+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сколько Можно Иметь Квартир В Собственности Одному Человеку

Например, если у собственника большая семьи и много дальних родственников или близких друзей, которые реально проживают в жилплощади, то ответственность налагать не за что. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —. Добрый день! У морей свекрови в собственности уже есть квартира,она в ней не прописана,просто ее собственность,там живет старшая дочь,имеется вторая квартира,она не была в собственности,через суд она прописалась в квартиру,тем самым стала квартиросъемщиком.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сколько квадратных метров нужно человеку для счастья?

Подскажите пожалуйста могу ли я приобрести несколько квартир "на себя"? В будущем под сдачу в аренду. Или это нужно делать на других членов семь или других людей? Буду благодарен за развернутый ответ по всем моментам. Александр, добрый день! Законом в общем то не запрещено приобретение нескольких квартир в собственность одного человека.

Регистрация квартир на третьих лиц усложнит их последующую сдачу в аренду а также сделает невозможным применение например патентной системы налогообложения когда налог рассчитывается от заранее определенной суммы дохода вне зависимости от размера фактически полученного дохода.

В качестве ИП я не могу зарегистрироваться и платить налоги, так как пой доход неофициальный. Вот поэтому и не знаю как правильно поступить. И так же знаю что мало кто платит налоги за сдачу квартир в аренду. То есть если я решу в будущем купить квартиры на себя, последствий не будет никаких?

Именно из за покупки нет. Но согласно ч. С одной квартирой еще понятно, но когда их несколько все равно кто то нажалуется да и при отсутствии официального дохода Вы в свете ФЗ потом можете столкнуться с проблемой невозможности потратить деньги поскольку не сможете объяснить источник их происхождения.

А так, повторюсь, закон не запрещает приобретать одному лицу много квартир. Так это я понял! Средства не получены преступным путем, все чисто и прозрачно и это меня не пугает. А если квартиры куплены ниже 3 миллионов рублей? Намного меньше. Вы можете официально оплачивать НДФЛ как физлицо с аренды квартир ежегодно, подавая соответствующую декларацию.

Это проще чем регистрация в качестве ИП. Написал для того что бы узнать, может ли ко мне прицепиться налоговая служба если я буду покупать несколько квартир за короткий срок, и в последствии оформлять их на себя, либо на родственников. Только по этому поводу налоговая никаких вопросов к вам иметь не будет. Если все документы Вас в порядке. Законодательством не предусмотрено ограничение в количестве недвижимости, находящейся в собственности одного физического лица.

По общему правилу, если вы сдаете внаем или в аренду имущество, вы обязаны уплатить НДФЛ с дохода, который получаете. При этом срок действия договора аренды значения не имеет пп. При неофициальном получении доход от аренды Вы рискуете налоговой проверкой, в случае конфликта с арендаторами, либо соседями, они могут обратиться в ИФНС с жалобой. Оформление на третьих лиц квартир чревато проблемами с возвратом квартир, здесь риск связан с добропорядочностью этих лиц.

Если Вы имеет в собственности несколько квартир, никаких негативных последствий само по себе это не несет. Да я понимаю что рискую, что ко мне заявится налоговая проверка. Какие будут последствия? Мне придется открывать ИП? Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Как грамотно купить оформить несколько квартир "на себя" Здравствуйте!

Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Власов Андрей. Александр клиент, г. Александр Именно из за покупки нет. Македонская Елена.

Добрый день. Все услуги юристов в Москве. Споры о праве собственности на недвижимое имущество. Долевое участие в строительстве. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Как узнать на кого оформлена и оформлена ли вообще мансарда, а также общий земельный участок на несколько квартир. Можно ли пройти процедуру банкротства физ лица при наличии долей в нескольких квартирах? Как грамотно оформить эту квартиру на меня и выписать детей старых владельцев?

Как заставить подрядчика возместить ущерб, если по его вине затопило несколько квартир? Ответственность за неуплату налогов от дохода, если в собственности несколько квартир.

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Сколько квартир можно иметь в собственности одному человеку россии

Например, если у собственника большая семьи и много дальних родственников или близких друзей, которые реально проживают в жилплощади, то ответственность налагать не за что. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —.

Добрый день! У морей свекрови в собственности уже есть квартира,она в ней не прописана,просто ее собственность,там живет старшая дочь,имеется вторая квартира,она не была в собственности,через суд она прописалась в квартиру,тем самым стала квартиросъемщиком. Однако, возникает вопрос каким образом была приобретена в собственность первая квартира?

Если она получила ее по любой сделке, в том числе по наследству,то в данном случае она сможет принять участие в приватизации второй квартиры, в которой она прописана и следовательно приобрести указанную квартиру в собственность целиком или долю в ней в зависимости от числа людей прописанных и имеющих право на приватизацию. Сколько человек можно прописать в квартире? В какой-то степени это так. Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там.

Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно. Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно.

А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно. Единственное предусмотренное законом исключение для граждан — повторное участие по достижению совершеннолетия в бесплатной приватизации второй квартиры.

При этом человек может приобретать жилье вместе с другими участниками, либо приватизировать и первую и вторую квартиры единолично. Предположим, что человек приватизировал и продал квартиру, а потом неудачно вложил деньги или стал жертвой мошенников. Он потерял жилье, как гражданин России имеет на него право и государство обязано ему его предоставить. Но право на приватизацию больше не возникнет. Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом.

Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться.

При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки. Современный; II. История города Р. Римская история до падения западной Р. Римское право. Брокгауза и И. Петербург допущены сокращения: СПб. Судьбы местности нынешнего СПб. В г. Одним из вариантов, как обзавестись несколькими квартирами в собственности, является покупка недвижимости в новостройках.

Действительно, покупка жилья на начальных этапах строительства, когда многоэтажка только в проекте или только вырыт котлован, намного выгоднее, чем в уже построенном доме. Следовательно, если у человека в собственности несколько недвижимых объектов, он обязуется за каждый из них вносить налоговую плату. Ежегодные взносы не изменяются в зависимости от того, сколько имущества имеет гражданин, первый это объект или второй.

Они рассчитываются одинаково и зависят от стоимости квартиры по кадастру. Правда, это не исключает наличия других прав например, права пользования у третьих лиц членов его семьи, например.

Такие персонажи не имеют отношения к собственности, и не влияют на распоряжение недвижимым имуществом, но фактически создают обременение в виде своего права проживания при продаже квартиры. Понятие права собственности отражено в ст.

При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей. Все необходимые документы вместе с заявлением о передаче прав собственности предоставляются заявителем-продавцом или доверенным лицом лично. Документы можно также передать уполномоченному представителю Росреестра на выездном приеме или отправить по почте ценным письмом в этом случае обязательно составьте опись вложенных документов и закажите уведомление о вручении письма.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать. Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi:DiSi:Но приватизация остается на тех родственниках, которые на себя когда-то квартиру приватизировали или куда она девается? Приватизация- это передача в собственность. Государство передало в частную собственность эту квартиру вашим родственникам, а они передают вам.

Все, поняла, спасибо всем большое! Вопросов больше нет ответить Свет 16 нояб. Ответ для DiSi:советую оформить квартиру куплей, и в договоре указать сумму меньше 1 миллиона, тогда вы и ваши родственники освобаждаются от налога ответить DiSi 16 нояб. Ответ для Свет:вроде выше писалось, что налог не надо платить будет..

В этом случае необходимо узаконить ранее выполненную перепланировку. То есть соглашение о проживании между владельцем квартиры и человеком, который будет временно в ней проживать, без передачи прав собственности на эту квартиру. Может ли 1 человек иметь в собственности 2 квартиры? То есть в принципе ваша свекровь может иметь и одну, и две и три. Если же первая квартира была приобретена в собственность вашей свекровью по договору приватизации, то на участие в приватизации второй по месту регистрации она уже права иметь не будет, так как закон дает право лишь один раз приобрести жилое помещение в собственность безвозмездно приватизировать.

Надеюсь, что я ответила на ваш вопрос. С уважением Лукьяненко О. Но тем не менее, гражданину предоставят новое жилье от государства на основании договора соцнайма. Государство дает право получить жилье совершенно бесплатно и на законных основаниях.

Нет, речь не идет о купле-продаже или найме квартиры. Существует очень выгодная и несложная процедура под названием приватизация. Но вместе с тем, право на получение жилья имеет ряд ограничений — человек может воспользоваться попыткой приватизации квартиры или дома всего один раз в жизни.

Внимание Сколько квартир можно оформить на одного человека? Ответ для DiSi: Конечно можно! Хоть десять! Гражданин имеет право иметь в собственности неограниченное количество квартир, домов, вилл и других объектов недвижимостиЕсли у него есть деньги на налоги ответить DiSi 15 нояб.

Ответ для grom:т. Ответ для DiSi:DiSi:и приватизировать её можно бует? Один человек может приватизировать бесплатно государственное жильё только один раз. Остальную недвижимость можно приобретать за деньги. Впрочем, приватизированное жильё может перейти к другому собственнику по наследству или в виде подарка.

Но при этом нужно заплатить налог. Специалисты в этой области могут дать более точный ответ. Вместе с тем потребуется составить отдельное заявление в Росреестр. Обо всех нюансах лучше всего расскажут юристы нашего портала. Обратитесь за бесплатной консультацией и получите исчерпывающие ответы на вопросы о повторной приватизации жилья в России.

Нюансы процедуры Повторная приватизация имеет отличительные особенности. Прежде чем собирать документы и заявлять о своих правах юристы рекомендуют ознакомиться со следующими нюансами. Для удобства выделим их отдельным списком:. Вышеперечисленные документы являются приложением к заявлению в администрацию. Возникает вопрос, можно ли обойти данное ограничение и принять участие в приватизации второй раз? Можно, но только при наличии уважительной причины. Например, вследствие деприватизации жилого помещения, то есть процесса, обратного основному — вернуть муниципалитету ранее приватизированное жилье.

Такая процедура возможна только через суд и при наличии серьезных оснований. Разберем жизненную ситуацию. Пример: Семейство Соколовых занимали муниципальную квартиру в течение 7 лет. Впоследствии жильцами было принято решение приватизировать жилье.

Процедура прошла успешно, однако в ходе нее были нарушены интересы одного из членов семьи — несовершеннолетнего. Нарушения были выявлены совместно с органами опеки уже после завершения сделки. Но это не помешало главе семейства подать исковое заявление в суд с целью признать приватизацию недействительной.

Напоминаем, что приватизации подлежат жилые помещения, переданные гражданам на основании договора соцнайма или ордера ст. Сюда относят лиц, утративших приватизированное жилье вследствие техногенных катастроф, стихийных бедствий, атак террористов и прочих неблагоприятных факторов. Если потерявшим жилье больше негде жить, они имеют право на повторную процедуру, но уже другой квартиры.

И снова жизненная ситуация. Пример: Гладенко В. Но вскоре на регион обрушилось несчастье — дом, в котором находилась квартира Гладенко, был разрушен горным оползнем.

Подскажите пожалуйста могу ли я приобрести несколько квартир "на себя"? В будущем под сдачу в аренду. Или это нужно делать на других членов семь или других людей? Буду благодарен за развернутый ответ по всем моментам. 14 Декабря , , вопрос № Александр, г. Омск.  Александр, добрый день! Законом в общем то не запрещено приобретение нескольких квартир в собственность одного человека. Для дальнейшего их использования для сдачи в аренду третьим лицам Вам нужно будет зарегистрироваться в качестве ИП поскольку в этом случае очевидно речь уже будет идти о предпринимательской деятельности.

Сколько собственности может иметь 1 человек

Нередки случаи, когда один человек может обладать правом собственности на несколько жилых объектов — целиком или владеть долями в них.

Такое может произойти по разным причинам: гражданин может купить жилплощадь, получить в наследство, в результате дарственной. Часто у владельцев жилья возникает вопрос: сколько квартир можно иметь в личной собственности одному человеку? Давайте разберёмся. В соответствии со ст. Выдел доли может быть реальным деление отдельного помещения на одного или нескольких жильцов с правом пользования совместной площадью или идеальным. Идеальное выделение доли осуществляется только по документам и делается исключительно для того, чтобы можно было в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Произвести выдел доли в квартире в натуре практически невозможно. Вряд ли у собственников получится сделать отдельный вход и обеспечить персональный доступ к коммуникациям, а вот присудить равные доли по документам вполне реально. Оптимальный вариант в любом случае — договориться между всеми собственниками и заверить соглашение об определении размера долей в квартире у нотариуса.

После заверения соглашения необходимо зарегистрировать права в Росреестре. Если договориться не удалось, то обращаться за определением долей в квартире нужно в суд. Чтобы ответить на вопрос, сколько квартир можно иметь в индивидуальной собственности одному человеку, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. ГК РФ регламентирует имущественные отношения физических и юридических лиц, и эта проблема там тоже освещена. Итак, статья ГК РФ, в которой указаны права владения имуществом физическими и юрлицами, гласит следующее:.

Исключения прописаны в статье 1 пункте 2 ГК РФ, и они касаются нарушения прав и интересов других законных владельцев собственности. Таким образом, можно однозначно ответить на поставленный вопрос: да, один человек может владеть несколькими квартирами на правах собственности. Для того чтобы узнать, какая собственность находится во владении человека, необходимо обратиться в Росреестр за выпиской.

Все сведения о зарегистрированных недвижимых объектах содержатся там. Данная информация является конфиденциальной и не может быть предоставлена любому человеку по его требованию.

Чтобы затребовать выписку из ЕГРП, необходимо иметь на то веские основания. Сделать это могут:. Для получения справки потребуется внести государственную пошлину. Срок действия справки — 30 дней.

Для того чтобы определить долю каждого собственника, необходимо установить общую площадь квартиры. Как правило, она состоит не только из жилых комнат, но и из помещений общего пользования. При разделе необходимо учитывать определенные факторы:.

Моему мужу на работе выдают заработную плату квадратными метрами, то есть в его собственности уже есть 6 квартир и должны выдать еще одну. Я слышала, что в году при большем количестве собственного жилья увеличивается налогообложение, так ли это? И сколько квартир может иметь в собственности один человек? Согласно п. Минимальная доля подразумевает владение наименьшей частью в квартире, при этом юридические права ее владельца соразмерны с правами остальных собственников долей. Владелец минимальной доли имеет право на прописку и продажу своей части недвижимости.

Следует отметить, что, если доля собственника в квартире меньше размеров, установленных законодательством, он не может продать ее, но имеет право жить там и быть прописанным. К сожалению, данным правом пользуются квартирные мошенники. Выкупив минимальную долю в квартире, они начинают жить в ней и создают невыносимые условия для остальных жильцов, тем самым вынуждая их продать свои доли за бесценок. В последнее время участились случаи такого мошенничества, самый пик пришелся на год, поэтому сейчас Государственная дума рассматривает законопроект, ограничивающий минимальную долю в квартире для продажи.

Согласно закону минимальный размер доли в квартире для продажи рассчитывается исходя из общей площади квартиры по шкале:. Обязательство о выделенной доле — подтвержденный нотариусом документ об обязательном разделении прав на владение долями жилплощади между членами всего семейства, включая малолетних и совершеннолетних детей.

Обязательство направляется в Пенсионный фонд, в комплекте с заявлением о вложении средств материнского капитала в повышение уровня условий проживания. Перед передачей капитала Пенсионным фондом, для гарантированного наделения несовершеннолетних граждан долей жилой площади, граждане должны дать письменное обязательство о выделении долей.

Если ипотека взята на обоих супругов или они представляют стороны в договоре купли-продажи, то оба родителя подписывают обязательство. Для составления текста и регистрации документа нужно обратиться в нотариальную контору с полным перечнем бумаг, включающим в себя:.

Также требуется оформление доли жилой собственности на еще не родившихся детей. Если супруги планируют в будущем завести детей, то в обязательстве должен присутствовать пункт о перераспределении долей владельцев жилой недвижимости.

В законе отдельно регламентированы новые правила продажи долевой собственности. Те же нормы действуют при прописке. Регистрация гражданина невозможна, если размер его доли не дотягивает до установленной нормы. Исключение допускается для родственников владельца, но этот аспект еще не утвержден. Квартиру теперь нельзя поделить на неопределенное число собственников. Ее можно разделить на доли в процентном соотношении исходя из минимального размера площади доли.

Обратите внимание, что законопроект предусматривает только случаи продажи доли собственности. Если речь идет о выделении доли при приватизации, наследовании или разделе имущества при разводе, на эти ситуации он не распространяется. Следует заметить, что некоторые положения этого закона вступят в силу только 1 января г. Несмотря на то что каждый гражданин может иметь в собственности несколько недвижимых объектов, приватизировать он может только один.

Таким образом, если одна из квартир была приватизирована, то проделать этот процесс со второй квартирой невозможно. Но если первое жильё было получено в результате сделки купли-продажи, по наследству или вследствие дарения, то вторую жилплощадь можно приватизировать. Если недвижимость была приватизирована лицом, которое на момент осуществления процедуры не достигло совершеннолетия, то после достижения им 18 лет оно может приватизировать другую жилплощадь.

Таким образом, он станет собственником двух приватизированных квартир. Ставка налогообложения рассчитывается по шкале исходя из таких параметров, как кадастровая стоимость квартиры, площадь доли собственника и установленная ставка налога на имущество. Величина ставки зависит также от региона РФ. Органы местного самоуправления могут увеличить или уменьшить ставку, в зависимости от размера доли собственности, ее целевого использования, а также от типа жилого строения. Не следует также забывать, что отдельные категории граждан, такие как инвалиды или участники ВОВ, освобождены от налогообложения.

НК РФ Статья Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Одним из вариантов, как обзавестись несколькими квартирами в собственности, является покупка недвижимости в новостройках.

Действительно, покупка жилья на начальных этапах строительства, когда многоэтажка только в проекте или только вырыт котлован, намного выгоднее, чем в уже построенном доме.

По этим причинам многие граждане скупают сразу несколько объектов на этапе котлована, рассчитывая продать их, когда дом будет построен и цены на квадратный метр увеличатся. Так ли это выгодно, как кажется? При совершении подобных сделок необходимо учитывать несколько нюансов. При продаже недвижимости взимается установленный Налоговым кодексом налог.

От него освобождаются собственники, которые владеют объектом на протяжении нескольких лет, причём этот срок зависит от того, когда они приобрели недвижимость:. Таким образом, если несколько квартир были куплены в новостройках в последние пару лет, то придётся подождать как минимум 5 лет, чтобы продать их без уплаты подоходного налога.

Срок в три года сохраняется для объектов, которые были получены в результате:. Что касается первых двух пунктов — наследования и дарения, — то эта сделка должна быть совершена только между близкими родственниками, к которым относятся родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры.

Для объектов, полученных от дальних родственников или чужих людей, сохраняется срок в пять лет. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Регистрируясь в квартире доме , человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан иметь временную или постоянную прописку.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем , а также норма квадратных метров в конкретном регионе касается только муниципального жилья. Для регистрации в муниципальном жилье имеет значение не только метраж, но и регион, где находится многоквартирный дом, жилищные нормы по России могут отличаться.

Если жилье ведомственное или муниципальное, то прописаться на постоянно сможет только близкий родственник основного нанимателя, а это потребуется подтвердить документально.

Только дети прописываются к родителям автоматически без учета размеров жилплощади и разрешения собственника и зарегистрированных. Установленный Жилищным кодексом лимит не зависит от количества комнат в помещении. Когда собственность принадлежит одному владельцу, он может самостоятельно принять решение о прописке каждого следующего гражданина. Но при наличии у жилого помещения нескольких владельцев, каждый собственник должен дать письменное согласие на прописку гражданина.

Если кто-либо из собственников откажется дать согласие, то осуществить регистрацию будет невозможно. В этом случае совладелец, который решил прописать гражданина, может подать в суд, тогда в судебном порядке будет решаться целесообразность осуществления процедуры. Временная регистрация отличается от постоянной, но для прохождения процедуры также необходимо согласие владельца или совладельцев.

В частном доме, как и в квартире, расположенной в многоквартирном доме, собственник может прописать сколько угодно людей. Если частный дом имеет 2 и больше входов, т. Но для прописки, например, на даче ФМС может потребовать предъявить акт ввода в эксплуатацию постройки и доказательство того, что в доме можно проживать круглый год, т. Для временной прописки лиц, которые не являются близкими родственниками основному нанимателю, потребуется получить специальное разрешение наймодателя жилищного фонда или муниципалитета.

Это связано с тем, что наниматель и члены его семьи имеют ограниченные права на жилплощадь. Основное отличие от прописки в приватизированной квартире заключается в применении положений Жилищного кодекса ст.

Когда регистрируется новый жилец на постоянно, информацию о нем требуется вносить в договор соцнайма, для временной прописки это делать не нужно. Если в муниципальной квартире требуется прописать супруга или родителей основного нанимателя, то можно применять упрощенную схему, когда письменное согласие зарегистрированных не требуется.

Как грамотно купить(оформить) несколько квартир "на себя"

Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.

Обязательство о выделенной доле — подтвержденный нотариусом документ об обязательном разделении прав на владение долями жилплощади между членами всего семейства, включая малолетних и совершеннолетних детей.

Обязательство направляется в Пенсионный фонд, в комплекте с заявлением о вложении средств материнского капитала в повышение уровня условий проживания.

Перед передачей капитала Пенсионным фондом, для гарантированного наделения несовершеннолетних граждан долей жилой площади, граждане должны дать письменное обязательство о выделении долей. Если ипотека взята на обоих супругов или они представляют стороны в договоре купли-продажи, то оба родителя подписывают обязательство.

Для составления текста и регистрации документа нужно обратиться в нотариальную контору с полным перечнем бумаг, включающим в себя:. Также требуется оформление доли жилой собственности на еще не родившихся детей. Если супруги планируют в будущем завести детей, то в обязательстве должен присутствовать пункт о перераспределении долей владельцев жилой недвижимости. Постоянная прописка характеризуется тем, что человек пребывает по этому адресу большую часть времени. Если он решает сменить место постоянного проживания, он должен в недельный срок пойти в органы ФМС и встать на учет по месту нового пребывания.

Для этой цели ему потребуется паспорт, заявление и бумага о выбытии. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки. Если недвижимость была приватизирована лицом, которое на момент осуществления процедуры не достигло совершеннолетия, то после достижения им 18 лет оно может приватизировать другую жилплощадь.

Таким образом, он станет собственником двух приватизированных квартир. Таким образом, если несколько квартир были куплены в новостройках в последние пару лет, то придётся подождать как минимум 5 лет, чтобы продать их без уплаты подоходного налога. Срок в три года сохраняется для объектов, которые были получены в результате:.

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам. Рассчитывается социальная норма с учетом того, какое количество прописанных лиц проживает на одной жилой площади:. При расчете норматива площади жилья жилищное законодательство определяет некоторые нюансы:.

Специалистами рекомендуется разделять площадь на спальные и функциональные комнаты. Если есть возможность, обязательно оставляйте помещение, где можно собраться всей семьей или с друзьями.

Это может быть гостиная или столовая. Такое помещение можно использовать не только для приема пищи и встреч с гостями.

В нем можно собираться уютными семейными вечерами, проводить праздники и различные мероприятия в кругу друзей и близких. Если вы выбираете между столовой и гостиной, лучше отдать предпочтение первому варианту. Это связано с тем, что в роли столовой может выступать даже малогабаритная кухня. В идеальном варианте, у вас должна быть собственная комната, кабинет, гостиная, холл, кухня и детская.

Если число комнат более пяти, согласно санитарным нормам, необходим второй санузел. В Казахстане давно упразднён институт прописки. Таким образом, если площадь вашего жилья позволяет, то вы можете регистрировать у себя любого гражданина РК. Если площадь недостаточная, то только родственников. Согласно ст. При повторном нарушении сумма удваивается. Кто поставщик электроэнергии или собственник должен устанавливать защиту от высокого напряжения? Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право? Да, имеет. Можно ли в комнату площадью 18 кв. Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. Рекламодателям посвящается. Справочное бюро. Сколько родных можно зарегистрировать у себя и возможно ли это, если они будут жить в другом месте?

Похожие вопросы Кто поставщик электроэнергии или собственник должен устанавливать защиту от высокого напряжения? Дл… 28 ноября Темы вопросов документы квартира 77 участок 76 налог 55 строительство 46 дом 43 жильё 42 регистрация 41 аренда 38 льготы 35 оформление 32 уплата 28 разрешение 27 приватизация 27 договор 26 снос 25 перепланировка 24 целевое назначение 24 пристройка 16 ипотека Наши эксперты.

Выбранные объявления Личный кабинет Подать объявление. Приложение для Android , iOS Мобильная версия сайта. Получайте свежие новости и статьи о недвижимости Подпишитесь на рассылку Подписаться. Сюда относят лиц, утративших приватизированное жилье вследствие техногенных катастроф, стихийных бедствий, атак террористов и прочих неблагоприятных факторов. Если потерявшим жилье больше негде жить, они имеют право на повторную процедуру, но уже другой квартиры.

Часть 1. Для того, чтобы зарегистрироваться прописаться в квартире в г. Минске, нужно, чтобы обеспеченность общей площадью квартиры была бы не менее 20 квадратных метров на одного человека.

Запомните, не жилой площади, а именно общей. А именно, данное ограничение регистрации не распространяется на регистрацию по месту жительства в г. Ранее, если вы являлись собственником доли в квартире комнаты , для регистрации прописки на свою долю своего супруга, детей, родителей и пр.

До принятия нового указа о регистрации, осужденные выписывались в места лишения свободы и за ними резервировалось право пользования в квартире. Сейчас осужденные не выписываются из квартиры не снимаются с регистрационного учета при помещении в места лишения свободы. В МЛС их лишь временно прописывают регистрируют по месту пребывания.

И снимают с регистрационного учета выписывают , как правило, только в том случае, если гражданин поменял место жительства зарегистрировался по другому месту жительства. C уважением, Павел Астапеня. Скажите п-та. Молодые специалисты регистрируются в Минске на общих основания? Раньше были льготы.. Я гражданка РБ, паспорт серии РР, для проживающих заграницей. Муж гражданин РФ. Я владею долей квартиры в Минске, в которой никто не прописан и не проживает.

В связи с повышением коммуналки остро встал вопрос: могу ли я прописаться хотя бы на временную прописку там сама, или прописать там мужа? Полагаю, что для этого могут потребовать изготовить обычный белорусский паспорт. Однако, попробуйте и без этого, четко в законодательстве этот вопрос не урегулирован.

Теперь такое согласие не требуется. Вопрос: а в каком пункте и документе это прописано? Дарья, напишите мне на электронный ящик, по поводу временной прописки. Нуждаюсь на данный момент в временной прописке.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу прописать человека, квартира маленькая, но это родственник. Есть ли ограничения в квадратных метрах. И необходимо ли устанавливать родство?

В городе Могилев. Мы с супругом прописаны в Минске каждый на своей жилплощади. Дети 7 и 16 лет были прописаны со мной. Сейчас построили квартиру в Боровлянах и прописали там одного 16 летнего ребёнка. Второго прописать отказываются, мотивируя тем, что такого возраста ребёнок не может регистрироваться без родителей.

Как лучше поступить учитывая что жить мы собираемся в новой квартире все вместе, но терять минскую прописку ни я, ни муж не хотим? Здравствуйте можноли мне зарегестрироватся на теретории жены в Минске если я прописан в другом городе в минской области , и как это можно сделать? А подскажите пожалуйста такой момент. Я хочу прописать супругу в квартире где нанимателем является мой отец, еще прописана его бывшая жена и ее дочка, дочка счас в местах лишения свободы.

Может есть все таки какая нибудь ллазейка? Заранее спасибо! Могу ли я зарегистрироваться в Минске в квартире,где уже зарегистрировано 5 человек,50 м2 площади,чтобы стать на очередь? Поясните, пожалуйста. У меня просто есть возможность зарегистрироваться у двоюродной сестры. Площадь кв 96 кв. Проживают 4 человека.

Современный; II.

Сколько квартир можно иметь 1 человеку можно ли несколько квартир у одного человека.

Разделы Пользователям Навигатор Содержание. Открыть меню. Войти Регистрация. Закрыть Пользователям. Регистрация Логин:. Вспомнить пароль Соглашение Политика. Правила форума Поиск по форуму. Ключевое слово или фраза: инвалид человек находит строки, содержащие по меньшей мере одно из этих слов. Поиск: В сообщениях. По названию темы. По автору:. Сортировать по: Дате. Страницы: 1 2. Если на меня оформлена одна квартира, можно ли оформить еще одну на меня же?

Ответ для DiSiприватизировать можно только один раз. Ответ для DiSi:Вы имеете ввиду - в собственность? Ответ для nopinnik: да, то есть как бы мне дарятотдают однокомнатную квартиру, а на меня уже оформленна в собственность и приватезирована одна квартира, можно ли еще одну на меня оформить? Ответ для DiSi: Конечно можно! Хоть десять! Гражданин имеет право иметь в собственности неограниченное количество квартир, домов, вилл и других объектов недвижимости Если у него есть деньги на налоги.

Ответ для grom: то есть и приватизировать её можно бует? Ответ для DiSi: DiSi: и приватизировать её можно бует? Один человек может приватизировать бесплатно государственное жильё только один раз. Остальную недвижимость можно приобретать за деньги. Впрочем, приватизированное жильё может перейти к другому собственнику по наследству или в виде подарка.

Но при этом нужно заплатить налог. Специалисты в этой области могут дать более точный ответ. Ответ для DiSi: И если у вас есть льготы по оплате квартиры и коммунальных услуг, они будут только по оплате одной из квартир. Ответ для Sandy: Выходит если мне передадут приваизированную квартиру, то её можно спокойно на меня оформить и она будет считатья моей.

Ответ для Радуга: льготы на ту квартиру которая сейчас есть - есть, но мне не суть важно будут ли они на вторую квартиру распрастраняться, главное узнать можно ли её на меня оформить. Ответ для DiSi: DiSi: Выходит если мне передадут приваизированную квартиру, то её можно спокойно на меня оформить и она будет считатья моей.

Да, но возможно, нужно будет заплатить налог на доходы физ лиц. Чтобы увидеть ссылку зарегистрируйтесь или войдите. Ответ для DiSi: 1. В порядке приватизации Вы вправе оформить на себя одну квартиру. По иным основаниям дарение, купля-продажа, рента, в порядке наследования можете оформлять на своё имя квартир сколь угодно много. Если вторую и последующие квартиры, Вы будете получать в порядке дарения от близких родственников, то уплаты налога на доходы физических лиц, Вы будете освобождены: Не подлежат налогообложению освобождаются от налогообложения следующие виды доходов физических лиц Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ; Если квартира получена Вами в порядке наследования, налог также не взимается.

На второе жилье льготы по оплате коммунальных услуг не распространяются, поскольку Вы будете являться собственником 2-х квартир. DiSi: то есть и приватизировать её можно бует? Приватизировать т. Приватизация возможна только один раз в жизни. Но если Вам передают приватизированную квартиру,значит она уже находится в частной собственности.

И если один человек передаёт в Вашу собственность своё имущество в данном случае приватизированную квартиру то приватизация здесь совсем ни при чём,квартира уже в частной собственности. А вот платить или не платить налог и в каком размере зависит от того как будет оформлена сделка и в каких отношениях Вы находитесь с тем,кто передаёт Вам вторую квартиру в собственность. Ответ для DiSi: то есть и приватизировать её можно бует?

Да уж, собственность - это то, что в нашей стране можно у человека законно отнять, однако. Если мне родственики в данном случае семья родного папиного брата передают приватизированную квартиру на меня уже одна квартира приватизированна , тогда я смогу полученной квартирой распоряжятся по своему усмотрению.

Но приватизация остается на тех родственниках, которые на себя когда-то квартиру приватизировали или куда она девается? Ответ для DiSi: См. Прочитайте 5 раз с чувством и расстановкой. Ответ для DiSi: DiSi: Но приватизация остается на тех родственниках, которые на себя когда-то квартиру приватизировали или куда она девается?

Приватизация- это передача в собственность. Государство передало в частную собственность эту квартиру вашим родственникам, а они передают вам. Все, поняла, спасибо всем большое! Вопросов больше нет.

Ответ для DiSi: советую оформить квартиру куплей, и в договоре указать сумму меньше 1 миллиона, тогда вы и ваши родственники освобаждаются от налога. Ответ для Свет: вроде выше писалось, что налог не надо платить будет.. DiSi: вроде выше писалось, что налог не надо платить будет..

Зависит от того как будете оформлять сделку. Если это будет оформлятся как дарственная,то дядя если я правильно понял оформлять будет Ваш дядя в Вашу собственность в число близких родственников не входит и придется платить налог. А если будете оформлять акт купли-продажи,то зависит от суммы сделки и времени нахождения квартиры в собственности владельца.

Модерируют : Эльмир. Мы используем cookies , чтобы вам было удобно работать с сайтом. Оставаясь с нами, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.

Кто такой собственник квартиры, как им стать и какие права имеет?

Подскажите пожалуйста могу ли я приобрести несколько квартир "на себя"? В будущем под сдачу в аренду. Или это нужно делать на других членов семь или других людей? Буду благодарен за развернутый ответ по всем моментам. Александр, добрый день! Законом в общем то не запрещено приобретение нескольких квартир в собственность одного человека. Регистрация квартир на третьих лиц усложнит их последующую сдачу в аренду а также сделает невозможным применение например патентной системы налогообложения когда налог рассчитывается от заранее определенной суммы дохода вне зависимости от размера фактически полученного дохода. В качестве ИП я не могу зарегистрироваться и платить налоги, так как пой доход неофициальный.

количество недвижимости, находящейся в собственности у одного человека, не регламентируется, за исключением налоговых льгот по уплате имущественного налога. Вам помог ответ: ДаНет. Отблагодарить юриста ₽.  Вы вправе подарить квартиру абсолютно любому живому человеку. Регламент установлен статьей гражданского кодекса. Кроме того, ст. и содержат исчерпывающий перечень обстоятельств, запрещающих или ограничивающих дарение.

Количество квартир, права собственности на которые могут принадлежать одному человеку

Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т. Обязательство о выделенной доле — подтвержденный нотариусом документ об обязательном разделении прав на владение долями жилплощади между членами всего семейства, включая малолетних и совершеннолетних детей. Обязательство направляется в Пенсионный фонд, в комплекте с заявлением о вложении средств материнского капитала в повышение уровня условий проживания.

Обладание жилым помещением дает человеку ряд определенных законодательством РФ прав и обязанностей. Права возникают независимо от того, каким образом человек получает недвижимость во владение — по наследству, приватизировав, купив или получив в дар. Статья 30 ЖК РФ дает определение, кто такой собственник объекта недвижимости. Согласно положениям статьи, это лицо, осуществляющее права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законодательными нормами РФ. Права и обязанности собственника изложены в следующих нормативно-правовых документах:. Для эффективного исполнения обязанностей владельцы квартир в многоквартирных домах вправе самостоятельно выбирать способ руководства МКД и осуществлять контроль за деятельностью ответственного юридического лица УК или ТСЖ.

Могу ли я подарить квартиру человеку , который мне ее подарил? Вы вправе подарить квартиру абсолютно любому живому человеку.

Нередки случаи, когда один человек может обладать правом собственности на несколько жилых объектов — целиком или владеть долями в них. Такое может произойти по разным причинам: гражданин может купить жилплощадь, получить в наследство, в результате дарственной. Часто у владельцев жилья возникает вопрос: сколько квартир можно иметь в личной собственности одному человеку? Давайте разберёмся. В соответствии со ст.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Терентий

    Привет Тарас! Смотрим тебя всем Запорожьем!

  2. winditopar

    Мои любимые видео! Спасибо вам!

  3. Светлана

    Интересно. А жильё Агафьи Лыковой в какую категорию попадает и кому она должна платить?