+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему долго не могу продать квартиру

Сегодня мы разберем 10 причин почему квартира долго не продается!!! Потенциальные покупатели звонят, иногда даже приходят на просмотр но почему то не берут. Вот сегодня мы и разберем, почему же квартира долго не продается. Многим собственникам кажется, что продать квартиру очень просто. Они разместили объявление на сайте и этого достаточно! Но объявление месяцами висит на сайте, а результата нет и даже риелторы разводят руками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не могу продать квартиру почти полгода! Помогите советом, пжлст...

По данным информагентства РБК, квартиры в Москве продаются от одного до четырех месяцев. Но бывают и исключения: иногда даже хорошая квартира не продается по месяцев. Мы поговорили с опытными риэлторами и узнали, почему квартира может не пользоваться спросом и что делать в такой ситуации. Почему долго не продается квартира: причины 1. Высокая цена 2. Плохая реклама 3. Жилье неликвидное 4. Квартира не готова к просмотру 5. Не определены сроки продажи II.

Что делать, если квартира не продается 1. Установите адекватную цену 2. Поработайте над рекламой 3. Подготовьте квартиру к показу 4. Уведите животных и выселите арендаторов 5. Используйте CRM. Многие продавцы завышают реальную стоимость жилья. Кто-то ориентируется на цену, за которую покупал ее много лет назад. Кто-то хочет отбить стоимость ремонта.

А кто-то — из принципа. Клиент оценил её в 30 млн рублей. Цену не снижает, соревнуясь с соседями, которые продают такую же квартиру за ту же сумму. Невнятный, скупой текст, некачественные фотографии или их отсутствие , непопулярные каналы рекламы.

В таких случаях даже хорошая квартира не продается месяцами. К неликвиду относятся квартиры дореволюционной постройки, многокомнатные, без горячей воды или балкона, с юридическими проблемами, находящиеся далеко от транспортных развязок и т.

Комнаты захламлены, грязно, плохо пахнет, мало света. Иногда арендаторы , которые снимают квартиру, выставленную на продажу, специально мешают сделке , устраивая бардак и рассказывая потенциальным покупателям небылицы о ледяных батареях и нерабочем лифте. Состояние подъезда тоже влияет на настроение покупателей. Если в подъезде горы окурков, запах нечистот, разрисованные стены и все выглядит как кусочек гетто — не удивляйтесь, если до самой квартиры клиенты не дойдут. Когда владелец не спешит со сделкой, риэлтору не понятно, когда проводить показы, сколько использовать каналов рекламы и какую ставить цену.

В итоге квартира зависает надолго и постепенно падает в цене. Есть ли какие-то секреты? Мы узнали у московских риэлторов, как продать квартиру, которая не продается.

Риэлтор должен правильно оценить недвижимость и доказать владельцу, что дороже продать не получится. Если в течение 2-х недель нет звонков, нужно корректировать стоимость. Еще работает временное удаление рекламы со всех площадок на пару недель. Мы это называем обновлением через удаление. Составьте внятное описание объекта и распространите предложение по самым популярным сайтам недвижимости и газетам. Не забывайте о баннерах, растяжках на балконе и прочем.

Она находилась в двухэтажном доме с газовой колонкой и деревянными перекрытиями — неликвидное предложение. Ко мне клиент обратился спустя полгода безрезультатных попыток продать жилье через другое агентство недвижимости.

А все потому что агент написал в объявлении о перекрытиях, крупно сфотографировал газовую колонку и поставил этот снимок первым в галерее. Все фотографии были плохого качества, так как их сделали на телефон. Сначала квартиру продавали за 11 млн рублей, со временем снизили до 8.

Я повысил цену до 9. Если спрашивали, я говорил что они деревянные и что для двухэтажного дома, где нагрузка небольшая, это не проблема. Рекламу разместил на 15 сайтах так, чтобы она все время была на верхних позициях.

Вывод: Не надо показывать минусы квартиры и экономить на рекламе. Квартира сначала должна зацепить покупателя визуально. Если она в плохом состоянии, то стоит сделать недорогой косметический ремонт и только потом фотографировать. Причем качество снимков очень важно. Нужно максимально обезличить квартиру. Потому что так людям проще представить себя в ней. Наведите лоск. Позаботьтесь о хорошем освещении и аромате. А если клиентов отпугивает подъезд , то перед просмотром приберитесь и в нем.

Он был вонючий и полуразрушенный. Я посоветовал владельцам квартиры отремонтировать его за свой счет. Потратив на это тысяч рублей, они, наконец, продали жилье на несколько миллионов дороже начальной стоимости.

На время показа отведите животных к соседям или друзьям. Если клиент окажется аллергиком или астматиком, тогда сделка может сорваться. Недружелюбных арендаторов лучше вовсе выселить. Так он заявил, что заберет из квартиры все, вплоть до розеток.

Естественно, клиент не стал ее даже рассматривать. Обычно риэлтор ведет сразу много сделок по продаже, и ему нужно для разных клиентов одновременно размещать объявления, отвечать на звонки потенциальных покупателей, организовывать показы, оформлять документы и прочее. Если забыть хотя бы об одной задаче, продажи затягиваются.

А что, если есть инструмент, с которым все эти процессы можно выполнять быстрее? Этот инструмент — CRM-система. Как он помогает ускорить продажу квартиры , расскажем на примере программы для работы с недвижимостью SalesapCRM. Мы предложили риэлторам протестировать SalesapCRM для недвижимости. Вот какие полезные инструменты они выделили:. А CRM — это одна из важнейших составных частей работы по продаже объекта. Удобно, что CRM помнит все заявки и вовремя напоминает о важных действиях.

Знаю хороших специалистов, которые обходятся без электронных помощников, и преклоняюсь перед их способностью все помнить. Но нам однозначно нужна CRM: руководителям — для управления отделами, а агентам — для оптимизации рабочего процесса. Подведем итог. Как продать квартиру, которая никак не продается? Прежде всего, проверьте цену и качество рекламы.

Остальное — это детали, которые можно быстро исправить. А если вы не хотите упустить ни одной мелочи, используйте CRM для работы с недвижимостью. Присоединяйтесь к нашим экспертам и тестируйте облачную программу SalesapCRM.

Первые 7 дней бесплатно. Количество оценок: 0. Оценок пока нет. Поставьте оценку первым. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Один из клиентов маркетингового агентства для недвижимости RockerCon из-за низкой конверсии терял более тысяч рублей в месяц.

Специалисты сделали сайт более простым, а предложение более понятным. За счет этого у клиента увеличилась конверсия и в По данным бизнес-карты России на портале Mxkr, сейчас в каждом крупном городе в среднем работает агентств недвижимости.

Подчеркнем: это данные без учета маленьких населенных пунктов. В условиях такой конкуренции трудно остаться на плаву и В работе риэлтора действуют те же законы. Давайте их Начиная продажу дома, агент не ознакомился с документами, поверив на слово продавцу, что все в порядке.

Покупатель взял кредит, а позже выяснилось, что с документами серьезные проблемы. Сделка отложилась на несколько месяцев. Покупателю пришлось В России нет закона, который регулирует деятельность агентов. Поэтому не

Диагноз: дорого. Что делать, если квартира не продается годами?

Уже долго. Продаются и гораздо хуже хрущевки, крайние этажи и прочее. А эта ну никак не продается. Вроде и цену снизили. Или цена завышена, или агент вас динамит. Попробуйте такой метод. Возьмите цену хрущевки в вашем районе и посмотрите на вашу квартиру. Чем она отличается? Улучшенная планировка? Посмотрите что получится. Сравните с ценами по вашему дому или похожими домами.

Сходите под видом клиентов в другие квартиры сравните преимущества и недостатки. Мы несколько лет назад продавали квартиру оставшуюся в наследство, панельку, планировка прада ничего, но малогабаритная. Она была в состоянии таком, не очень, там не жил практически никто.

Так вот, мы не поленились всю ее отдраить, обои поклеить простые, но приятные, соременные , аш жалко продавать было А казалось бы какая разница, все равно хозяева будут по-своему делать и перемывать все будут. У нас ее купили сразу же и по дорогой цене, потому что там уютно было, светло, людям там жить хотелось А до этого цену меньше нам предлагали, и ремонт то покупателям не важен был, а просто бывает что зайдешь и хорошо там.

Автор, потому что Вы должны понимать, как работают риелторы. У них объектов для продажи - много. Они дают дешевенькую, бюджетную рекламу квартир, в не самом читаемом месте.

И дальше просто сидят. Ждут, на какую из выставленных квартир первую клюнут покупатели. Если квартиры не продаются - то риелторы ничем не рискуют. Деньги, которые они тратят на рекламу одной квартиры в среднем - это копейки, по сравнению с их маржой.

И они действуют по принципу: не клюют на квартиру - ну и не надо. Мы ничем не рискуем. А если купят - то мы срубим свои проценты. Поэтому в инете много отзывов людей, которые продали свою квартиру. И эти люди пишут: "Фактически, я сама продавала свою квартиру".

Продавцы сами искали покупателей через газету Из-рук-в-руки, и т. И найденных покупателей отправляли на телефон риелторов. Которые при оформлении сделки сдирали свои комиссионные, хотя фактически продавал сам продавец. Поймите, риелторы заинтересованы только в легких вариантах, которые сами приходят к ним своими ногами. Риелторы заинтересованы в том, чтобы продалась именно Ваша квартира - намного меньше, чем Вы сами.

Приходят, смотрят - и все, никто даже не пезвонил. Хотя при осмотре говорят, что понравилась. Но вообще сейчас рынок жилья - это рынок покупателя. Покупатели имеют возможность не торопиться, ездить и выбирать. Почитайте интервью риелторов: к ним приходит человек, и говорит что хочет купить квартиру.

Риелторы сейчас сразу спрашивают у таких: а сколько квартир вы уже просмотрели. И если он ответит, что меньше 15, то по словам риелторов, ничего он не купит. Пока не съездит и не просмотрит примерно 15 квартир. Вот и к вам, получается, не менее 15 покупателей должно приехать. Чтобы что-то начало происходить. Кроме того, есть сайтик, на котором более-менее честно оценены квартиры в Москве. Потому что и realprice. Эти два сайта сейчас генерируют заведомо ложные оценки стоимости квартир, в зависимости от выбранной тактики стоящих за ними риелторов.

Они засекают IP-адреса, с которых продавец оценивал квартиру, подсчитывают сколько раз уже поступал запрос на оценку такой квартиры, и т. В общем, жулье такое же, как и обычные риелторы из Инкома. А нужен инструмент, чтобы более-менее объективно знать, сколько на самом деле стоит Ваша квартира. Месяца 4 назад я на такой сайт натыкался, и проверял по нескольким квартирам, про которые я цены знал. Тогда этот сайт выдавал точныые оценки. Это был частный сайт, собственность одного человека.

И этот владелец сайта - какой-то автор статей про недвижимость. Название сайта не помню. Он там еженедельную индексацию цен проводит, по районам Москвы и категориям домов. Рекомендовала нам подождать до осени го, а пока сдавать. Мы пока так и делаем её интереса в этом совете никакого нет, так как квартирантов мы нашли сами и сдаём без договоров - ждём-с Подали заявку в Инком, и чего, от них звонки только по снижению стоимости, ни какой конкретики, когда потенциальные покупатели приходят, не консультируют, не рассказывают им, все переговоры ведут мои родители А я вот тут подумала, им, естественно выгоднее продать квартиру дешевле, тк с любой сделки они будут иметь тыс.

Форумчане, может подскажите, куда еше обратиться? На счет риелторов- чистейшая правда Работают - просто ждут когда их клиенты сами займутся куплей- продажей. У нас так было, зять сам подыскивал покупателей для нашей квартиры и для нас варианты искал. Наша риелторша увидела купленную нами квартиру только при сдаче, но проценты свои получила. Продавец хочет продать подороже. А риелтор хочет, чтобы состоявшихся сделок у него было как можно больше. А как их сделать больше?

Тогда продавец потеряет много денег. Но риелтор печется не о продавце. А об собственном кармане. Риелтор проведет больше сделок, и соответственно, получит процент от бОльшего количества сделок. Кстати, многи агентства тоже оказывают такую услугу - сопровождение сделки, для которой продавец уже сам нашел покупателя. Это стоит намного дешевле у них, хотя мошеннические маневры, наверняка, есть у риелторов и для такого варианта. Начиная от примитивного шантажа: "давайте сумму такую-то, иначе мы отговорим вашего покупателя от покупки именно вашей квартиры".

До более утонченных форм мошенничества. Вообще, я так понял из рассказов знакомых, в риелторском бизнесе работают уголовники и около-уголовные личности. И крыши у этих агентств тоже очень "темные", криминальные.

Честным бизнесменам - в риелторском агентстве не место. Поэтому их в нем практически и нет. И потом, задайтесь вопросом Вот если Вы сейчас позвоните в какое-нибудь риелторское агентство.

И скажете: хочу купить таку-то квартиру в таком-то месте. Они вам или сразу посмотрят в компьютере варианты, или выпросят у Вас телефон, чтобы в последствии Вам надоедать. Хотя даже если Вы не соглашаетесь оставить телефон - то слушайте внимательно звук определителя номера.

У них у всех поставлен. А сами риелторы всегда звонят с телефонов, снабженных анти-определителем номера! И начнут диктовать варианты. Откуда они считывают эти варианты? Из объединенных риелторских баз данных. У риелторских агентств давно уже базы данных - объединенные.

И Вы можете оформить платную подписку на эти же самые объединенные базы данных. Эту услугу не скрывают, а наоборот предлагают в интернете.

Скажем, обойдется Вам это максимум долларов в , зато Вы будете держать руку на пульсе, и смотреть ту же самую информацию, которую видят риелторы на своих мониторах. Туда же, в эти базы, Вы сможете ввести параметры Вашей квартиры, и контактные координаты. И теперь уже риелторы всей Москвы будут ежедневно видеть Вашу, выставленную на продажу квартиру. Просто смотрели по чем продаются такие же квартиры как у нас были и ставили чуть чуть ниже цену.

Смотрящих было МАЛО, но в первом случае третий покупатель купил а во втором случае - второй. Но это было уже давно, сейчас ситуация на ранке действительно застойная. Моё твердое убеждение что риэлтер вообще нафик не нужен, тем более за такие деньги тысяч!!! Лучше полчаса в день потратить на то чтобы по инету объявы раскидать свои.

Что делать, если квартира долго не продается. Есть ли какие-то секреты? Мы узнали у московских риэлторов, как продать квартиру, которая не продается. Установите адекватную цену. Риэлтор должен правильно оценить недвижимость и доказать владельцу, что дороже продать не получится.  Не забывайте о баннерах, растяжках на балконе и прочем. Эдуард Распопин, риэлтор, создатель сообщества «Консультации риэлтора. Агентство недвижимости»: Однажды я продавал 2-комнатную квартиру на Таганке в 5 минутах от метро. Она находилась в двухэтажном доме с газовой колонкой и деревянными перекрытиями — неликвидное предложение.

Не можете продать квартиру? Вините самого себя!

Продать квартиру быстро могут лишь единицы и то при определенных условиях. Большинство же случаев продажи квартир варьируется в переделах двух-семи месяцев. Речь в основном идет про вторичное жилье. Встречаются и такие квартиры, которые ищут своего покупателя более одного года. Порой встретить можно и те квартиры, которые были выставлены на продажу еще и три-пять лет назад. RU - это отличный сайт объявлений и услуг, о продаже и аренде квартир в новостройках, жилой и коммерческой недвижимости.

Анализируя рынок и имея некоторую аналитику, в том числе определенный опыт оценки заявленного предложения продавцом, риэлторы все чаще говорят о том, что основными причинами того, что квартира не продается, является завышенная цена, а так же проблемы с документами. Покупатель стал настолько критичен к цене, что торгуется за каждые 10 тысяч рублей. Помимо самой цены на квартиры ее продаже мешает и юридическая составляющая квартиры. История объекта недвижимости может быть не на столько прозрачной, что реальные покупатели с деньгами, предпочтут обойти эту квартиру стороной, чтобы не лишиться своих денежных средств в будущем.

Препятствием к совершению сделки может быть и одновременное привлечение большого количества риэлторов одновременно. Как сообщают сами риэлторы, в конечном итоге продажей вашей квартиры заниматься будет попросту некому или за аботу возьмется вовсе не профессионал.

Для того чтобы продать квартиру, рекомендуется совершить ряд определенных простых действий:. ТОП последних новостей - которые обязательно нужно прочитать. Собираемость платежей за коммунальные платежи упала, а пени могут и вернуть. Крупный банк снизил ставку по ипотеке — падение спроса или доступное жилье? Приостановят ли использование эскроу-счетов или сделают послабления? Размещаем только актуальную и полезную для вас информацию.

Напишите свой комментарий к статье, это помогает объективно взглянуть на ситуацию и обменяться мнением нашим читателям. Не забывайте поставить лайк и сделать репост. RU subscribers.

Вечные продавцы: почему некоторые квартиры не находят покупателей годами

Вы решили продать квартиру, дали объявление, идет время, но реальных покупателей нет. Назову несколько причин. Продавцы не всегда знают и понимают, что квартиру нужно готовить к продаже. Особенно это важно сегодня, когда объектов недвижимости на рынке очень много. Есть даже целая наука о том, как это правильно сделать — хоум-стейджинг. Углубляться в подробности здесь не будем, скажем только о нескольких обязательных действиях, которые нужно непременно выполнить перед показом: вымыть пол, окна, зеркала, убрать все лишние вещи, проветрить.

У продавца нет маркетингового плана продажи квартиры. Он считает, что если разместить информацию о продаже на сайтах по недвижимости, то миллионы людей сразу же бросятся звонить по объявлению. Рекламу нужно распространять на всех возможных ресурсах, во всех СМИ и делать это регулярно, до тех пор, пока не появится реальный покупатель. Посмотрите, какие странные фото квартир часто размещают на сайтах. Тут можно увидеть то не самую лучшую часть захламленной комнаты, то санузел, который давно уже просит ремонта, то длинный темный коридор… Чтобы вашей квартирой заинтересовались, нужно сделать профессиональные фото самых привлекательных ее уголков.

Тогда есть вероятность, что потенциальный покупатель выделит ее из множества других предложений. Составляя текст объявления, представьте себе, кто может стать ее покупателем. Если молодая семья, то для нее важно, есть ли рядом школа, детский сад, скверы, парки, площадки для прогулок с детьми, образовательные и спортивные центры.

Если ваша квартира идеально подходит для пары пенсионеров, то для них важна близость поликлиники, магазинов, наличие тихого зеленого двора с удобными лавочками и т. Если вы продаете студию, то ее вероятный покупатель — студент, молодой человек, которому понравится, если рядом с домом есть спортивные сооружения, развлекательные центры. И, конечно, всегда и всех привлекают квартиры с хорошим видом из окон, расположенные неподалеку от водоемов, парков, знаковых исторических мест.

Посмотрю, что будет. Может, буду сдавать! Моя квартира самая лучшая и самая дорогая. Что в итоге происходит? Люди приходят, смотрят квартиру, но хозяин каждый раз находит разные предлоги, чтобы не проводить сделку.

Идет время. Квартира приобретает нехорошую репутацию, как девушка, которую никто не берет замуж. Это означает, что человек продает свою недвижимость для того, чтобы приобрести взамен другую.

Если он не определился с альтернативной покупкой, о какой продаже может идти речь? Тогда сразу вырисовывается бюджет вашей сделки, становится понятно, хватит ли средств от продажи, возможно, потребуется взять ипотеку. Продавец не в состоянии сделать профессиональный анализ рынка. Он не знает, например, сколько аналогичных квартир в этом же районе, а, может, и на этой же улице сейчас выставлено.

Его квартира ведь самая лучшая, поэтому и цену он ставит самую высокую. Что получается? Пока не будут проданы все аналогичные вашей квартиры, выставленные по рыночным ценам, на вашу никто не обратит внимание. Эту причину надо бы написать самой первой, тогда бы не пришлось говорить о всех остальных неудачах в продаже квартиры. Профессиональный риелтор продал бы вашу квартиру по рыночной цене и в четко оговоренные сроки.

А не обращаются в агентства некоторые люди потому, что не хотят платить комиссионные. Их одолевает обыкновенная жадность. Они не понимают, что для того, чтобы выгодно продать квартиру, нужно хорошо и много поработать. А некоторые просто не знают, чем им может помочь риелтор. Если вы продаете квартиру не сами, а через агентство недвижимости, то должны знать о том, что реальные сроки продажи до 2-х месяцев, в редких случаях продажа может затянуться до 4-х месяцев.

Не продали? Значит, вы обратились не в то агентство, не к тому риелтору. Надо было вначале обойти несколько агентств недвижимости. Ведь вы хотите продать квартиру выгодно? Значит, не ленитесь! Какие агентства у всех на слуху?

Кто из ваших знакомых уже обращался в то или иное агентство и остался доволен результатом? Сходите туда, узнайте, сколько там сотрудников, какое количество объектов недвижимости в базе? Это один из важных показателей успешности предстоящей сделки.

Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ]. Почему не продается ваша квартира? Квартира производит негативное впечатление. Слабая реклама. Некачественные фото квартиры. Неграмотно составленное объявление.

Решение о продаже не принято. Продавец не определился с альтернатом. Неправильная цена. Не обратился к профессионалам. Неправильный выбор риелтора. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления. Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! Еще по теме:.

Охота на квартирантов. Как подготовить жилье к сдаче в аренду Как подготовить квартиру к сдаче в аренду, чтобы побыстрее найти квартирантов, и на что Квартирный кешбэк: как получить и сколько можно сэкономить Кешбэк на рынке жилья чаще всего представляет нестандартную скидку, которую можно Почему моя квартира не продается? Чаще всего собственники объекта недвижимости совершают массу типовых ошибок. Google [Bot] [ Выход ]. Дайджест Риэлторские технологии Аналитика и прогнозы Свой бизнес Ипотека и кооперация Зарубежная недвижимость Экзотика, скандалы и интриги Новости компаний и профобъединений Новости регионов Конференции, семинары, выставки Форум по недвижимости.

Nicita , Моя доходная студия 18 м2. Делаем, обставляем и сдаём. Август прошел спокойно. В сентябре цены вниз. AdresTV , RinaEkate , Генеральная доверенность или несколько доверенностей? Собственник за границей. Новости недвижимости. В году сумма маткапитала будет увеличена. Что ожидает владельцев недвижимости в году. Стоит ли покупать квартиру у ЗПИФа. Чужими руками: как выбрать ремонтную компанию.

Квартирный кешбэк: как получить и сколько можно сэкономить. Аналитики заявили о посткризисном перегреве рынка недвижимости. Минфин РФ предложил расширить госпрограмму по ипотеке для многодетных.

Как изменение соглашения о двойном налогообложении с Кипром повлияет на рынок недвижимости. Система малых платежей: бизнесу отказали в низких комиссиях за приём карт.

Продать квартиру быстро могут лишь единицы и то при определенных условиях. Большинство же случаев продажи квартир варьируется в переделах двух-семи месяцев.

Почему квартира не продается?

Потенциальных покупателей могут отпугивать следующие обстоятельства:. Ольга Пронина назвала самые распространенные ошибки, мешающие продаже, которые допускают владельцы недвижимости:. Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области. Купить квартиру. Доступно более 12 объявлений.

Светлана Тихомирова. Ольга Пронина. При использовании материалов ссылка на www. Автор Ирина Костикова. Подпишитесь на нашу рассылку. Жилье Квартира с тремя гардеробными продается в центре Нижнего Новгорода Трехкомнатное жилье оценили в 19,3 млн рублей.

Комментарий будет опубликован после проверки модератором. Спасибо за Ваше мнение! Последние новости ДУКи пяти районов Нижнего Новгорода отремонтировали подъездов Вчера, В Светлоярском парке подключили систему видеонаблюдения Вчера, Самые большие дома Нижнего Новгорода вмещают по квартир Вчера, Выделенная полоса для автобусов появилась на Московском шоссе Вчера, Семь школ полностью закрыты на карантин в Нижегородской области Вчера, Все новости.

Квартиры на вторичном рынке 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные 5 и более комнат Квартиры в новостройках До 1,5 млн рублей До 2 млн рублей До 3 млн рублей До 5 млн рублей Свыше 5 млн рублей.

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно. Комнат студия 1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат 7 комнат. Результат оценки стоимости квартиры. Фотографии домов. Планировки квартир. Цены на квартиры. Развитие региона Новая площадь Маркина: яблони, навесы с качелями и мемориал.

Не продается квартира: что делать риэлтору?

Вы решили продать квартиру, дали объявление, идет время, но реальных покупателей нет. Назову несколько причин. Продавцы не всегда знают и понимают, что квартиру нужно готовить к продаже. Особенно это важно сегодня, когда объектов недвижимости на рынке очень много. Есть даже целая наука о том, как это правильно сделать — хоум-стейджинг. Углубляться в подробности здесь не будем, скажем только о нескольких обязательных действиях, которые нужно непременно выполнить перед показом: вымыть пол, окна, зеркала, убрать все лишние вещи, проветрить.

Уже долго. Продаются и гораздо хуже (хрущевки, крайние этажи) и прочее. А эта ну никак не продается. Почему. Вроде и цену снизили.  а квартира случаем не в Москве? в каком районе, какой метраж и почем продаете? далеко ли от метро? я себе присматриваю. хорошая большая трёшка в сталинке,3 метра потолки 8 tagupr.ruа tagupr.ruй коридор и комнаты,окна двор,находится рядом с центром. 0.

Сделок много в любое время года. Даже в январские праздники идут просмотры. Есть периоды спада, но мертвым сезоном их не назовешь. Существует категория покупателей, которые целенаправленно выходят на рынок в январе или июле в надежде на скидку", — подчеркивает генеральный директор агентства недвижимости "Доли.

По данным информагентства РБК, квартиры в Москве продаются от одного до четырех месяцев. Но бывают и исключения: иногда даже хорошая квартира не продается по месяцев. Мы поговорили с опытными риэлторами и узнали, почему квартира может не пользоваться спросом и что делать в такой ситуации. Почему долго не продается квартира: причины 1. Высокая цена 2.

Уже долго.

Конечно, могут существовать на это и объективные причины. Например, неудачная локация дома. Сюда можно отнести наличие поблизости промышленных зон, мусорных свалок, кладбищ. Квартира может быть расположена в районе с неблагоприятной экологией. Еще одна объективная причина, тормозящая продажу, это плохая транспортная доступность.

Неделя, месяц, полгода — время идет, а ваша квартира никак не продается. Говорим о возможных причинах и рассказываем, как быть и что делать. Именно она чаще всего тормозит квартиру на этапе продажи. Никто не спорит — родная, с собственноручно сделанным ремонтом, своя квартира всегда кажется лучше, а значит дороже.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.