+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В каких случаях нельзя выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны. Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Вокруг вопроса по снятию с регистрации детей из жилых помещений возникают споры и некорректные тезисы. Есть утверждение, что разрешение органа опеки требуется только при продаже приватизированной квартиры. И отчасти это подтверждается нормами права, а также требованиями чиновников государственных учреждений. Но на практике родители сталкиваются с тем, что наличие несовершеннолетних особенно малолетних детей заставляет их при смене места жительства каждый раз обращаться в органы опеки и попечительства.

К первому случаю относится и прекращение срока действия регистрации. Если собственник жилья дал разрешение арендатору на прописку, подтвердил это письменно в противном случае в паспортном столе не зарегистрируют в этом жилье , у нанимателя появляется право прописать здесь собственных несовершеннолетних детей.

Несколько условий:. В данном случае не требуется разрешение органов опеки, само событие — прекращение регистрации — происходит после истечения срока, указанного в письменном разрешении и свидетельстве на временную регистрацию документ выдается Федеральной миграционной службой. В остальных случаях, когда происходит выписка, согласие органов опеки необходимо.

Прямой нормы не предусмотрено и в некоторых случаях граждане сталкиваются с тем, что сотрудники паспортного стола отказывают в выписке, отсылая получать разрешение на выписку детей в соответствующее учреждение.

Это связано с тем, что еще во второй половине нулевых годов в Приказе Федеральной миграционной службы ФМС от 20 сентября г. N утратил силу было требование, которое касалось детей:. Законодатель обязал именно на эти категории лиц, не достигших совершеннолетия, обязательно получать разрешения из органов опеки и попечительства при выписке из жилого помещения. Но на местах для перестраховки или из-за ошибочной трактовки нормы эти требования распространились на всех детей.

N В новом Регламенте неоднократно упоминается необходимость представления акта из органа опеки и попечительства, но касается он случаев назначения опекунства.

Но те, кто сталкивался с чиновниками, знают, как тяжело внедряются изменения, работники служб могут руководствоваться нормами, которые прекратили действовать лет назад. Как промежуточный итог — для выписки ребенка из квартиры обязательно нужно разрешение из органа опеки, если он:. Снятие с регистрации через суд проводится в тех случаях, если добровольно это сделать родители или опекуны детей отказываются.

Тогда собственник жилья или заинтересованные лица подают иск. Законными основаниями, которые дают право представителями Фемиды удовлетворять требования обратившихся лиц, являются:. Необязательно, чтобы суд принял сторону истца. Например, при смене собственника могут указать, что он покупал или принимал во владение квартиру с обременением, факт купли-продажи или принятия в дар, наследство не является достаточным основанием для принудительной выписки детей.

Вескими причинами для отказа в принудительной или добровольной выписке детей являются несоблюдения правил регистрации. Так, законом предусмотрено следующее :. Это основные правила, которые нужно соблюдать при выписке детей.

Рекомендуется следовать им во всех случаях, независимо от того, принадлежит ли квартира детям на правах собственности, являются ли они сиротами или нет. Приведем общий алгоритм, который избавит родителей или опекунов от многократного посещения государственных учреждений. Начать рекомендуется с органа опеки и попечительства. Даже если в нем укажут, что разрешение получать от них необязательно, попросите пойти им навстречу.

Объяснить можно тем, что в паспортном столе обязательно требуют такой документ. Сослаться можно на соседей или комментарии в сети. После получения разрешения, его выдают в течение , иногда 7 дней, следует обращаться в территориальный орган ФМС. При этом:. Все документы заполняются отцом или матерью. Ребенок если ему исполнилось 14 лет , который явился в паспортный стол, может самостоятельно заполнить бланки.

После передачи заявки сотруднику ФМС, он проверяет правильность заполнения, наличие необходимых документов, и назначает дату, когда нужно прийти за ними. В назначенный день родители забирают документы, выписка считается завершенной. Если семья полная, последний документ не требуется. Кадастровый паспорт можно получить через Многофункциональный центр, сайт Росреестра или Кадастровую палату.

Этот документ обязательно нужен, если проводится выписка через суд или ребенок является собственником жилья. В остальных случаях получение паспорта рекомендуется, поскольку упрощает бюрократические процедуры. После получения разрешения, с ним и со всеми указанными выше документами нужно обратиться в паспортный стол по месту текущей прописки. Сотрудник ФМС предоставит на каждого члена семьи по два бланка:.

Они заполняются по принципу ответов на вопросы. Работник паспортного стола проверяет их заполнение и при отсутствии ошибок принимает пакет необходимых документов. У истца больше шансов повлиять на госучреждения, сотрудники которого перестраховываются либо неверно трактуют приказы и инструкции.

Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры допускается при соблюдении двух условий :. После изучения обстоятельств, если судья сочтет причины для снятия с регистрации детей вполне существенными, следующий его вопрос будет о том, где они будут проживать после удовлетворения иска.

Основной нюанс, который нужно учитывать, заключается в том, что процедура выписки — бюрократический процесс. Его усложняет необходимость обращаться в несколько государственных учреждений, постоянно меняющееся законодательство, его неправильная трактовка.

Например, можно столкнуться с тем, что в ФМС будут отправлять в орган опеки и попечительства за разрешением, а там будут заявлять, что оно не требуется для данного случая и откажут в получении этого документа. В этом случае обращение к органам опеки обязательно. Кроме того, нужно соблюдать следующие требования :. Особенность в этом случае — выезд на постоянное место жительства в другой регион прекращает право проживания родителей и детей в муниципальном жилье.

Такие квартиры предоставляются на основании договора социального найма. А положением п. Если ответственный квартиросъемщик отказывается в добровольном порядке выписать из квартиры себя и своих детей, процедура снятия с регистрации проводится через суд.

Основание для этого — прекращение договора социального найма. Процедура снятия с регистрации детей для общих ситуаций несложная. Проблема возникает из-за человеческого фактора, ошибок или неграмотности чиновников. В таких случаях нужно общаться исключительно через письменные заявления и ответы на них.

Сам факт такого обращения заставляет сотрудников ФМС или органа опеки внимательнее прочитать инструкции и законы, пересмотреть свою позицию. Кроме того, письменная переписка облегчает исправление ошибок и неточностей заявителем если они есть , а также упрощает обращение в суд. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Задать вопрос онлайн Консультация в регионах. Содержание: 1 Основания по закону 1. Возможно, вам покажется интересной следующая информация: можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Через суд можно заставить сотрудников Федеральной миграционной службы снять с регистрации ребенка, но проще обратиться в орган опеки за разрешением или пожаловаться вышестоящему руководству учреждения. Узнаем о том, как выписать ребенка из квартиры при продаже , прочитав данную статью. Общая информация о составлении искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета описана в этой статье.

Основное правило в подобных ситуациях — направлять письменное заявление по почте или через канцелярию , чтобы ответ чиновника был официальным и на бумаге, а не устным. На тему выселения из муниципальной квартиры подготовлен специальный материал — советуем ознакомиться. Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Горячая линия по Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений.

Рейтинг автора:. Отвечаем на вопрос — могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Боремся с недобросовестными жильцами — может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия? Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Начинаем приватизацию частного дома — вся информация о процедуре в одной статье Подробнее.

Используем возможность — как приватизировать участок в СНТ? Актуальный вопрос — до какого года продлена приватизация земельных участков? Реализуем право на приватизацию земли под частным домом Подробнее. Инструкция для тех, кто планирует приватизацию дачного участка Подробнее. Получите бесплатную юридическую консультацию.

Законные основания для выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Снятие детей с регистрационного учета по месту жительства — дело не простое, следует иметь в виду, что законодательство всегда на стороне ребенка и именно его интересы ставит на первое место при урегулировании спорных жилищных ситуаций.

Вопрос о том, может ли собственник при наличии уважительных причин выписать лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста, и если да, то как, интересует многих людей. К сожалению, однозначного ответа на него нет, все зависит от оснований для возникновения жилищных прав и от ряда других сопутствующих обстоятельств. Если другого жилья в собственности у выписываемого или у его родителей нет, от органа опеки придет отказ, так как несовершеннолетним не было реализовано законное право на участие в приватизации, после которой часть жилой площади перешла бы в его распоряжение.

Выписка из частной собственности тоже процедура не из простых. И то только с разрешения органа опеки и при условии, что вырученная от сделки сумма будет зачислена на лицевой счет ребенка и впоследствии потрачена именно на жилье. На практике согласие на подобные манипуляции выдается очень редко. Если возникла необходимость выписки, и родители или законные представители не возражают, требуется получить разрешение на эту процедуру в органах опеки и попечительства, а затем обратиться в территориальное отделение УВМ УМВД РФ и написать соответствующее заявление.

Если представители прописанного считают требование собственника безосновательным и не соглашаются добровольно вместе с ребенком сняться с регистрационного учета, то заручившись поддержкой квалифицированного юриста, надо отстаивать свои законные интересы в суде.

Общие правила и условия выписки ребенка Существует ряд правил, которые должен знать каждый человек, решивший инициировать выписку детей:. Существует определенная последовательность действий, соблюдая которую вы без проблем сможете выписать несовершеннолетнего, но только при условии, что своими действиями вы не нарушаете законные права и интересы выписываемого. Процедура выписки ребенка из приватизированного жилья в зависимости от того, является несовершеннолетний собственником или просто там зарегистрирован будет несколько различаться.

Прежде всего необходимо собрать пакет документов и получить в органах опеки и попечительства разрешение. На проверку подлинности документов и рассмотрение заявления органу опеки может потребоваться максимум 2 недели, по истечению этого времени должно быть принято решение. Затем можно приступать к осуществлению сделки купли-продажи жилья. Передав права собственности покупателю, родитель или законный представитель ребенка должен инициировать выписку. Для этого в паспортный стол нужно принести соответствующее заявление с приложенным к нему пакетом из следующих документов:.

Обратите внимание! Если ребенку не исполнилось 14 лет, заявление от его имени обязаны писать родители, если же, несовершеннолетний уже получил паспорт, то он имеет право самостоятельно написать заявление, но законные представители должны его заверить.

Снятие с регистрационного учета с последующей регистрацией на новом месте жительстве органом УВМ УМВД будет произведено довольно быстро — в течение 3-х рабочих дней. Этот вариант не требует получения разрешения на выписку в органах опеки и попечительства, достаточно просто сдать заявление и все документы из списка ниже в паспортный стол. Чтобы избежать проблем с законодательством родители обязаны в течение 7 дней поставить ребенка на учет по новому месту жительства. Подробнее о наказаниях за нарушение сроков постановки на регистрационный учет вы можете прочитать в этой статье.

При нежелании родителей выписываться вместе с ребенком в добровольном порядке и при наличии достаточных оснований для принудительной выписки собственник или другое заинтересованное лицо может обратиться за защитой своих интересов в суд. Для этого необходимо грамотно составить исковое заявление, приложить к нему необходимые документы и отнести все в районную судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта.

В качестве ответчика в заявлении следует указывать одного из родителей или законного представителя, действующих от имени несовершеннолетнего.

Если ребенку на момент судебного заседания уже исполнилось 14 лет, его присутствие на суде обязательно. Исковое заявление Исковое заявление должно обязательно содержать следующую информацию:. Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего с регистрационного учета вы можете скачать по этой ссылке.

Необходимые для суда документы: квитанция об уплате государственной пошлины на год ее размер составляет рублей для граждан и рублей для юридических лиц ; выписка из домовой книги; документы, аудио и видео файлы, которые могут подтвердить слова истца. Все дела о выписке несовершеннолетних детей рассматриваются при участи третьей стороны — прокурора. Сроки На рассмотрение заявления и принятия его в работу дается — 5 дней.

Судебное разбирательство продлится максимум — 2 месяца. В случае, если суд удовлетворит требования истца, ответчикам на выписку, поиск альтернативного места жительства и добровольный переезд будет дан ровно месяц, после чего по заявлению истца они могут быть выселены принудительно сотрудниками ФССП РФ.

Подробнее о выселении по решению суда вы можете прочитать в нашей статье. Инструкция по выписке несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры Орган опеки разрешит выписать несовершеннолетнего, только если будет соблюдены два условия:. Во всем остальном процедура почти не отличается от выписки несовершеннолетнего собственника из приватизированной квартиры. Только необходимый пакет документов для органа опеки следует дополнить договором социального найма.

Могут ли отказать в выписке детей Существуют ситуации, когда в выписке даже временно зарегистрированного в квартире ребенка будет отказано не только в органах опеки, но и в суде. Например, в таких:. Выписка без последующей прописки Без одновременной прописки органы опеки разрешат ребенку выписаться только в том случае, если денежная сумма, вырученная с продажи жилья, автоматически будет перечислена на лицевой счет несовершеннолетнего и в кратчайшие сроки новое жилье, не хуже предыдущего, будет куплено и оформлено соответствующим образом.

Каждое подобное дело с участием несовершеннолетних рассматривается индивидуально, а решение принимается после детального анализа сопутствующих снятию с регистрационного учета обстоятельств.

Для примера давайте рассмотрим случай, когда ребенок все-таки был выписан судом из, хотя никакой недвижимости у него в собственности не было. Но начав оформление документов, счастливая семья обнаружила, что на этой жилплощади все еще зарегистрированы предыдущие квартиранты — мать и ее несовершеннолетний ребенок, хотя фактически помещение пустовало более восьми лет. Внутренне состояние жилья было очень плохим — стекла почти везде отсутствовали, межкомнатных дверей тоже не было, проводка давно вышла из строя.

После того, как бывшие квартиранты были найдены и официально оповещены о вселении новых жильцов, они не согласились выписываться добровольно и попросили у Цветковых внушительную денежную сумму за отказ от регистрации. Последним ничего не оставалось, как обратиться в суд для выписки бывших жильцов без согласия последних. В качестве оснований для выселения ответчиков Цветковы в исковом заявлении перечислили сразу несколько фактов:.

После рассмотрения всех обстоятельств и доказательств по делу, иск был удовлетворен, и ответчики были успешно выписаны органом УВМ УМВД на основании судебного постановления уже через несколько дней. Нужен юрист В практике рассмотрения гражданских дел, связанных с выселением из квартиры, наверное, не найти более сложной категории, чем выселение несовершеннолетних. Если вы столкнулись с такой ситуацией, то наверняка у вас есть вопросы.

Ответить на них смогут юристы нашего сайта, если вы обратитесь к ним за консультацией любым удобным способом. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву. Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область.

Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Нужно ли обращаться в суд? В качестве оснований для выселения ответчиков Цветковы в исковом заявлении перечислили сразу несколько фактов: мать с ребенком долгое время не проживает по месту их регистрации; накопилась задолженность по платежам за квартплату более чем за восемь лет; состояние квартиры по вине прежних жильцов пришло в негодность.

Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями.

Оцените статью 1 оценок, среднее: 5,00 из 5. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно. Такое правило защищает права несовершеннолетнего и огораживает от выписки из квартиры детей «в никуда».  Есть ли закон о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Законодательное регулирование вопросов регистрации и ее изменения для несовершеннолетних очень серьезно и основательно.  У них есть право выписать его исключительно в случаях и порядке, предусмотренном законом. Такое возможно, если несовершеннолетний сам является собственником, то все дела от его имени ведут родители.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Если возникают ситуации, когда нужно снять с места регистрации ребенка, то стоит соблюдать все законодательные нормы и правила, поскольку речь идет о правах несовершеннолетнего человека.

Статья расскажет об особенностях ведения такой процедуры и этапах ее осуществления. Также читатель узнает, какие документы предоставляются родителями опекунами в этом случае.

А в конце будут рассмотрены важные моменты, которые касаются выписки через судебную инстанцию. Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам. Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов.

К ним относятся:. Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при отсутствии нового места для прописки — нельзя. Родителям стоит учесть еще несколько факторов.

Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:. За соблюдением прав ребенка следит опекунский совет, и если они нарушаются, то он всегда действует в интересах несовершеннолетнего. Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях. Если ребенок — собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку.

Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость например, при отказе от участия в приватизации жилья. Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи количестве прописанных лиц в этом месте жительства.

Также туда нужно принести:. Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол оригиналы и копии.

Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней. Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены — опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку.

С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку его предоставит сотрудник отделения. В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка. Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол.

В заявлении указывается просьба о прописке. Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения. Примерно через дня прописка оформлена и можно забирать документы. Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета — не нужно. Все, что потребуется:. Главное условие: до достижения летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье ГК РФ статья 20 пункт 2.

Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем — не требуется ЖК РФ статья 70 пункт 1. При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:. После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки. С заявлением подаются те же документы, что и раньше.

В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС. Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих дней.

В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет. Суд не разрешит выписку, если:. Новое жилье должно быть равнозначным или даже лучше по условиям проживания и квадратуре. Например, если в прошлой квартире на ребенка приходилось 17 м2, то на новом месте — площадь на ребенка должна быть не меньше 17 м2.

Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений чтобы ребенок их не менял. Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

Ваш вопрос. Последнее изменение: Июнь Содержание статьи. Не теряйте статью! Сохраните ее в соцсети:. Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу Отменить ответ. Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации проверки , не отправляйте его несколько раз. Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я принимаю политику конфиденциальности и пользовательское соглашение. Наши авторы юристы Обратная связь Карта сайта.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Законодательство в большей степени защищает права несовершеннолетних детей, в том числе и жилищные. Поэтому суды более щепетильно относятся к делам по их выписке. Здесь я подробно опишу условия для выписки несовершеннолетнего, разберу распространенные ситуации и на какие статьи закона нужно опираться по каждой из них.

В некоторых случаях ребенка выписать невозможно, потому что он, в силу возраста, не может в полной мере реализовывать свои жилищные права, а значит и утратить их. Но и здесь есть выход. Если законные представители ребенка отказываются его выписывать из квартиры собственников, игнорирует такое требование или с ним нет связи, собственникам придется обращаться в суд — п.

Больше вариантов нет. Законными представителями ребенка являются: 1 Его родители — ст. И то не во всех случаях. Важно знать два момента: 1. Степень родства между собственниками и несовершеннолетним ребенком и его законными представителями. Кто прописал ребенка — нынешний собственник или предыдущий. Ниже я опишу самые распространенные ситуации, которые встречались на моей практике. На их основе укажу примеры и что можно сделать, на какие законы опираться.

Внимательно их прочтите. Если не найдете свой случай, максимально подробно опишите его в комментариях в конце статьи. Первый пример : Супруги Виталий и Ольга купили квартиру по объявлению. В квартире были прописаны продавцы, один из которых был несовершеннолетним не важно был ли несовершеннолетний ребенок собственником или просто прописан в квартире. Стороны договорились, что бывшие собственники с ребенком выпишутся через месяц после сделки, но они так этого не сделали.

В данной ситуации нынешним собственниками приходит на помощь две статьи закона. Простыми словами — бывшие собственники и те, кого они прописали, не имеют право проживать в квартире после сделки. Поэтому новый собственник сможет их выписать через суд. Поэтому нет разницы был ли указан в договоре пункт о том, что продавцы и остальные прописанные обязуются выписаться в течение определенного срока после сделки.

По закону они и так обязаны были это сделать. Даже несовершеннолетний. Нынешнему собственнику в исковом заявлении нужно указать: 1 Прописанные не являются членом их семьи. Тоже самое нужно сообщить в судье. Моя отдельная статья — Как выписать бывших собственников и тех, кого они прописали. Второй пример : Андрею его родители подарили квартиру. В квартире после сделки остались быть прописаны сестра Андрея и ее несовершеннолетняя дочь племянница Андрея. Здесь не имеет значение степень родства между новым собственником и теми, кого прежний собственник прописывал.

Даже если это несовершеннолетний ребенок. Важно то, что нынешний собственник их не прописывал, это сделал предыдущий. Поэтому их можно выписать на основании того же п. Иногда такое случается. Например, Светлане и Кириллу принадлежит квартира. Или сначала собственники прописали к себе Андрея, а затем он без их согласия прописал своего ребенка — по аналогии со ст.

Теперь собственникам нужно их выписать. Если собственники квартиры прописывают к себе постороннего человека друга, знакомого и т. То есть собственники на неопределенный срок разрешили проживать постороннему человеку и его ребенку. Но собственники имеют право в одностороннем порядке расторгнуть устный договор в проживании на основании п. Поэтому ДО обращения в суд, собственники должны отправить постороннему человеку и его ребенку письменное уведомление с требованием о выселении.

Затем подождать месяц этот срок указан в п. В иске и на суде нужно сообщить — 1 Прописанные не являются членами семьи собственников. Этого достаточно, чтобы их выписать даже если они проживают в квартире. Первый пример : Супруги Александр и Марина владеют квартирой. Раньше в ней было прописано трое — оба собственника и их сын Андрей. После женитьбы Андрея собственники прописали к себе его жену Светлану сноху , затем их несовершеннолетнего сына Данилу внука. Затем Андрей со Светланой развелись, поэтому она вместе с ребенком выехала из квартиры.

Собственники хотят выписать бывшую сноху бывшую жену сына и несовершеннолетнего внука. Бабушка или дедушка, являясь собственниками квартиры, не смогут выписать своего несовершеннолетнего внука или внучку. У судов такое мнение — когда собственники прописывают к себе своих внуков, они всегда прописывают их как членов своей семьи — п. Только бывший член семьи не имеет право проживать в квартире собственника, а значит его можно выписать — п.

Если собственники в исковом заявлении и в суде сообщат, что признают внука бывшим членом семьи, суды все равно откажут им. Даже когда внук давно не проживает в квартире. Ведь ребенок, в силу возраста, не может в полной мере реализовывать свои жилищные права, а значит и утратить их — п.

К сожалению, такова судебная практика. Хоть я и считаю, что это не совсем законно. Главное другое — после развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п.

А значит не имеет право проживать в квартире — п. Потому что после сделки члены семьи прежнего собственника не имеют право проживать в квартире — п. А значит новый собственник сможет их выписать. В этой ситуации чем дальше будет родство между новым собственником и несовершеннолетним внуком прежнего собственника, тем лучше.

Поменять собственника можно через дарение или куплю-продажу. Что из них лучше зависит от конкретной ситуации. Если подарить недвижимость близкому родственнику, тогда никакого налога не будет — п.

Близкие родственники — родители, супруг, родной брат или сестра. В вышеуказанном примере собственник может подарить недвижимость родному брату, сестре или другому взрослому ребенку. Например, у Александра и Марины есть еще один сын — Олег. Олег приходится несовершеннолетнему ребенку родным дядей.

Или квартиру можно продать. Лучше дальнему родственнику или не родственнику. А после выписки квартиру продать обратно. Чтобы новому собственнику при обратной продаже квартиры не попасть под налог, обе сделки нужно провести в течение одного года налогового периода и за ту же стоимость. Например, продать квартиру в феврале года за 4 млн.

Суд длится примерно 3 — 5 месяцев. После выписки квартиру продают обратно августе года за те же 4 млн. Никто налог платить не будет. Новому собственнику в исковом заявлении не нужно указывать какое-либо родство между ним и прописанными.

Достаточно указать: 1 Прописанные не являются членом его семьи. Второй пример : Владимир является собственником квартиры. В квартире прописано трое — он, его дочь Елена и его несовершеннолетняя внучка Мария дочь Елены. Дочь и внучка съехали с квартиры, они проживают у мужа. Позже собственник попросил их выписаться, но они отказали в этом.

Здесь все тоже самое как и в первом примере — суд отказывает в выписке несовершеннолетних внуков. Собственник сможет выписать только своего взрослого ребенка — сына или дочь. Для выписки внука придется или ждать его совершеннолетия, или поменять собственника — ссылка вверх.

Например, у Александра есть в собственности квартира. После заключения брака он сначала прописал к себе свою жену Оксану, а затем и родившуюся дочь Дарью.

Через несколько лет супруги развелись. Бывшая жена и дочь выехали из квартиры после развода. Александр хочет их выписать. Напоминаю — собственник в любом случае не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка, а только бывшего супруга. Инструкции по выписке бывшей жены или бывшего мужа. Тоже самое если супруги официально не зарегистрировали свои отношения — как выписать гражданского мужа или жену.

Если собственник не хочет ждать совершеннолетия ребенка, придется в квартире поменять собственника. Новый собственник сможет их выписать на основании п. Моя отдельная статья — Как выписать бывшую жену и детей после развода из собственной квартиры.

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:. Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Прописка лица, не достигшего 18 лет, — процедура ускоренная и упрощенная. Это обусловлено тем, что права детей и их защита — приоритетное направление жилищной политики государства.

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно.

Однако случаются ситуации, в которых снять с регистрационного учета в жилплощади несовершеннолетнего можно. К ним часто относятся:. Ситуаций много, но вопрос один: как выписать несовершеннолетнего из квартиры? Для выписки из квартиры ребенка придется получить соответствующее разрешение органов опеки и попечительства , без которого выполнить задуманное не удастся.

В любом случае для реализации задуманного необходимо представление следующих документов :. Окончательный перечень бумаг зависит от вида собственности, статуса несовершеннолетнего собственник или нет и других особенностей дела. Есть ли закон о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Законодательное регулирование вопросов регистрации и ее изменения для несовершеннолетних очень серьезно и основательно. Именно поэтому существует несколько основных законодательных актов, регулирующих указанные процессы.

Ряд указов Президента и ФЗ определяют нюансы работы сотрудников паспортного стола и других органов по осуществлению действий с регистрацией детей. Как выписать из квартиры совершеннолетнего ребенка?

Если лицо находится в возрастном промежутке от 14 до 18 лет, то все равно считается несовершеннолетним и обладает всеми правами такого лица. Законы, регулирующие процедуру его выписки, полностью совпадают с теми, которые применимы к лицам до 14 лет.

Однако положения ст. Кто вправе? Кто имеет право выписать из квартиры детей? Заниматься вопросами выписки должны законные представители родители, опекуны от имени и в интересах малыша. У них есть право выписать его исключительно в случаях и порядке, предусмотренном законом. Такое возможно, если несовершеннолетний сам является собственником , то все дела от его имени ведут родители.

Как бабушке выписать внука , например, если он был зарегистрирован у нее? Сценарий одинаков — договориться с его родителями о будущем месте регистрации и получить разрешение от органов опеки и попечительства. Если собственник желает осуществить эту процедуру без согласия матери или другого представителя , то у него одна дорога — в суд. Имеет ли право отец выписать малыша после развода с его матерью? Сложный вопрос, и однозначного ответа нет. Если мать согласна, органы опеки тоже, то да, если нет, то вопрос решается в суде и шансов на положительное решение мало.

Таким образом, выписка несовершеннолетних из квартиры не простая задача. Однако если соблюдены все условия и предоставлено новое жилье не хуже , чем то, которое было, то это возможно. Такая процедура отнимает много времени и сил, но установленный порядок обусловлен обязательностью соблюдения интересов детей.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Муж собственник квартиры, она ему в наследство от бабушки досталась подал на развод и после развода хочет меня с ребенком 7 лет это его сын выписать.

Мы с сыном прописаны в квартире мужа. У меня жилья в собственности нет, прописать себя и ребенка мне некуда. Может ли муж выписать ребенка и есть ли у меня шанс проживать с ребенком на территории собственника?

Могу ли я через суд оставить право пользования жилплощадью, то есть не сниматься с регистрации? Муж меня уверяет что как только мы разведемся, он меня выпишет и сына тоже, говорит что этот вопрос через суд легко решается. Вы вполне можете оставить право на пользование квартирой. Во-первых, если ребенок прописан, до 14 лет его не могут выписать, так как он должен жить по прописке одного из родителей. Вы так же можете остаться в квартире, если при разводе ребенок останется с Вами и пока Вы не найдете новое место для жилья.

Здравствуйте, Людмила. Органы опеки никогда не позволят лишить жилья несовершеннолетнего, если он не имеет другого места жительства. Поэтому Ваш муж может запугивать Вас сколько угодно, осуществить свои планы он сможет, только если предоставит Вам с сыном альтернативный вариант жилья.

Можно ли выписать из квартиры несовершенного ребёнка 15 лет? Собственником являюсь я, прописаны в квартире 3 человека — родная сестра, её муж они в разводе, живут вместе и тот несовершенный ребёнок. Квартира пустует, там никто не живёт, они снимают квартиру в другом месте, у меня другая собственная квартира, я там прописан. Так как ребенок старше 14 лет, он может самостоятельно обратиться в паспортный стол или в МФЦ и подать заявление о постановке на регистрационный учет о прописке по новому адресу, где он фактически проживает, для этого ему потребуется согласие собственника этого жилья.

Другой вариант — это обращение в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением всей семьи этого ребенка, на том основании, что они там не проживают, за коммунальные услуги не платят и собственниками не являются.

Я собственник двух квартир. Могу ли я своего внука и его мать свою дочь , прописанных в одной перепрописать в другую? Они не являются собственниками прописала их после покупки квартиры. Такие действия вполне возможны. Важно, чтобы было согласие ваших родственников на изменение места прописки.

Кроме того, необходимо их будет снять с регистрационного учета по текущему адресу. После этого они в течение 10 дней должны быть прописаны по новому месту. То, что вы собственник. Сделайте это совместно или оформите нотариальную доверенность. Ситуация такая. Мать мужа, его сестра собственник , мой муж и наша дочь.

Собственник подала в суд, чтобы выписать мужа и дочь из квартиры, у мужа в собственности есть дом, но в нем отсутствует водопровод, канализация элементарно ванны нет. Это не корректно — отвечать за суд, раз подан иск и, тем более, он принят к рассмотрению.

Могу только сказать, что он обязан рассмотреть все обстоятельства и ваши доводы, например. Вариантов, поверьте, хватает, включая рассмотрение условий жилья, однозначно откажут в исковых требованиях, если такое жилье официально признано непригодным для проживания. Собственник вполне может выписать других лиц по своему усмотрению.

Он может предложить выписаться добровольно, а если как в вашем случае мирно договориться не удалось, то без проблем выпишет через суд, например, если ваш муж с дочерью фактически не проживают в этой квартире.

Ситуация следующая. В квартире 2 собственника. Один из них решил зарегистрировать летнего сына без согласия второго собственника. Можно ли выписать после исполнения 18 лет…. Ваш совладелец ловко поступил, прописав ребенка до совершеннолетия, когда Вашего согласия не требовалось. Согласно ей, у членов семьи собственника довольно много прав в плане пользования.

Выписать их без их согласия Вы не сможете. Но придется доказывать его неуплату коммунальных платежей что сложно , неучастие в обслуживании жилища, использование жилища не по назначению, нарушение прав соседей, причинение имуществу вреда, если долго не проживает, а фактически имеет еще жилье.

Вначале надо написать заявление на имя прописанного, а уже затем, если не исправится, обращаться в районный суд по месту нахождения квартиры. Будьте осторожны, если Ваш совладелец оформит дарение символически малой доли своей доли на своего ребенка, тот сможет прописаться в данном жилье и сам. При этом у Вас есть возможность через суд принудительно выкупить такую ничтожную долю у нового владельца, но при условии наличия у него другой жилой площади.

После того, как ребенок станет совершеннолетним, его можно будет выписать через суд. Для этого подается иск о снятии человека с регистрационного учета. На основании положительного судебного решения миграционный отдел по месту нахождения вашего жилья выполнит соответствующие формальности.

Здравствуйте, у меня вот такая ситуация: Квартира приватизирована на моего отца, мы с двумя сёстрами отказались от приватизации в пользу отца. Собственник — отец. Прописаны в квартире 5 человек: отец, три его дочери это я и две мои сёстры и ребёнок сестры. Каким образом можно продать квартиру собственнику, если одна из сестёр, ребёнок которой прописан в квартире, не согласна с продажей и будут ли проблемы с прекращением регистрации по месту жительства ребёнка???

Квартиру можно продать только с прописанными там людьми, отказавшимся от приватизации, хотя это не совсем законно. Выписать даже по суду их нельзя. Тем более с несовершеннолетним ребенком. Закон на стороне тех, кто отказался от приватизации и не участвовал в ней. Выписать несовершеннолетнего ребенка собственника и прописать в другом месте без органов опеки невозможно, через судебные инстанции сделать это нельзя. Вам придется обращаться в органы опеки, так как в этом вопросе уполномочены только они.

Снятие с учета ребенка разрешено только его родителям или опекунам вне зависимости от прав на квартиру. Другой важный момент для снятия с учета без опеки — это наличие или отсутствие прав собственности у ребенка на данную квартиру. Если такие права есть, то без разрешения опеки снять с учета не получится. Если же была регистрация ребенка без права собственности, то родители подают пакет документов на смену регистрации без разрешения органов опеки.

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В жизни встречаются ситуации, когда родителям либо опекунам приходится столкнуться с выпиской детей из своего жилого помещения. Внимания заслуживают вопросы, где выписываемое чадо еще не достигло нужного возраста. Причины различны — проблемы остаются одни и те же. Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Законодательство РФ всегда является сторонником детей и защищает их интересы. В спорах предпочтение отдадут именно им. Когда снятие с места регистрации ребёнка является добровольным и обоюдным, сторонам необходимо руководствоваться статьей 3 Закона No

Если несовершеннолетний не является собственником. При выписке из квартиры или дома ребенка, на которого не оформлено право собственности, согласие социальных служб уже не нужно. В этом случае ребенок выписывается по стандартной процедуре.  Бывают ситуации, когда выписать ребенка из квартиры необходимо, а новое жилье еще не приобретено. В этом случае надо открыть специальный счет и позаботиться о том, чтобы на нем была сумма, которой хватило бы на покупку положенных ему квадратных метров, а затем предоставить соответствующее подтверждение, полученное в банке.

Алгоритм выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством — дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя. Если в квартире или доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, все вопросы, связанные со сменой собственника или с возможностями относительно распоряжения недвижим имуществом, решаются намного сложнее. При необходимости продать, подарить или обменять квартиру, сначала необходимо выписать ребенка, и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Как собственникам выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без его согласия

Прописка лица, не достигшего 18 лет, — процедура ускоренная и упрощенная. Это обусловлено тем, что права детей и их защита — приоритетное направление жилищной политики государства. Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно.

Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Несомненно, такое право ему дано. Только это будет сложнее, нежели снять с регистрации любого другого жильца. Осложняет дело то, что дети имеют некоторые привилегии, касающиеся обеспечения жильем. Прежде всего, собственнику жилья следует быть готовым к бумажной волоките или даже обращению в суд. Важно отметить, что среди основных причин, по которым хозяин жилья имеет возможность ходайствовать о снятии с учета ребенка, весомыми считаются:.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Снятие детей с регистрационного учета по месту жительства — дело не простое, следует иметь в виду, что законодательство всегда на стороне ребенка и именно его интересы ставит на первое место при урегулировании спорных жилищных ситуаций.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.