатные юридические консультации:. Юридические консультации. Простой пользователь Юрист Юридическая компания Адвокат.

Ваше имя видят все пользователи на сайте Длина имени от 10 до символов. Длина пароля от 6 до 32 символов. Вновь введённый пароль должен совпадать с предыдущим. Берсенёв Сергей Васильевич, город Челябинск.

Учет ведут уполномоченные органы местного самоуправления. Подайте заявление запрос.

Перезаключение договора социального найма жилого помещения

В результате пожара сгорел жилой дом, принадлежащий нам на праве собственности. Полагается ли нам, долевым собственникам указанного частного жилого дома какая-либо компенсация за сгоревшее жилье от государства, либо нам должны предоставить во внеочередном порядке другое, пригодное для проживания жилье?

Если нам положено жилье, то на каком праве — на праве собственности или по договору социального найма? Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ , вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если в результате пожара, жилое помещение жилой дом стали непригодны для проживания и не подлежат ремонту а лишь сносу , что подтверждено решением межведомственной комиссии, то претендовать на внеочередное предоставление жилья собственник данного дома вправе лишь при наличии ряда условий.

При этом, сразу отметим, что выплата компенсации за сгоревший дом за счет средств федерального или местного бюджета законодательством РФ не предусмотрена. При наличии нижеперечисленных условий жилье во внеочередном порядке собственникам сгоревшего жилого дома может быть предоставлено только на условиях договора социального найма, но не в собственность.

Итак, рассматривая иск об обязании предоставить собственнику сгоревшего жилья другое, пригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, суд должен принять во внимание следующие обстоятельства:. Кроме того, было установлено, что истец получил разрешение на строительство дома взамен сгоревшего, однако дом не построил.

Также суд откажет в иске в случае, если будет установлено, что имущество жилой дом было застраховано, а объем страховых выплат является достаточным для приобретения другого аналогичного жилого помещения.

Таким образом, в иске о предоставлении жилья вне очереди должно быть отказано в случае, если суд установит наличие обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии со стороны истца действий, направленных на восстановление жилищных прав при наличии такой возможности. Подробнее об этом см. Судебная практика ВС РФ ". Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Сгорел дом. Предоставляется ли другое жилье собственнику?

Ответ: Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ , вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Итак, рассматривая иск об обязании предоставить собственнику сгоревшего жилья другое, пригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, суд должен принять во внимание следующие обстоятельства: 1 характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения; 2 наличие договора о страховании жилого помещения, объем страховых выплат.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком. Судебная практика. Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома.

Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Исковые заявления в суд. Разработка сайта: brainWork studio.

А Вы знаете, что можно получить жильё по социальному найму?

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок. Взамен вы должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Вы можете В случае регистрации по месту жительства новых жильцов договор социального найма перезаключается. Однако наймодатель Департамент городского имущества вправе отказать во вселении, если жилая площадь в расчете на каждого члена семьи после вселения нового жильца будет меньше нормы предоставления на одного человека. Так как вы не являетесь собственником такого жилья, вам не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но вы и не можете его, например, продать.

Была квартира на праве социального найма, дом сгорел. Нам предоставили жилье из временного фонда в котором живем несколько лет, воспользоваться правом приватизации на данное помещение мы не можем, так как с нами не могут и не хотят заключать договор социального найма на это помещение. Должны ли нам предоставить новое жилье в замен утраченного на праве соц. найма, если да, то чем руководствоваться?  Должны ли нам предоставить новое жилье в замен утраченного на праве соц. найма, если да, то чем руководствоваться? Лучший ответ. Вася Хабибулин Искусственный Интеллект () 7 лет назад. Вам предоставили из специализированного фонда. конкретно- маневренного, на время капремонта.

Как получить жилье в соцнаем

День добрый. В доме проживало 11 семей. Одной семье предоставили 2х комнатную квартиру,прописку в ней,а другим ничего. Никакой помощи.

An error occurred.

Автор: nurgulya , 11 августа в Предоставление жилых помещений. А оттуда всех хотят выписать. Статья 87 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. У вас все вроде бы.

Добрый день, уважаемые читатели!

Наниматель — гражданин РФ, получивший в пользование жилье на особых, определенных законодательством условиях. Существует форма типового договора соц. После заключения договора возникает бессрочное право пользования помещениями, пока проживание соответствует нормам закона. Положения договора должны включать сведения о жилье, проживающих гражданах и правах нанимателя и наймодателя. К договору идет приложение, в котором отражают имена всех зарегистрированных граждан, несущих солидарную ответственность вместе с основным квартиросъемщиком.

Добрый день! Я являюсь нанимателем жилого помещения по договору соцнайма. Недавно май , подъезд моего дома сгорел есть справка из пожарной , дом до этого должен был расселяться в так как был аварийным. Прописана там по сей день.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. spartikazdio1991

    Ключевая фраза во время военного положения не будет выборов . если так, то это положение можно до смерти порошенко продлевать

  2. sacuwalcia

    Благодарю за информацию! Новенькое к стакану ютуб добавилась ещё и кнопка ютуба