+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Незаконная выписка из квартиры

Особенность заочных решений заключается в определенных сроках их отмены. Необходимо обратиться в суд, в котором рассматривалось дело, и отменить соответствующее заочное решение, чтобы заново возбудить производство и добиться принятия очного решения. Заочное решение суда выносится, если Вы не присутствовали в судебном заседании. Здесь имеют значение причины Вашего отсутствия в суде, и почему Вы не получили повестки в суд. Если же Вы знали о суде, но не явились, то отменить решение суда практически невозможно. Где указаны все прописанные в квартире люди?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация по месту жительства. Прописка, выписка из квартиры. Юридическая помощь, консультация

Квартиру продали и выписали незаконно

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ. Если один из них будет против и сообщит об этом на суде, в иске могут отказать. Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:.

Если не нашли подходящего варианта, продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека. Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, условия для его выписки через суд сильно отличаются.

Как и сама инструкция. Если это ваш случай, я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.

Поэтому чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи. Для признания человека бывшим членом семьи нужно знать кем он является собственникам:. Есть исключения. Ниже перечислены те, кого НЕ надо признавать бывшим членом семьи или не членом семьи:.

Здесь тоже зависит от того, кого нужно выписать. Главное указать в иске и сообщит суду, что собственнику они НЕ являются членами семьи. Тут важно узнать — имеет ли человек другую жилплощадь в собственности квартиру, комнату, дом или долю. Если прописанный в суде докажет, что проживать прописаться ему больше негде, судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, то есть сохранит право пользования квартирой — п.

На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Обычно выписывают, если составить грамотное исковое заявление. По окончании срока их можно выписать, предоставив в паспортный стол судебное решение. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать. Ниже в инструкции написано как это сделать. Пример: Сергей прописал свою жену в квартиру, которая досталась по наследству.

Затем у них родился сын, которого он также прописал у себя. Через несколько лет супруги развелись. Бывшая бывшая жена с несовершеннолетней сыном выехали из квартиры. Олег сможет выписать через суд только бывшую жену, но не ребенка.

Мнение Верховного суда — развод родителей не влечет за собой утрату ребенком права проживания в квартире, которая в собственности одного из них в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Например, у Екатерине принадлежит квартира. В ней прописаны трое — она, муж и сын. У сына родилась дочь и он прописала ее в квартиру бабушки. Через некоторое сын и внучка съехали с квартиры. Большинство судов считают, что Екатерина не сможет выписать свою несовершеннолетнюю внучку. После сделки новый собственник сможет выписать непроживающего несовершеннолетнего ребенка на основании п.

Похожая инструкция — как собственнику выписать бывшую жену с детьми. Если несовершеннолетний ребенок не является собственнику родным или внуком, он сможет его выписать. Или ребенок друга, знакомого. Подробнее — как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника через суд. Без разницы поменялся собственник или нет. Ссылка на инструкцию найдете выше. А если известно? Какой адрес в итоге указывать? По закону адресом проживания ответчика считается адрес его прописки — п.

Поэтому в исковом заявлении адрес прописки и указываем, то есть адрес квартиры, из которой и нужно его выписать. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик. В итоге все повестки в суд отправят по адресу квартиры — ст. Если ответчик не получит их потому что там не проживает , суд все равно посчитает его извещенным.

Здесь все по закону. Если он не явится в суд, дело будут рассматривать без его участия заочно — п. Это на руку истцам, потому что ответчик не будет защищать свои интересы. И даже если такой человек не проживает в квартире. В остальных случаях отправлять уведомление не нужно — ссылка на следующий шаг. Зачем отправлять уведомление? Когда собственник квартиры прописывает к себе вышеуказанного гражданина, считается что они заключили между собой устный договор безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок — п.

То есть собственник разрешил проживать и пользоваться квартирой. Поэтому в уведомлении нужно указать, что собственник требует съехать в течение месяца. И в суд собственник может обратиться только через месяц после отправки уведомления. До обращения в суд, нужно сначала оформить необходимые документы и отправить их ответчику и третьему лицу следующие этапы.

Скачать образец уведомления. Уведомление нужно отправить почтой — ценным письмом с описью вложения. В описи указывается, что именно будет лежать в письме. Например, уведомление о выселении — 1 шт. Описи должно быть два экземпляра, которые заверяются работником почты. Один экземпляр кладут в письмо с уведомлением, второй отдается отправителю. Отправляем ответчику на адрес его прописки писал об этом выше. Отправить письмо стоит около рублей.

Обязательно нужно сохранить удостоверенную опись и чек об оплате отправки. Этими документами собственник докажет в суде, что он потребовал человека съехать до суда согласно закона. Через пару дней почтальон кинет в почтовый ящик квартиры извещение на имя ответчика о том, что ему пришло письмо. Его он может забрать в потовом отделении. Поиск ближайшего почтового отделения. Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них.

Также от истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат; Ответчик — не собственник, которого хотят выписать. Данное управление будет выполнять решение суда. Никогда не присутствуют в судах.

Если истец хочет пригласить в суд свидетелей, не стоит их указывать в заявлении. Достаточно просто привести их в судебное заседание без предупреждения. Ниже описал общий список документов. В каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.

Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик проживал или до сих пор проживает в квартире нужно составить исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Если не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня — исковое заявление о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. Даже если ответчик проживает в квартире, не нужно добавлять в исковом заявлении о выселении. О причине прочтете в конце статьи.

Специалисты бюро внимательно изучат вашу ситуацию и составят правильное исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость услуги около 7 тыс. Окончательная стоимость зависит от сложности вашей ситуации. Всю возможную работу по выписке человека возьмем на себя.

Подробнее об услуге ниже. Если вы решили составлять исковое заявление самостоятельно, фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно от всех. Один из собственников может быть истцом, а остальные как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое мнение относительно иска.

Основные данный об ответчике, которые нужно указать в иске: 1 Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже.

Незаконно выписали из квартиры - что делать?

Была незаконно остановлена. На улице одели наручники и подкинули наркотики продержали в камере 12 часов изъяли трубку пока ждала адвоката следователь напечатала дело адвокат посоветовал согласится с следователем так как поменять показания никогда не поздно трубка являлась рабочим инструментом я сдаю квартиру а мне ее не отдают.

Кроме того моя мать пытается выписать меня из кв что можно сделать спасибо. Произошел раздел имущества по суду. Бывший муж получил одну квартиру, бывшая жена получила другую. Но при этом бывший муж прописан был в квартире жены. Жена из квартиры его по суду выписала. А он оформил свою квартиру на себя и написал апелляционную жалобу на то, что его незаконно выписали из квартиры жены.

Законна ли такая апелляционная жалоба? Можно ли ее отменить? Или жена должна судиться дальше. По-моему, это вторичный раздел жилья. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Отец прописал дочь по месту своей регистрации в Москве, там же была прописана его мать. Отец умер, а несовершеннолетнего ребенка незаконно за взятку выписали из квартиры бабушки, чтобы продать квартиру.

Этим занималась сестра моего мужа и её муж. Обещали прописать ребёнка обратно, когда ей исполнится 14 лет. Теперь и эта квартира продана, все живут на съёмных. Дочери уже 20 лет. Что можно сделать? Могут мошенники незаконно выписать жильца из муниципальной квартиры, который там проживает, чтобы он не знал об этом?

Могут мошенники незаметно выписать человека из муниципальной квартиры и прописаться, чтобы незаконно приватизировать муниципальную квартиру? Ответ отключен модератором по причине "Ответ содержит текст вопроса". Могут мошенники незаконно выписать жильца из муниципальной квартиры без его ведома, чтобы прописаться и незаконно приватизировать муниципальную квартиру? Бывшая супруга выписанная из моей московской квартиры подала на пособие на наших общих детей.

Хотя старший уже два года проживает со мной есть характеристики со школы. Свидетели А младшего она увезла из Москвы и не говорит куда и не дает видеться. Мировое соглашение на старшего отказывается подписывать.

Это мошенничество с ее стороны, ведь старший со мной живет и на полном моем обеспечении. Что сделать, чтоб не дать ей оформить незаконно эти пособия. При заключении договора соцнайма, У меня требуют разрешение от человека который выписан из квартиры в году.

Если это незаконно, то на основании какой статьи? Несовершеннолетний ребенок вместе с мамой был выписан из квартиры, которую хотят приватизировать, и прописан временно в другую квартиру. В мфц не приняли документы на приватизацию, так как ребенок прописан временно. А постоянная прописка изменит дело или выписывать перед приватизацией несовершеннолетнего незаконно? Мой бывший муж выписан из квартиры в Москве после раздела имущества, однако сумел оформить себе пенсию по старости на прежний адрес.

Законно ли это.? Ведь он обманывает государство и получает ее незаконно. Что делать, если мама выгоняет из квартиры. Я не прописана, и незаконно меня выписали с несовершеннолетним ребенком. За квартиру платит она, но я взяла кредиты, чтобы вставить окна, провести проводку, в общем все менялось за мой счет.

Хотелось бы поинтересоваться таким вопросом. Когда мне было около года меня выписали с матерью из квартиры незаконным путём,т. Выписали нас родители моего отца. Сейчас мне 18 и я бы хотела отсудить часть квартиры, с которой меня выписали, при этом отца в живых нет. Могу ли я это сделать? Могут мошенники незаметно выписать человека из муниципальной квартиры или незаконно прописать чужого, внося изменения в домовую книгу, финансово-лицевой счёт. Моя подруга гражданина Литвы.

Ранее она была прописана в г. Калининграде, вместе со своей тетей. Подруга жила и тут и в Литве. Потом тетя решила приватизировать квартиру и тихо выписала свою племянницу. В это время она была в Литве. Провела приватизацию на себя, продала квартиру и купила другую. Прошло уже более 10 лет. Может ли подруга поднять вопрос о незаконной выписке из квартиры и может ли она что-либо вернуть, так как Ей нужна и регистрация и жилье?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Незаконно выписали из квартиры. Как писать апелляционную жалобу, если незаконно, путем обмана, выписали из квартиры?

Юрист Болдырев Руслан Иванович. Здравствуйте Регина! Апелляционная жалоба составляется на основании норм ГПК.

Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Николаева Анна Петровна. Лучше доверить составление жалобы юристу, адвокату. Необходимо смотреть решение суда. Консультация по Вашему вопросу. Куда обращаться, если незаконно выписали из квартиры? И жить негде. Юрист Четвериков Василий Сергеевич.

В суд, нужно подать иск. Юрист Морозов Владимир Юрьевич. Если считаете, что Вас выписали не законно, восстанавливайте право пользования жилым помещением в судебном порядке. Евгений Анатольевич. Незаконно выписали из квартиры семью 2 несоверш. Образец Иска. Фирма ООО "Правота". Добрый день. Евгений Анатольевич, на основании чего выписали?

Исходя из вашего вопроса не ясно. С уважением, Евгения. Юрист Глущенко Оксана Павловна. Иск составляется по правилам ст. Но в Вашем случае, думаю, нужно оспаривать судебное решение. Адвокат Соболев К. Вам необходимо поподробнее описать ситуацию, чтобы получить ответ. Адвокат Кадыров Руслан Олегович. Подавать мотивированные ходатайства о проведении дактилоскопической и биологической экспертиз на предмет наличия Ваших пальчиков и потожировых следов на изъятом пакете. И, разумеется, менять адвоката.

Адвокат, который говорит "поменять показания никогда не поздно" - либо не владеет спецификой по уголовным делам, либо просто не заинтересован Вас защищать, поэтому играет на руку следствию.

И чем быстрее Вы выберете нового адвоката с заключением с ним соглашения на защиту , тем выше Ваши шансы, поскольку время в данном случае работает против Вас. Upd: по поводу "пытается выписать из квартиры" - снятие с регистрационного учета в жилом помещении возможно только в судебном порядке при отсутствии Вашего желания , поэтому вряд ли в данном случае можно всерьез рассуждать о перспективах, не зная всех обстоятельств дела в данной его части.

Такие дела. Адвокат Гудкова Галина Васильевна на сайте. Надо смотреть где этот раздел закреплен. В решении суда или в нотариальном соглашении между ними. Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич.

Нет, "отменить" апелляционную жалобу нельзя.

Время, необходимое, чтобы выписать из квартиры не собственника без его согласия, зависит от многих факторов. Рассмотрим все нюансы далее в статье. Законодательная база.  Основания для начала процедуры выписки лица, не являющегося собственником, обозначены многими нормативными актами и документами: Постановлением Правительства от N (в редакции от ), статьей о выселении и снятии с учета на основании судебного решения. Жилищным кодексом РФ – ст и законом NФЗ от (в редакции от ) о снятии с учета и выселении гражданина, нарушающего правила пользования жильем.

Незаконно выписали из квартиры

Добрый день, в году была приобретена квартира, прописан взрослый и 2 детей, один из них несовершеннолетний. В те года приватизация только начиналась. Квартира не приватизирована была. На долгое время все уехали из города, спустя много лет вернулись квартира продана, несовершеннолетия выписана в никуда, все выписаны, типа решением суда которого нет. Личное дело из жэс исчезло. Из документов выписка из жэка и паспорт старого образца с пропиской по адресу квартиры.

Был переоформлен лицевой счёт, все исчезло. Документы мои сгорели в пожаре имеется справка. Как восстановить права на квартиру и можно ли что то доказать нарушены права несовершеннолетнего. Самый главный вопрос, квартира была приобретена по договору купли-продажи в собственность или предоставлена по договору найма? По общему правилу наниматели и члены семьи собственника сохраняют право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия в жилом помещении, но могут быть признаны утратившими право пользования судом в связи с выездом на новое место жительства и прекращением семейных отношений.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его часть 1 статьи 35 ЖК РФ. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Можно начать с того, что на основании Ваших документов о регистрации в квартире по месту жительства требовать вселения в квартиру. Позвонить в полицию и сообщить о том что Вас не пускают в Ваше жилище, потребовать зафиксировать препятствие вселению. После чего в судебном порядке требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением. Пусть ответчики доказывают, что законно сняли Вас с регистрационного учета. Была передача денег, после этого лицевой счёт квартиры был переведён на маму, собственники все выписылись.

В то время приватизации не было, квартира была муниципальная. Можно напрямую в суд обратиться с заявлением о предоставлении копии решения суда по этому поводу.

Дело непростое, можно обратиться с заявлением в администрацию с требованием разобраться в ситуацию. В интересах несовершеннолетнего поскольку вопрос о правах на жилище, Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру. Здесь надо с собственником разбираться жилого фонда, выяснять вносились ли изменения в договор социального найма, заключенный на первого нанимателя, который Вам продал квартиру.

Произошла ли смена нанимателя после Вашего вселения, утратил ли он право пользования квартирой после Вашего вселения. Не исключаю, что Вы были зарегистрированы в нарушение закона, по сговору с ЖЭС и паспортным столом, а квартира была продана незаконно еще раз.

Вам однозначно надо обращаться в прокуратуру и писать жалобу, указывать не о том, что Вы квартиру купили, а на то, что были вселены в качестве нанимателей в квартиру и стали ими, и на этом основании требовать признать недействительными все сделки с квартирой. Согласна с вами, мама стала собстченником но все документы и доказательств в жэс исчезли.

Все дело на маму исчезло. Как это найти и доказать? Из доказательств существует старый паспорт с пропиской, выписка из жэс с изменёнными данными написанная от руки. Все квитанции с переводом лицевого счёта все исчезло что у мамы было на руках сгорело в пожаре справка о пожаре есть.

Но если Вы заявите о том, что были обмануты таким образом. Вы можете пробовать признать Вас приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения Вас и мамы. Но если выяснится что вселение не было произведено, что регистрация по месту жительства была проведена незаконно, что Наймодатель не знал о смене нанимателя и смена нанимателя была проведена без согласия Наймодателя, то Вам могут отказать в удовлетворении требований.

А какие быть с тем что лицевой счёт был переоформлен на маму, только потом задним числом все изменили и настоящие документы исчезли. В жэс на маму ничего нет, они говорят утеряли. Если сможете это доказать, в том числе документами, свидетелями, то сможете признать, что проживали в квартире по договору социального найма.

Там мошенничество. Хотя в архивах че должно быть но они говорят ничего нет. В прокуратуру писать? Или нанимать адвоката чтоб он занимался. Есть ли шанс вернуть квартиру? Рекомендую написать сначала в прокуратуру и в администрацию.

В зависимости от содержания ответов решать вопрос о найме представителя, не обязательно адвоката. Не стали признавать его утратившим право пользования просто. Регистрация и сейчас действительна, Вы проверяли в органах миграционного учета? В компьютере у неё записано там. Там это не убрали, официальных бумаг не дают.

Можно ли сделать запрос из Москвы как-то официальный? Брат может обратиться в любое подразделение миграционной службы с письменным запросом о предоставлении информации о регистрации его по месту жительства.

Обращение оформлять в 2-х экземплярах требовать поставить отметку о принятии обращения, либо направить обращение заказным письмом с уведомлением о вручении. Квартира как я понимаю была в вашем владении по договору социального найма и является государственной и муниципальной собственностью.

То есть собственником квартира, так как она не была вами приватизирована является государство или муниципалитет, которые могут распоряжаться ею по своему усмотрению.

Как правило в соответствии с жилищным законодательством если наниматель выезжает из жилого помещения в другое место жительства либо не выполняет обязательства по договору социального найма, то такое лицо как правило из квартиры выселяется, а договор социального найма квартиры расторгается.

Тут так же следует учесть какое законодательство действовало в момент расторжения договора. Сначала следует разобраться в чьей собственности в настоящее время находится квартира, приватизирована она или нет, на каком основании столь долгое время отсутствовал наниматель. Но перспективы честно говоря в обжаловании действий наймодателя я не вижу, тем более по прошествии длительного времени, в том числе есть сомнения в том, что могут истечь сроки исковой давности. Добрый день, квартира являлась муниципальной собственник был человек который и продал нам квартиру.

Почему меня как несовершеннолетнюю выписали. Документы исчезли. Как доказать и вернуть часть квартиры? Выписаться могут только проживающие, у муниципальной квартиры собственник только один — муниципалитет.

Возможно владельцы магазина являются и вторыми собственниками, если это так, то они являются добросовестными приобретателями и перспектив обжалования приватизации вообще нет.

Если квартира муниципальная то и собственник муниципалитет, а не человек который продал вам квартиру, который и продавать ее не имел права. Вы должны понять одно, постороннее лицо может продавать квартиру в случае если оно ее приватизирует, иначе это лицо не имеет право распоряжаться квартирой. Скорее всего, после того как вы уехали проживать по другому месту жительства договор социального найма с вами был расторгнут, вас всех соответственно выписали из квартиры. После нанимателем квартиры стало другое лицо, которое приватизировало ее и продало третьему лицу, владельцу магазина.

Если расклад такой то обжаловать что либо смысла нет, тем более если владелец магазина является добросовестным приобретателем. Думаю также вам следует обратиться в администрацию возможно документы на эту квартиру там сохранились, нужно изучить документы, чтобы выяснить как и по какому основанию квартира перешла другим лицам. Следует так же разузнать кадастровый номер на недвижимость и сделать на нее выписку, по ней будет ясно на каком основании квартира принадлежит нынешнему собственнику.

Обращайтесь в администрацию в письменном виде. Главная ваша цель на данном этапе это сбор всех документов для выяснения ситуации по делу.

Если администрация откажется предоставлять документы то следует действовать через прокуратуру направив туда жалобу с изложением всей ситуации. Если квартира была неприватизирована и все выехали из нее, то считается, что договор найма с Вами расторгнут был с выездом из этой квартиры и с выпиской. Елена, ничьи права не нарушены, в том числе и права тогдашних несовершеннолетних детей, поскольку они выехали на другое место жительства вместе со своими родителями.

Елена, а каким образом состоялась выписка из квартиры? Человек, который продал Вам квартиру, не имел на это права, так как она ему не принадлежала. Кто Вас выписывал: родители или кто-то другой? Думаю, что здесь мало шансов признать за Вами право на данную квартиру. Надо выяснять на каком основании Вас выписали. Может по заявлению родителей, так как они выехали с Вами на другое место жительства?

После Вашего выезда квартиру могли приватизировать другие наниматели и продать ее. Это человек и не был никогда собственником квартиры, поскольку она была муниципальная. Он не мог ее продавать, по крайней мере в юридическом законном смысле этого слова. Кто был квартиросъемщиком? Вы пишите, что на Вашу маму был переведен лицевой счет. Если Вы всей семьей выписались и выехали, то признать Ваше право на данное жилое помещение не получится.

В те года квартиры не приватизировали. Самовольно никто невыписывался. Квартиру продали 2 раза, все документа исчезли. Нужно поднимать все документы на каком основании Вас выписали из квартиры. Потом еще встает вопрос об исковой давности. Он составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Вам сколько лет сейчас?

Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

Регистрацией, иначе говоря, пропиской, называется оформление права гражданина на проживание на выделенной или приобретенной им жилплощади. Если прописка оформляется только с согласия, то выписка может быть осуществлена, как с согласия, так и без него.

Выписать человека может только суд, исключая случаи, которые предусмотрены законодательством. К примеру, квартиру один их супругов купил еще до брака. После развода разрешение суда для выписки можно не запрашивать. Из муниципальной же квартиры выписать человека можно только с разрешения суда.

Но учтите, что он примет решение о выписке гражданина из жилья, неважно приватизировано оно или нет, без согласия, если будут представлены убедительные основания.

Если вас выписали, не уведомляя и не спрашивая согласия, то сначала разберитесь почему это произошло. Затем, если, по вашему мнению, достаточных оснований нет, то опротестуйте судебное постановление. Опровергать придется каждое утверждение истца, то лучше обратиться к юристу. Суд без достаточных и убедительных оснований никогда не примет решение, тем более без согласия.

Но оспорить его решение, хоть и сложно, но можно. Юристы лучше знают, как это сделать. Можно, например, найти в деле процессуальные нарушения, неправильно составленное исковое заявление, нарушен процессуальный порядок его составления и подачи, и тому подобное. Из приватизированной квартиры вас могут выписать, не спрашивая, если вы в ней не проживали до начала приватизации, то есть не были в этом жилье прописаны. Решение суда не обязательно. В остальных случаях без него вас выписать не смогут.

Чтобы этого не случилось, вам придется устранять основания для принятия судебного решения, договариваться с собственником жилья. Если вас собрались выписать из не приватизированного жилья, то порядок действий изменится мало. Договаривайтесь с собственником, то есть с муниципалитетом, устраняйте основания.

Например, если у вас имеется задолженность, то срочно ее гасите. Нет возможности погасить сразу, договоритесь с муниципалитетом и гасите частями. Помните, что нельзя допускать принятия судебного решения. Оно скорей всего будет против вас. Это, конечно, если вас выписывают на законном основании. А если нет, как быть? Об этом поговорим чуть позже. Пока же рассмотрим случаи, когда. Если квартира была продана, прописка проживающих в ней граждан не отменена, то выписать вас новый хозяин может только через суд, поскольку изменение права собственности не отменяет право проживания.

В случае, когда вы проживали до приватизации в квартире, а затем отказались от приватизации, неважно в чью пользу, то вас выселить без суда нельзя. Выписка совершенная иным порядком будет объявлена незаконной.

Ее признают незаконной и тогда, когда отсутствуют основания для нее. Незаконной может быть признана и выписка тех лиц, выписывать которых без их согласия запрещено законом. Выписка из квартиры без согласия прописанного произошла и вы с ней не согласны. Автору известны только два способа опротестовать выписку. Первый — договариваться с собственником.

Второй — опротестовать решение суда. Лучше договориться с собственником еще до того, как будет вынесено постановление. Учтите, что к рассмотрению принимаются только неопровержимые доказательства, которые и послужит основанием для выписки. Поэтому, хоть теоретически оспорить ее возможно, но на практике это редко удается. Пакет документов, который нужно представить в суд, состоит из:. Выписать человека с занимаемой им жилплощади имеет право только собственник. Поэтому выписка из приватизированного жилья отличается от выписки из неприватизированного.

Чтобы выписать человека нужно сделать всего два шага. В первую очередь нужно собрать доказательства, что гражданин нарушает правила проживания. Затем обратиться в местный муниципальный орган и уведомить его о выявленных вами нарушениях. Муниципалитет должен письменно предупредить нарушителя о возможных последствиях. Когда нарушитель получил предупреждение, можно готовить исковое заявление. Не стоит составлять его самому, обратитесь за помощью юриста.

Он подготовит иск грамотно, квалифицировано, правильно. С готовым заявлением и собранными доказательствами обращайтесь в суд. Остается только ждать его решения. Незаконная выписка из квартиры и отмена регистрации в жилых помещениях.

Ваши действия при незаконной выписке Выписать человека может только суд, исключая случаи, которые предусмотрены законодательством.

Собственник может выписать своего бывшего супруга, на основе норм Жилищного Кодекса. Если жилье не приватизировано, то вам придется представить доказательства, что человек: не оплачивает жилье, то есть имеет долги; длительное время отсутствует на данной жилплощади; в жилье не проживает. Использует его в других целях; жилью нанесен ущерб; гражданин нарушает покой соседей, права их и людей, проживающих с ним совместно.

Все вышесказанное придется доказывать документально в ходе судебного заседания. Лучше разрешить создавшуюся проблему, до того, как решение будет принято.

Действия до принятия судебного решения Из приватизированной квартиры вас могут выписать, не спрашивая, если вы в ней не проживали до начала приватизации, то есть не были в этом жилье прописаны. Пока же рассмотрим случаи, когда Если выписка из квартиры незаконна Если квартира была продана, прописка проживающих в ней граждан не отменена, то выписать вас новый хозяин может только через суд, поскольку изменение права собственности не отменяет право проживания.

Оспариваем принятое судебным органом решение Автору известны только два способа опротестовать выписку. Если суд уже принял решение, то придется подавать апелляцию. Давайте теперь посмотрим, какие документы нужны для обоснования. Документальное обоснование для принятия судебного решения Пакет документов, который нужно представить в суд, состоит из: паспорта; заявления; документов на жилое помещение, договор найма, свидетельство о собственности; документов, свидетельствующих о том, что гражданин утратил право на прописку.

Выселяем человека из жилого помещения Выписать человека с занимаемой им жилплощади имеет право только собственник. Правильно и квалифицировано составить заявление. Составлять его лучше вместе с юристом. Подать его вместе с собранными доказательствами в суд. Если ваши доводы суд сочтет обоснованными, то решение будет в вашу пользу. Выписать человека из неприватизированного жилья сложнее. Закрыть О проекте Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Карта сайта.

Была незаконно остановлена. На улице одели наручники и подкинули наркотики продержали в камере 12 часов изъяли трубку пока ждала адвоката следователь напечатала дело адвокат посоветовал согласится с следователем так как поменять показания никогда не поздно трубка являлась рабочим инструментом я сдаю квартиру а мне ее не отдают.

Незаконная выписка из квартиры и отмена регистрации в жилых помещениях

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия. Бывают ситуации, когда даже после многочисленных просьб собственника о выписке, гражданин, проживающий в его квартире, не торопится сняться с регистрационного учета и добровольно покинуть помещение. Что в этом случае следует делать собственнику, чтобы, не нарушив закон заставить прописанного человека выписаться, давайте разбираться.

В документе перечислены все законные основания, позволяющие принудительно выписать человека из квартиры и необходимый для этого порядок действий. Владелец приватизированной квартиры может как дать согласие на то, чтобы человек прописался в его жилплощади, так и в любой момент попросить о том, чтобы он выписался оттуда. Но согласно действующему законодательству квартиранты тоже имеют ряд охраняемых законом имущественных прав, поэтому принудительно выселить человека возможно только через суд и при наличии достаточных для этого оснований.

Помимо собственника инициировать процедуру снятия с регистрации может любое заинтересованное физическое или юридическое лицо. Основания для выписки В качестве уважительной причины для выписки не собственника из квартиры может стать:.

Приняв решение о выписки нерадивого жильца, прежде всего необходимо в письменной форме известить его об этом, предложив добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть квартиру. О том, как правильно составить уведомление о выселении, прочитайте в этой статье. Получив отказ, не пытайтесь самостоятельно с применением угроз и насилия заставить квартиранта выписаться, такие действия не только ни к чему не приведут, но и могут стать основанием для возбуждения в отношении вас уголовного дела за самоуправство ст.

Нужно ли идти в суд? Так как принудительная выписка квартиранта вне зависимости от причины является вынужденной мерой, осуществить ее можно только имея на руках соответствующее судебное постановление.

А значит поход в суд обязателен, но прежде вы должны попытаться урегулировать спорные моменты в досудебном порядке. Только если квартирант не соглашается с вашим требованием или попросту игнорирует его, начинайте судебное разбирательство. Если выписать человека нужно срочно, а согласия он не дает, то кроме как по решению суда, снять его с учета по месту проживания вы не сможете. Поэтому у вас есть всего два варианта дальнейших действий:.

В случае успешных досудебных переговоров, желательно заключить между сторонами письменное соглашение об отсутствии претензий друг к другу. Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека через суд Чтобы судебное решение было в вашу пользу, особое внимание уделите составлению искового заявления и сбору доказательной базы.

Инициируя разбирательство, вы должны понимать, что в полномочия суда не входит работа по выписке граждан из жилья. Судья вправе только вынести и выдать вам на руки соответствующее постановление. Образец искового заявления о признании человека утратившим право пользования квартирой. Согласно статье ГПК РФ, на рассмотрение обращений граждан районному суду, а именно туда вы должны будете отнести исковое заявление, дается два месяца.

Если ответчик был своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, но не явился на него по неуважительной причине, разбирательство пройдет без его присутствия, о вынесенном судебном решении он будет оповещен по почте. Неправильно написанное заявление может стать основанием для отказа в принятии иска, поэтому внимательно подойдите к вопросу составления этого документа.

Тут необходимо отразить суть своих исковых требований. Затем приступаем к описанию проблемы. В этом блоке описательная часть иска обязательно укажите на все имеющиеся для принудительного снятия квартиранта с регистрационного учета доказательства. Завершив изложение проблемы, укажите, согласно каким нормативно-правовым актам ответчик своими действиями нарушил ваши законные права и интересы мотивировочная часть иска.

Если вы ничего не понимаете в законах, перед составлением этой части лучше проконсультироваться с юристом. После мотивировочной части следует приступать к составлению просьбы к суду о выписке квартиросъемщика в принудительном порядке.

Там же можно потребовать с ответчика возмещения материального ущерба, причиненного его незаконными действиями. На этом заявление можно считать полностью составленным и готовым к отправке в суд, но прежде необходимо приложить к нему необходимый пакет документов. Чем их больше, тем больше шансов на положительное решение органа правосудия.

Вам придется заплатить только госпошлину в районный суд, которая на год, согласно пп. В зависимости от того, к какой категории граждан относится ответчик, процедура его принудительной выписки будет иметь некоторые особенности. Рассмотрим особенности их снятия с регистрационного учета. Несовершеннолетним считается лицо, на момент принудительной выписки не достигшее восемнадцатилетнего возраста. Согласно гражданскому законодательству, обязывающему хотя бы одного родителя проживать совместно со своим ребенком п.

А этого не допустит ни один орган опеки, а соответственно и суд. То есть если ответчик докажет, что спорная квартира его единственное жилье и ехать ему с детьми некуда, при всем желании истец не сможет их выселить даже по суду.

Выписать ребенка из приватизированной квартиры можно только с одновременной пропиской в другую квартиру, равной или большей по площади. Ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего запрещено законом.

Родителей, лишенных родительских прав Если в одной квартире зарегистрированы дети и их родители, лишенные родительских прав, п. В этом случае ребенок, либо останется проживать в данной квартире с опекуном или вторым родителем, либо будет отправлен для проживания в детский дом. Заниматься снятием осужденного с учета могут его родственники.

После отбытия наказания, при обращении отбывшего наказание человека его прописка восстанавливается. Выписаться из квартиры должны и молодые люди, которые отправляются на срочную службу.

Основанием для снятия их с регистрационного учета будет справка о том, что солдат на все время службы прописывается по месту нахождения воинской части.

По возвращению прежняя регистрация восстанавливается. Если гражданин длительное время не проживает по месту регистрации и где он находится родственникам неизвестно, то можно обратиться к суду с просьбой о признании его без вести пропавшим. Исковое заявление по этому вопросу имеет право подавать только близкий родственник исчезнувшего.

Имея на руках соответствующее судебное постановление, владелец квартиры должен посетить районный орган УВМ УМВД РФ и написать заявление о выписке пропавшего квартиранта. Для того, что бы выписать из квартиры скончавшихся лиц, владельцу жилья необходимо обратиться в УВМ МВД России со свидетельством о смерти и своим паспортом.

Подробнее об этой процедуре вы можете узнать из этой статьи. Каждое конкретное дело о выписке рассматривается судом индивидуально. Конечно, в большинстве случаев правда оказывается на стороне истца. Гражданке Мамедовой посчастливилось на торгах приобрести ипотечную недвижимость.

Вместе с правом на покупку квартиры она получила на руки постановление суда, копию протокола торгов и все необходимы документы на жилье. Начав оформление покупки в собственность, Мамедова обнаружила, что в квартире до сих пор проживают бывшие владельцы, которые никак не отреагировали на просьбу об освобождении квартиры в кратчайшие сроки. Кроме того, пытаясь оградиться от навязчивой новой собственницы, квартиранты забаррикадировались за железной дверью и отказывались ее открывать кому бы то ни было.

Мамедовой ничего не оставалось, как обратиться в суд за восстановлением своих прав. К исковому заявлению о выселении прежних собственников гражданка приложила копии документов полученных на торгах. Ответчики на заседание не явились. Рассмотрев все обстоятельства и доказательства по делу, судья установил, что М.

После того, как решение в пользу гражданки Мамедовой было принято, она получила на руки соответствующее судебное постановление.

На основании этого документа незаконно проживающие в квартире лица были выписаны, а затем и выселены в принудительном порядке судебными приставами исполнителями. В рассмотренном примере новой собственности без труда удалось отстоять свою правоту, но иногда бывают и исключения из правил. Когда собственник приватизированной квартиры принял решение о вашем выселении и письменно уведомил об этом, не стоит поддаваться панике.

Изучите содержание письма, особенно ту его часть, где говорится о причинах выселения. Если вы понимаете, что у вас нет ни малейшего шанса на то, чтобы остаться жить в квартире, лучше сразу, не теряя драгоценного времени, начинайте подыскивать новое жилье.

Но если есть хоть малейшая возможность сохранить за собой право на проживание в спорной квартире не стоит ей пренебрегать. Даже если суд первой инстанции примет решение в пользу истца, у вас будет возможность его обжаловать в установленные законом сроки. И помните, что пока длится судебное разбирательство, никто не имеет право принудительно выписать и выселить вас из квартиры.

Нужен юрист Вопросы, касающиеся выписки из жилья, являются наиболее сложными для разрешения. Много зависит от обстоятельств конкретного случая. Если вам необходимо получить помощь, связанную с выпиской из квартиры, то обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта любым удобным для вас способом. Для того чтобы сэкономить время, силы и деньги при возникновении любых споров, связанных со снятием с регистрационного учета, обязательно обратитесь к юристу.

Именно он сможет помочь вам:. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву. Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Именно он сможет помочь вам: провести процедуру досудебного урегулирования; правильно составить иск; оказать помощь в сборе доказательств; представлять интересы стороны в судебном процессе; обжаловать решение суда; добиться исполнения судебного вердикта. Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Добрый день, в году была приобретена квартира, прописан взрослый и 2 детей, один из них несовершеннолетний. В те года приватизация только начиналась. Квартира не приватизирована была. На долгое время все уехали из города, спустя много лет вернулись квартира продана, несовершеннолетия выписана в никуда, все выписаны, типа решением суда которого нет. Личное дело из жэс исчезло. Из документов выписка из жэка и паспорт старого образца с пропиской по адресу квартиры.

Время, необходимое, чтобы выписать из квартиры не собственника без его согласия, зависит от многих факторов. Рассмотрим все нюансы далее в статье. Законодательная база.  Основания для начала процедуры выписки лица, не являющегося собственником, обозначены многими нормативными актами и документами: Постановлением Правительства от N (в редакции от ), статьей о выселении и снятии с учета на основании судебного решения. Жилищным кодексом РФ – ст и законом NФЗ от (в редакции от ) о снятии с учета и выселении гражданина, нарушающего правила пользования жильем.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия. Бывают ситуации, когда даже после многочисленных просьб собственника о выписке, гражданин, проживающий в его квартире, не торопится сняться с регистрационного учета и добровольно покинуть помещение.

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

Я по закону сирота. Была прописана в Смоленской области но жила в Москве вышла замуж есть ребенок. Регистрация была московская. На данный момент я узнаю что 5 лет назад меня по суду выписали из того жилья и я теперь негде не прописана.

Выписываться из квартиры можно не только по собственному желанию.

Выписка не собственника с жилплощади без его согласия: как избежать проблем?

Регистрацией, иначе говоря, пропиской, называется оформление права гражданина на проживание на выделенной или приобретенной им жилплощади. Если прописка оформляется только с согласия, то выписка может быть осуществлена, как с согласия, так и без него. Выписать человека может только суд, исключая случаи, которые предусмотрены законодательством. К примеру, квартиру один их супругов купил еще до брака. После развода разрешение суда для выписки можно не запрашивать. Из муниципальной же квартиры выписать человека можно только с разрешения суда. Но учтите, что он примет решение о выписке гражданина из жилья, неважно приватизировано оно или нет, без согласия, если будут представлены убедительные основания.

Юридическая консультация. Как выписать человека из квартиры без его согласия Разбираемся с опытным юристом, как выписать человека из квартиры без его согласия, и в каких случаях это необходимо. Андрей Кацайлиди. Управляющий адвокатским бюро.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: tagupr.ru: прописка и выписка при сделках с жильем
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.