+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Недвижимость в нижнем новгороде и алименты с продажи недвижимости

При определенных жизненных условиях у каждого из нас рано или поздно может возникнуть потребность продажи квартиры или дома, например, с целью улучшения жилищных условий, или же при намерении распорядиться собственной долей в каком-либо недвижимом имуществе например, продажа части квартиры или дома другому родственнику. В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости. Чтобы достоверно представлять возможные последствия договора продажи недвижимого имущества для плательщика алиментов и их взыскателя, нужно знать все детали этого договора и конкретного исполнительного производства:. От вышеперечисленных факторов будет напрямую зависеть решение об удержании алиментных средств с суммы, полученной при продаже недвижимости. Известно, что собственник недвижимости наделен в отношении нее правом владения, пользования и распоряжения ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Добрый день! Подробнее: квартира приобретена мною после развода, он отсудил половину, ссылаясь на то, что раздела имущества не было и я приобрела её на деньги от продажи имущества приобретенного в браке. Согласно ст. По смыслу данной нормы права, под договорами, заключенными в соответствии с гражданским законодательством, понимаются не любые договоры, а только те, которые предполагают получение лицом, обязанным уплачивать алименты, денежных средств в счет оплаты за какую-либо деятельность либо прибыли экономической выгоды от использования принадлежащего ему имущества.

Продав долю в квартире, бывший супруг получит лишь денежный эквивалент стоимости причитающейся ему доли в общем имуществе, что не может рассматриваться как получение экономической выгоды. Елена, если у Вас в решении суда указано, что алименты взыскиваются со всех видов дохода, то алименты с продажи недвижимого имущества взыскиваются.

Зорькина, судей К. Арановского, А. Бойцова, Н. Бондаря, Г. Гаджиева, Ю. Данилова, Л. Жарковой, Г. Жилина, С. Казанцева, М. Клеандрова, С. Князева, А. Кокотова, Л. Красавчиковой, С. Маврина, Н. Мельникова, Ю. Рудкина, О. Хохряковой, В. Ярославцева, заслушав заключение судьи Ю. Гниломедова, установил: 1. Как следует из представленных материалов, решением Волжского городского суда Волгоградской области от 20 января года, оставленным без изменения определением Волгоградского областного суда от 11 марта года, было признано незаконным решение старшего судебного пристава Волжского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области об отказе в удовлетворении требований гражданки Н.

Австрийсковой о возобновлении исполнительного производства в отношении В. Гниломедова с целью взыскания алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка с дохода, полученного им от продажи Н. Принимая решение о взыскании с В. Вместе с тем, как следует из правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 27 января года N 1-П, нормативный акт Правительства Российской Федерации также может быть проверен в порядке конституционного судопроизводства по жалобе гражданина в случае, если такой акт принят во исполнение полномочия, возложенного на Правительство Российской Федерации федеральным законом, по вопросу, не получившему содержательной регламентации в этом законе, и именно на основании такого уполномочия Правительство Российской Федерации непосредственно осуществило правовое регулирование соответствующих общественных отношений.

Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, отвечает указанным критериям, а именно принят Правительством Российской Федерации во исполнение полномочия, возложенного на него статьей 82 Семейного кодекса Российской Федерации, при этом в самом Семейном кодексе Российской Федерации виды заработка и или иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, не определяются.

Согласно Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства; забота о детях, их воспитание — равное право и обязанность родителей статья 38, части 1 и 2. Данные конституционные положения в полной мере согласуются с положениями Конвенции о правах ребенка одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября года , являющейся в силу статьи 15 часть 4 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.

В соответствии со статьей 27 названной Конвенции государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка пункт 1 ; родитель и или другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка пункт 2.

Развивая приведенные положения Конституции Российской Федерации и международно-правовых актов, Семейный кодекс Российской Федерации закрепляет право ребенка на получение содержания от своих родителей пункт 1 статьи 60 и корреспондирующую этому праву обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей пункт 1 статьи При этом, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20 июля года N П, надлежащее исполнение родителями своей конституционной обязанности заботиться о детях неразрывно связано с реализацией ими таких гарантированных Конституцией Российской Федерации прав и свобод, как право на труд статья 37, часть 1 , право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности статья 34, часть 1 , а также имущественные права статья 35, часть 2.

Их осуществление в Российской Федерации как правовом демократическом государстве с социально ориентированной рыночной экономикой, цель которого — создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, предполагает возможность распоряжения своими способностями и имуществом различными, самостоятельно избранными способами.

Семейное законодательство, как следует из статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что права граждан в сфере семейных отношений могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других членов семьи и иных граждан пункт 4.

Определяя пределы осуществления семейных прав, Семейный кодекс Российской Федерации при этом установил, что осуществление членами семьи своих прав и исполнение ими своих обязанностей не должны нарушать права, свободы и законные интересы других членов семьи и иных граждан пункт 1 статьи 7. Вопросы алиментных обязательств, в том числе порядка определения размера подлежащих уплате на содержание несовершеннолетних детей алиментов, урегулированы в Семейном кодексе Российской Федерации, который исходит из приоритета добровольного исполнения родителями обязанности содержать своих несовершеннолетних детей; при этом, предусматривая механизм ее принудительного исполнения, он закрепляет требование о необходимости учета судом материального и семейного положения сторон алиментного обязательства и других заслуживающих внимания обстоятельств статьи 80, 81; пункт 1 статьи 83; пункт 4 статьи Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в основе правового регулирования отношений, возникающих в связи с принудительным исполнением родителями обязанности содержать своих несовершеннолетних детей, лежит требование о необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений.

Согласно статье 82 Семейного кодекса Российской Федерации, виды заработка и или иного дохода, которые получают родители в рублях и или в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 данного Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации. Реализуя делегированное ему полномочие, Правительство Российской Федерации постановлением от 18 июля года N утвердило Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей.

С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, оспариваемое нормативное положение в системе действующего правового регулирования не содержит неопределенности и конституционные права заявителя не нарушает. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации. Перечень видов заработной платы и иного дохода , из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей утв. N В силу п. С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности То есть, если перевести на русский язык, то Ваше требование будет удовлетворено, если у Вашего мужа уже есть жилье и вырученные деньги от продажи доли по сути является способом получить доход.

На мой взгляд, поставленный Анне Данилой минус за ответ неправомерен так как в данном вопросе может быть несколько точек зрения и если каждый юрист будет подтверждать свою правоту минусами, а не ссылкой на НПА и судебную практику, то на проекте не будет ни одно юриста, у которого не было бы с сотни минусов. Всё-таки оценки необходимо выставлять объективно и аккуратно не мотивируя свой поступок эмоциями.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Семейное право Алименты Алименты от продажи недвижимости Добрый день! Уточнение клиента Благодарю всех юристов за ответы! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 4. Общаться в чате. Ершов Данила. Нет, с дохода от продажи квартиры алименты не взыскиваются. В каком месте этого Определения сказано об этом?

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 26 сентября г. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Матвеева Анна. Коршунов Андрей. Удержание алиментов производится: … о с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав….

Шабанов Александр. Добрый день, Елена! Удержание алиментов производится: с сумм доходов, полученных по договорам , заключенным в соответствии с гражданским законодательством , а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации нотариальная, адвокатская деятельность и т.

Все услуги юристов в Москве. Взыскание алиментов. Раздел совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Продажа недвижимости при разводе.

Как быть, если бывший супруг не дает разрешение на продажу недвижимости? Продажа недвижимости - срок владения менее 3х лет. От кого и на кого должна быть доверенность на продажу недвижимости, если собственник находится в психиатрической больнице. Продажа недвижимости без регистрации права собственности одним наследником. Новое в журнале Правовед.

Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Нужно ли уплачивать алименты с продажи квартиры

Сегодня За все время АллоЮрист - Алименты - Алименты с продажи квартиры. Вопрос удержания алиментов с продажи квартиры часто обсуждается в СМИ и на форумах, тем самым порождая массу мифов и заблуждений. Многие алиментщики очень настороженно относятся к сделкам по продаже недвижимого имущества, опасаясь, что им придется уплатить процент от вырученной суммы в пользу ребенка.

Ввиду этого многие плательщики алиментов задают ежедневно вопрос о том, взыскиваются ли алименты с суммы, полученной от продажи квартиры. Согласно нормам ст. Указанный документ за номером от Однако в указанном Постановлении есть пункт, согласно которому алименты удерживаются п. А договор купли-продажи квартиры, как все мы понимаем, заключается именно в порядке гражданского законодательства.

Узнайте больше о доходах, с которых удерживаются и не удерживаются алименты. Является ли полученная сумма с продажи квартиры доходом? Следуя признанным нормам и определениям экономики и исходя из сложившейся практики — нет, не является. Доход — это увеличение общей стоимости активов лица, получение чистой прибыли, а продажа квартиры едва ли подпадает под такое определение.

Ведь общий объем имущественных прав у продавца не изменился — ранее ему принадлежала квартира, а теперь на руках или на счету у него ее стоимостное выражение в денежном эквиваленте. А также имеющихся в управлении активов и имущества, для любой незапрещенной законом деятельности.

Но со ссылкой на него, служба ФССП в своих методических рекомендациях Как мы установили, проанализировав законодательство, разъяснения и подзаконные акты — нет, не нужно. Например, госслужащие и иные лица, обязанные подавать сведения о доходах в рамках антикоррупционной компании.

В сведения они отражают все поступившие в течение года суммы от продажи имущества. Это часто вводит в заблуждение плательщиков и чаще всего получателей алиментов, настаивающих на удержании алиментов в установленном размере из вырученных денежных средств. Никакого двоякого или двусмысленного толкования текущих положений закона нет. Обязанность плательщика отчислять алименты от суммы, вырученной от продажи квартиры, не возникает.

Зависит от оформления сделок и официального декларирования своей деятельности. Закон, а именно ст. Квартире вполне может выступать таким имуществом. Также в соглашении можно предусмотреть смешанное исполнение обязанности по алиментам. Например, вначале передать квартиру, а затем — платить алименты в фиксированной сумме. Алиментные обязательства, установленные соглашением, не могут быть суммарно меньше, чем то, что причиталось бы ребенку по закону. При оформлении передачи квартиры в счет уплаты алиментов в соглашении нужно указать следующие моменты:.

Сам плательщик обычно выступает инициатором такого способа исполнения своих обязательств перед ребенком. Пример выше — условный, в нем многое зависит от реальных доходов плательщика алиментов. В соглашении о передаче недвижимости в счет уплаты алиментов многое зависит от взаимоотношений сторон. Практика знает случаи, когда квартира была передана в счет уплаты алиментов и по судебному определению.

Передача была выполнена в рамках заключения мирового соглашения об уплате алиментов. Такой способ может быть использован для погашения долга по алиментам , скопившегося за долгие годы неуплаты. Судебная практика Подавляющее большинство решений судов различного уровня единообразны в своей практике. Доход от продажи недвижимости не может быть учтен при выплате содержания на детей. Пример 1. Истец обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя, осуществившего удержание алиментов с доходов, полученных истцом от продажи квартиры.

Суд, исследовав все обстоятельства, признал действия пристава незаконными, указав, что алименты с продажи квартиры не удерживаются. Судебное решение обжаловано не было и вступило в силу.

Пример 2. В этом деле истец является получатель алиментов — мать ребенка, которая требует от судебного пристава удержания алиментов с дохода о продажи квартиры, полученных плательщиком. Судебный пристав отказывает ей в удержании алиментов, после чего истица идет в суд с жалобой на его действия. Если таковой обнаружен не будет — признают доход с продажи квартиры не подлежащий обложению алиментными обязательствами.

Если у вас все же остались вопросы о том, платятся ли алименты с продажи квартиры в вашем случае — вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим юристам. Специалисты нашего сайта бесплатно пояснят, удерживаются ли алименты с вашей сделки по продаже квартиры. Так же они дадут исчерпывающую консультацию по любым другим вопросам, касающимся алиментов. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву.

Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО.

Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Пример: Бывшие супруги З. Отец ребенка З. Ввиду передачи квартиры алименты признаются уплаченными до Дата заключения соглашения: Дата наступления совершеннолетия ребенка: Именно до этой даты алименты считаются погашенными ввиду передачи квартиры.

В соглашении указано, что рыночная стоимость квартиры и сумма погашенных алиментов не подлежит индексации или перерасчету до После Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями. Оцените статью Пока оценок нет. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Алименты с продажи недвижимости. При определенных жизненных условиях у каждого из нас рано или поздно может возникнуть потребность продажи квартиры или дома, например, с целью улучшения жилищных условий, или же при намерении распорядиться собственной долей в каком-либо недвижимом имуществе (например, продажа части квартиры или дома другому родственнику). В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости.

Нужно ли платить алименты с дохода от продажи квартиры?

Алименты являются финансовыми средствами, которые выплачивает одно лицо в пользу другого ввиду имеющихся обязательств, основанных на родственных и семейных связях. Суть в том, что получатель алиментов не в состоянии самостоятельно обеспечить свои потребности ввиду некоторых факторов например, несовершеннолетие или недееспособность , поэтому законодатель обязал иное лицо выполнять данную функцию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Важно понимать пределы таких обязательств. Известно, что они взыскиваются с заработной платы, премии, иного регулярного дохода, но может ли получатель претендовать на часть дохода от продажи какого-то имущества, например, квартиры?

В этом вопросе необходимо разобраться. Законодатель установил, что алименты выплачиваются с любого дохода, которые может получить плательщик. То есть для расчёта суммы, с которой будут выплачиваться алименты , важно определить, что из полученных средств будет являться доходом , а что нет. Это обусловлено тем, что первоначальные финансовые средства, которые были затрачены на приобретение объекта, не всегда будут превышать те, за которые данный объект впоследствии будет продан.

То есть сумма продажи может быть равна или быть меньше суммы покупки. В таком случае фактическая прибыль у гражданина будет отсутствовать. Однако данный вопрос не является однозначным, и юристы существенно расходятся во мнениях относительно его.

Вопрос о том, является ли сумма с продажи квартиры прибылью и в какой части имеет важное значение для института алиментных обязательств. Чтобы понять, какая из групп юристов права, стоит обратиться к самому понятию прибыли или дохода. Доход должен увеличивать активы лица, а продажа квартиры лишь меняет их форму.

Ранее у плательщика уже был тот же объём собственности, но выраженный в другой форме, то есть в форме недвижимого имущества. Поэтому можно полагать, что все три точки зрения неверны. Алименты с продажи недвижимости вовсе не должны выплачиваться. Однако есть и некоторое исключение.

Получается, что и алименты с неё должны быть выплачены. По сути, это лишь смена формы собственности, из недвижимого имущества в финансовые средства. Получается, что по общему правилу алименты с продажи квартиры не будут взиматься.

Однако в некоторых случаях продавец получает реальную прибыль от продажи такого имущества. Как пример можно привести следующие сделки:. Примеры приведены не только относительно квартир, но и относительно иного недвижимого имущества. Если производятся такие действия или иные, цель которых заключается в извлечении прибыли, то алименты могут быть взысканы. Заплатить алименты с продажи квартиры придётся лишь тогда, когда продажа квартиры приносит прибыль, то есть данный акт является частью экономической деятельности плательщика.

Например, если он заведомо приобрёл квартиру с целью её последующей продажи за более высокую цену. Если денежные средства поступили на счёт продавца недвижимости, и после этого часть была удержана службой приставов, данный факт можно оспорить. Для этого нужно доказать, что продажа квартиры не является экономической деятельностью, что фактическая прибыль не была получена.

Многие получатели алиментов также подают исковые заявления с целью получения значительной части стоимости недвижимости, которая была продана. Приводятся доводы, что неоплатой алиментов с данной суммы права ребёнка или иного выгодоприобретателя были существенно нарушены, что плательщик получил доход, но не заплатил по обязательствам. В такой ситуации плательщику необходимо будет доказать, что продажа квартиры не является частью его экономической деятельности.

В некоторых ситуациях это бывает достаточно трудно. То есть фактически нужно доказать, откуда берутся суммы, с которых планируется взыскание и каково их назначение. Трудностей при этом не возникнет, если сумма продажи будет меньше или равна сумме приобретения квартиры, так как фактически в такой ситуации отсутствует финансовая выгода, то есть прибыль. Если имущество передается вместо денежных выплат В некоторых случаях имущество может быть арестовано в счёт имеющейся задолженности, в том числе и в счёт алиментов.

Это происходит, когда алименты не выплачиваются вовремя и накапливается существенная сумма задолженности , покрыть которую можно лишь путём реализации имущества, в том числе недвижимого. Но не всегда недвижимость может быть использована в данных целях. Если объект является единственным жильём должника, он не может быть реализован с торгов.

Теоретически, может быть произведён выдел части этого имущества, если фактическое состояние объекта это позволяет, но производится это только в судебном порядке. Надо ли это делать и насколько это перспективно решается в каждом случае отдельно. Материалы судебной практики по вопросам оплаты алиментов с продажи квартиры достаточно разнообразны. Есть решения как в пользу взыскателей, так и в пользу плательщиков, всё будет зависеть от конкретных обстоятельств. Некоторые дополнительные трудности в понимании ситуации добавило дополнение к перечню доходов, с сумм которых могут взыскиваться алименты вышло дополнение в году.

Оно установило, что алименты также могут взыскиваться от доходов, полученных в соответствии с договорами между физическими лицами. Именно данный фактор дал многим юристам возможность защищать права получателей и пытаться взыскивать алименты с продажи недвижимости.

После этого Конституционный суд постановил, что алименты будут взысканы лишь с продаж, направленных на получение прибыли. Однако утверждение выглядит неоднозначно, конкретных критериев разграничения суд не представил.

Что и повлияло на создание достаточно пёстрой практики по данному вопросу. Так, Ростовский областной суд оставил в силе решение Железнодорожного районного суда города Ростова-на-Дону.

Суд первой инстанции решил отказать гражданке И. Ответчик смог доказать, что продажа объекта не носила экономической характеристики, что все средства, полученные от её продажи, были потрачены на приобретение частного дома. Читинский районный суд Забайкальского Края вынес решение о взыскании в пользу гражданки С. Истец смог доказать, что ответчик регулярно производит приобретение, последующий ремонт и продажу квартир и получает от этого экономическую прибыль.

Институт алиментных обязательств регулируется Семейным Кодексом РФ. Данный правовой акт устанавливает его основы и регулирует права и обязанности сторон. Однако это не единственный правовой акт, имеющий значение для ситуации. Основы договорных отношений установлены Гражданским Кодексом РФ. Перечень доходов, с которых могут быть взысканы алименты, установлен в Постановлении Правительства РФ. В результате этого стороны часто вынуждены доказывать свои позиции в судебном порядке.

Однако по общему правилу алименты с продажи квартиры, если такая продажа не имела целью получение прибыли, не выплачиваются. Звонок бесплатный. Наследство Документы Квартира в наследство Между супругами. Добавить комментарий. Как взыскать алименты за прошедший период? Предусмотрены ли алиментные выплаты на учащегося? В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Вам также может понравиться. Алименты Алгоритм и способы уплаты и взыскания алиментов Алименты Как подать на алименты на ребенка Алименты Общий порядок выплаты алиментов Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий.

Как подать на алименты после развода на бывшего супруга. Как удерживаются алименты с отпускных.

Алименты от продажи недвижимости

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию. Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость , уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор.

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты? Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей.

Следовательно, и платить никаких алиментов с продажи недвижимости не нужно. Уплата алиментов является обязанностью родителя, который не проживает с ребенком, если данное обязательство было возложено судом или было подписано соответствующее алиментное соглашение.

Поэтому в случае, если у вас есть обязанность, которая не исполнена перед приставами по уплате алиментов, они могут наложить взыскание, в том числе и на денежные средства, которые будут получены от продажи недвижимости.

В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Попробуем разобраться по порядку. Действительно, Семейный кодекс предусматривает, что алименты должны выплачиваться только из дохода. Более того, законодательно закреплен список источников дохода, из которого должны платиться алименты.

После изменений данного перечня произошла паника среди неплательщиков, так как он был дополнен тем, что алименты могут взыскиваться из дохода по сделке, заключенной между физическими лицами. Давайте для начала разберемся, что такое доход. Прежде всего, доход — это увеличение Ваших активов, определенный прирост. Сделка же купли-продажи недвижимости является определенной сменой формы собственности: была недвижимость, а после сделки стало имущество в денежном эквиваленте. Соответственно, никакой речи о доходе не может и быть.

Однако есть такие ситуации, которые зачастую происходят в экономической сфере, когда после продажи недвижимости от полученной прибыли платить алименты нужно. Отсюда можно сделать вывод, что неверное понимание норм закона может негативно сказываться как на получателе алиментов, так и на их плательщике или неплательщике. Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

То есть если сторона, с которой взысканы алименты, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с продажей имущества, систематически получает доход, то и с получения денежных средств по сделкам ей необходимо уплачивать алименты.

В том же случае, если лицо продает свою недвижимость в целях переезда приобретения жилья в другом районе; меньшей площади; в более отдаленной местности, но большего по квадратным метрам , то есть действия не носят регулярный характер, который приносят доход и благодаря которому должник живет, то взысканию с этих отношений алименты не подлежат.

Во-первых, необходимо узнать, имеется ли соглашение об уплате алиментов, предусмотренное главой 16 Семейного кодекса РФ. Если такое соглашение между плательщиком алиментов и получателем его законным представителем имеется, то уплата производится в соответствии с этим соглашением.

В-третьих, согласно правовой позиции Конституционного суда РФ и Министерства юстиции РФ, уплата алиментов с денежных сумм, полученных от продажи недвижимости, осуществляется только в случае, если гражданин получает экономическую выгоду от такой сделки.

Например, если он регулярно извлекает доход от покупки и продажи квартир, или после приобретения квартир производит в них ремонт и продает с выгодой для себя, или на купленном земельном участке построил дом и продал их вместе, или ведет другую деятельность, связанную с получением регулярного дохода от операций с недвижимостью.

Но в случае, если для гражданина продажа объекта недвижимости является разовой сделкой и совершена она была в личных бытовых целях, то алименты не подлежат уплате с полученной от такой сделки суммы. Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал? Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал? Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.

Вместе с тем подобного рода споры довольно часто становятся предметом судебного разбирательства. В подавляющем большинстве такие споры подлежат отклонению, однако есть и положительная практика, особенно в тех случаях, когда продажа недвижимости — постоянный и декларируемый доход одного из супругов.

В случае судебного процесса, полагаю, Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей.

Отвечает юрист Юлия Шульженко Ростов-на-Дону : В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Отвечает адвокат, к.

Юлия Вербицкая: Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Власти поддержат ипотечное кредитование в году. Программу реновации в столице планируют завершить до года.

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Обычное дело Итак, типовая ситуация: отец платит алименты на содержание своего несовершеннолетнего ребенка, с супругой расторгнут брак, ребенок проживает с матерью. Отец исправно уплачивает алименты и тут собрался продавать квартиру или, предположим, дачу — в общем, какую-то недвижимость.

Алименты с продажи квартиры

Обычное дело Итак, типовая ситуация: отец платит алименты на содержание своего несовершеннолетнего ребенка, с супругой расторгнут брак, ребенок проживает с матерью. Отец исправно уплачивает алименты и тут собрался продавать квартиру или, предположим, дачу — в общем, какую-то недвижимость. Ответ в постановлении Правительства РФ от Существует распространенное заблуждение, что алименты платятся исключительно из заработной платы, однако это не так. Этот пункт некоторых насторожил, поскольку договор купли-продажи недвижимости заключается в соответствии со ст.

Однако в данном случае речь идет о договорах гражданско-правового характера оказания услуг, подряда , по которым исполнитель получает доход за выполненные работы или услуги. К сделкам по продаже это не относится. Следовательно, при продаже недвижимого имущества и получении дохода с этой сделки алиментщик не обязан уплачивать алименты на содержание своего ребенка.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Степанов Е. Краткое содержание: Обычное дело С чего платятся алименты Обсуждение. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые.

Показать ещё комментарии Как отличить фальшивого юриста от настоящего? Мошенничества в зоне доступа. Правительство решило ускорить переселение граждан из аварийного жилья. У клиники в Красноярске, где произошел пожар, были не все лицензии.

Россия заявляет о готовности продлить ДСНВ в его прежнем виде. Приставы могут отправить должника отбывать административный арест на сорок восемь часов. Акула вцепилась в доску серфера и сломала зуб. Мобильный оператор бизнес-блогера начал работу на сетях Tele2. Начало пожара в сгоревшей наркологической клинике Красноярска попало на видео. Появились фото из самого дорогого дома России. В МЧС озвучили возможную причину пожара в клинике Красноярска. Суд в Китае запретил местному миллиардеру жить роскошно.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры?

Добрый день! Подробнее: квартира приобретена мною после развода, он отсудил половину, ссылаясь на то, что раздела имущества не было и я приобрела её на деньги от продажи имущества приобретенного в браке. Согласно ст. По смыслу данной нормы права, под договорами, заключенными в соответствии с гражданским законодательством, понимаются не любые договоры, а только те, которые предполагают получение лицом, обязанным уплачивать алименты, денежных средств в счет оплаты за какую-либо деятельность либо прибыли экономической выгоды от использования принадлежащего ему имущества. Продав долю в квартире, бывший супруг получит лишь денежный эквивалент стоимости причитающейся ему доли в общем имуществе, что не может рассматриваться как получение экономической выгоды.

Следовательно, при продаже недвижимого имущества и получении дохода с этой сделки алиментщик не обязан уплачивать алименты на содержание своего ребенка. Стоит отметить, что в перечне доходов по постановлению № содержится пункт «и» – доходы от передачи в аренду имущества, поэтому если алиментщик сдает свою квартиру в аренду, с полученного дохода он должен отчислять процент на оплату алиментов. да / нет.

Алименты с продажи недвижимости

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию. Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Сегодня За все время АллоЮрист - Алименты - Алименты с продажи квартиры. Вопрос удержания алиментов с продажи квартиры часто обсуждается в СМИ и на форумах, тем самым порождая массу мифов и заблуждений. Многие алиментщики очень настороженно относятся к сделкам по продаже недвижимого имущества, опасаясь, что им придется уплатить процент от вырученной суммы в пользу ребенка. Ввиду этого многие плательщики алиментов задают ежедневно вопрос о том, взыскиваются ли алименты с суммы, полученной от продажи квартиры. Согласно нормам ст.

Согласно СК РФ выплаты алиментов должны производиться из всех доходов, отраженных в установленном перечне. Большую дискуссию вызывает вопрос, могут ли взиматься алименты с продажи квартиры, относятся ли средства, полученные за недвижимость, к доходу граждан.

Платятся ли алименты с продажи квартиры?

В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов. Что ж давайте разберемся детально, надо ли в настоящее время платить алименты с продажи квартиры. Кстати, пока не забыл, рекомендую подписаться на мое сообщество Вконтакте , чтобы быть в курсе важных изменений и обновлений по данной теме. Проблемы возникают у рядовых граждан. И связано это, в первую очередь, с тем, что информацию о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, надо ли платить алименты с продажи квартиры и т.

Для получателей содержания на несовершеннолетнего ребенка, и для его плательщиков не теряет актуальности вопрос, с каких доходов рассчитывают алиментные выплаты. Поскольку сделки с недвижимым имуществом — не редкость, большинство алиментообязанных интересует, отчисляются ли алименты с продажи квартиры или иной недвижимости. В году перечень доходов, на которые распространяются алиментные обязательства, был дополнен 3 позициями:. Последний пункт и стал поводом для споров в отношении того, должны ли уплачиваться алименты с суммы, полученной в результате продажи квартиры.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стоян

    Покупайте построенное здание с заселенными частично жильцами.

  2. Иларион

    Нет в УПК положения, где говорится, что в постановлении о производстве обыска должны быть указаны конкретные предметы и документы, подлежащие изъятию. Там указано: До начала обыска следователь предлагает добровольно выдать подлежащие изъятию предметы, документы и ценности, которые могут иметь значение для уголовного дела . Ну и какая тут конкретика ? Обычно из офиса забирают все документы, которые попадаются на глаза. Если их очень много без описи каждой папки, коробками.