+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Соблюдения положений в агентском договоре

Правовое регулирование по агентским договорам содержится в ГК РФ в главе Например, статья ГК РФ: включает определение агентского договора; обрисовывает особенности возникновения обязанностей по сделкам, совершенным агентом; устанавливает особенности возникновения полномочий у агента по этому договору; содержит указание на сроки заключения агентского договора. Помимо главы 52, на сделки между агентом и принципалом распространяются правила глав 49 и 51 Гражданского кодекса — о договорах поручения и комиссии. Правила работают в случае, если в главе 52 нет специальных оговорок, а применение правил не противоречит сути сделки ст. При этом в агентских договорах: не используют условия, которые расходятся с нормами статьи ГК РФ; не руководствуются нормами статей и ГК РФ в случае расторжения — эти нормы к агентским отношениям не применяют.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что необходимо учесть при составлении агентского договора?

Договорное право Беспалов Ю. Обусловлено это нововведение тем, что известные российскому законодательству сходные договоры не опосредуют всего того многообразия отношений, которые возникают в условиях современной экономической деятельности. Этот договор широко распространен в англо-американском праве, где заменяет традиционные для континентальной правовой системы договоры поручения и комиссии. Конструкция агентского договора в российском праве преследует цель гражданско-правового оформления отношений, в которых посредник представитель совершает в чужих интересах одновременно как сделки и другие юридические действия что характерно для отношений поручения и комиссии , так и действия фактического порядка, не создающие правоотношений принципала с третьими лицами.

Например, лицо, действующее в качестве агента, может взять на себя задачу сбыта чужих товаров, имея в виду не только заключение договоров на их продажу, но и проведение рекламной кампании и других мероприятий по изучению и освоению рынка маркетинговые услуги. В таких и аналогичных ситуациях невозможно обойтись одной из традиционных конструкций договоров поручения, комиссии или возмездного оказания услуг. Необходимо заключить либо несколько различных, но тесно взаимосвязанных договоров между одними и теми же субъектами, либо сложный смешанный договор, к которому в соответствующих частях все равно будут применяться правила о договорах, элементы которых он содержит п.

Институт агентского договора позволяет значительно упростить такую ситуацию. В зависимости от того, что стороны определят своим соглашением, агент может действовать от своего имени, но за счет принципала в этом случае агентский договор приобретает схожие черты с договором комиссии либо от имени и за счет принципала в этом случае он близок к договору поручения.

Отличительным признаком агентского договора является также его длящийся, по сравнению с поручением и комиссией, характер, так как агент обязуется совершать определенные действия, то есть подразумеваются многократно повторяющиеся длящиеся действия агента. Понятие договора агентирования. По договору агентирования агентскому договору агент обязуется совершать по поручению принципала за вознаграждение юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала, а принципал обязуется принять от агента все исполненное и уплатить ему вознаграждение.

Правовое регулирование договора агентирования. Общие нормы об агентировании содержатся в главе 52 ГК РФ. К агентскому договору могут быть применены нормы о договоре поручения глава 49 ГК РФ или комиссии глава 51 ГК РФ в зависимости от того, как действует агент — от имени принципала или от собственного имени соответственно.

Эти правила применяются только при условии, что они не противоречат положениям главы 52 ГК РФ и существу заключенного агентского договора. Поскольку договор агентирования является новым в российском праве, предусмотрено, что законом могут быть урегулированы особенности отдельных его видов.

В настоящее время действует большое количество международных актов в сфере регулирования агентских отношений. Правовая характеристика договора агентирования. Договор агентирования является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Существенные условия договора агентирования. К условиям, при отсутствии которых договор агентирования признается незаключенным, относятся положения о его предмете. Предмет договора агентирования. Предметом агентского договора является услуга по совершению от своего имени, но за счет комитента или от имени и за счет комитента юридических или иных фактических действий.

Таким образом, предметом договора агентирования могут быть и действия, не влекущие юридических последствий. Срок договора агентирования. Агентский договор по усмотрению сторон может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока его действия.

Как правило, в договоре предусматривается, что в течение срока его действия совершаются многократно повторяющиеся длящиеся действия агента. Цена договора агентирования. Цена в договоре агентирования понимается как агентское вознаграждение. Его размер определяется соглашением сторон. Если же в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с п.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок его уплаты ст. Стороны договора агентирования. Сторонами в договоре агентирования являются агент и принципал. В качестве агента выступают как дееспособные физические и юридические лица.

Для занятия определенными видами деятельности агенту необходимо наличие лицензии. В качестве принципала могут выступать любые дееспособные субъекты гражданского права.

Агент вправе привлекать к исполнению поручения третьих лиц — субагентов — путем заключения субагентского договора ст. Однако ответственность за исполнение договора несет агент, который становится ответственным за действия субагента перед принципалом. Агентским договором может быть предусмотрен как запрет на заключение субагентского договора, так и, наоборот, предписание агенту заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных его условий.

Так, при заключении агентского договора стороны могут указать конкретную кандидатуру субагента. Если же они ее не указывают, у принципала сохраняется право на отвод субагента, предложенного агентом.

В отличие от агента субагент не может действовать от имени принципала, то есть при заключении сделок с третьими лицами он выступает от своего имени. Исключением является случай, когда в соответствии с п. Форма договора агентирования. Специальных требований к форме агентского договора законом не установлено. Применению подлежат общие положения о форме сделки статьи — ГК РФ.

Выдачи доверенности для осуществления действий от имени принципала не требуется, достаточно иметь агентский договор в простой письменной форме. Обязанности агента по договору агентирования. Агент по договору агентирования обязан: 1. Исполнять обязанности, возлагаемые на поверенного по договору поручения в том случае, если агент действует от имени принципала либо на комиссионера по договору комиссии если агент действует от своего имени. В соответствии со ст.

Таким образом, и права принципала соответствуют правам доверителя либо комитента, а ответственность агента — ответственности поверенного либо комиссионера, которые уже были рассмотрены в предыдущих двух темах. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории , полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре, если это предусмотрено договором агентирования.

Такие ограничения обычно преследуют цель контроля той или иной сферы соответствующего рынка конечно, с соблюдением требований антимонопольного законодательства. При этом не могут быть установлены ограничения по кругу лиц — контрагентов по сделкам, заключаемым агентом, иначе определенная категория лиц заранее исключается из числа потребителей покупателей, заказчиков товаров, работ или услуг, предоставляемых с помощью агента.

Поэтому такие условия агентского договора признаются ничтожными п. В случае неисполнения агентом указанной обязанности принципал вправе: потребовать расторжения договора; требовать применения меры ответственности в виде возмещения убытков.

Предоставлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, предусмотренные договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

В отчете, представляемом принципалу, должны содержаться: перечень действий, осуществленных во исполнение договора; перечень расходов , произведенных агентом во исполнение договора в интересах принципала. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства таких расходов, например чеки , квитанции, накладные и т. Принципал, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок иначе отчет считается принятым принципалом.

Если агент не выполняет указанную обязанность, принципал вправе: потребовать возврата переданного имущества компенсации его стоимости согласно п. Обязанности принципала по договору агентирования. По договору агентирования принципал обязан: 1. Исполнять обязанности, возлагаемые на доверителя по договору поручения в том случае, если агент действует от имени принципала либо на комитента по договору комиссии если агент действует от своего имени.

Таким образом, и права агента соответствуют правам поверенного либо комиссионера, а ответственность принципала — ответственности доверителя либо комитента, которые уже были рассмотрены в предыдущих двух темах. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора, если это предусмотрено договором агентирования.

Включение в договор подобного условия защищает интересы агента, который получает, по сути, возможность осуществлять деятельность в условиях отсутствия конкуренции. При неисполнении агентом указанной обязанности принципал вправе: потребовать расторжения договора; требовать применения меры ответственности в виде возмещения убытков.

Прекращение агентского договора. Помимо вышеуказанных случаев расторжения договора при невыполнении одной из сторон своих обязанностей основаниями для прекращения агентского договора являются ст. Отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия. Смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признание индивидуального предпринимателя , являющегося агентом, несостоятельным банкротом.

ГК РФ предусматривает подобные ситуации только в отношении агентов — физических лиц , не затрагивая случаи, когда агентом является юридическое лицо, и не упоминая смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или банкротом принципала. Цивилисты отмечают, что этот пробел в законодательстве требует дополнительного урегулирования.

Принципал в агентском договоре - права и обязанности

Правовое регулирование по агентским договорам содержится в ГК РФ в главе Например, статья ГК РФ: включает определение агентского договора; обрисовывает особенности возникновения обязанностей по сделкам, совершенным агентом; устанавливает особенности возникновения полномочий у агента по этому договору; содержит указание на сроки заключения агентского договора.

Помимо главы 52, на сделки между агентом и принципалом распространяются правила глав 49 и 51 Гражданского кодекса — о договорах поручения и комиссии. Правила работают в случае, если в главе 52 нет специальных оговорок, а применение правил не противоречит сути сделки ст. При этом в агентских договорах: не используют условия, которые расходятся с нормами статьи ГК РФ; не руководствуются нормами статей и ГК РФ в случае расторжения — эти нормы к агентским отношениям не применяют.

Агентский договор относится к консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим. Чтобы подготовить агентский договор, воспользуйтесь проверенным образцом. Сторонами могут выступать любые лица, обладающие достаточной право и дееспособностью для совершения соответствующих действий. Какие условия относят к существенным для агентского договора Закон не содержит специальных требований к форме агентского договора. Договор заключают в простой письменной форме.

Вместе с договором принципалу может понадобиться оформить доверенность на агента. Законодатель в статье ГК РФ не дает указаний на существенные условия, которые должен содержать агентский договор. Применяют общие правила: обязательным условием является предмет договора и те условия, которые стороны сочтут обязательными ст. Какие условия стороны обычно закрепляют в агентском договоре Помимо условия о предмете, в договоре прописывают: сроки исполнения договорных обязательств; размер вознаграждения агента цену договора ст.

Если стороны не определяют срок действия договора, то он действует до тех пор, пока любая из сторон не откажется от его исполнения. Пропишите сроки взаиморасчетов между сторонами агентского договора.

Если условия о выплате агентского вознаграждения в договоре нет, действует общее правило — оплата через неделю после предоставления агентом отчета в размере, как за аналогичный договор абз. Закон предусматривает возможность заключения исключительного агентского договора, что означает запрет на заключение аналогичных договоров с другими лицами ч.

Принципал обязан заплатить вознаграждение, возместить расходы агента и принять исполнение. Обязанности агента — выполнять поручения в соответствии с условиями договора, сохранять имущество, переданное для исполнения, своевременно представлять отчеты включая финансовые. При неисполнении этих обязанностей стороны несут ответственность по общим правилам гражданского законодательства и условиям договора.

Закреплять конкретные виды ответственности отдельно в письменной форме или нет — решение сторон. Если специальных условий нет, работают общие правила возмещения убытков ст. Кроме того, если агент действует от собственного имени, он несет ответственность перед контрагентом в сделке.

Он может подать регрессный иск о возмещении убытков к лицу, которое их причинило. Какие споры из агентских договоров суды рассматривают чаще всего Если контрагенты вовремя не обговорили важные условия, не продумали формулировки или нарушили обязательства, может понадобиться обратиться в суд. Наиболее часто суды разбирают дела в связи с: оспариванием самого факта заключения сделки, неисполнением указаний принципала, нарушением агентом или принципалом обязательств по договору.

Например, агентский договор был составлен в письменной форме, содержал все существенные условия и был подписан сторонами сделки. При этом по нему проведены соответствующие работы и предоставлены доказательства этого. Суд признал договор заключенным и обязал стороны выполнять его условия.

Если участник спора считает, что стороны заключили мнимую сделку, это нужно доказать. Если это не доказано, договор признается судом заключенным и действующим решение Свердловского районного суда г. Перми Пермского края от 4 мая г. Агент не имеет права отступить от указаний принципала без предварительного согласования. Если он это допустил и в суде не предоставил доказательств согласования таких отступлений, то обязан возместить убытки. Чтобы агента не обязали платить, ему придется доказать: отсутствие возможности согласовать новые условия либо попытку предотвратить этими действиями еще больший урон принципалу.

Так, физической лицо заключило агентский договор с ООО. ООО продало автомобиль за сумму меньше, чем договорилось с принципалом. Сумму снизили без согласования с ним. Суд удовлетворил требования принципала, взыскал с агента стоимость автомобиля и убытки решение Королевского городского суда Московской области от 5 сентября г.

Частая спорная ситуация: агент взял на себя обязательства, однако не предпринял никаких действий по их исполнению. В этом случае принципал вправе отстоять свои интересы в суде.

Каких-либо действий, направленных на предоставление туристу сформированного туристского продукта, ООО не осуществило. Агент не предоставил доказательств исполнения своих обязанностей. Суд взыскал в пользу Скидановой И.

Томска от 26 октября г. Встречаются обратные ситуации, когда агент исполнил свои обязательства, а принципал отказывается оплачивать оказанные услуги. Аагенту нужно доказать, что услуга по договору оказана в полном объеме.

Так, агент обратился в суд с иском к принципалу по оплате своих услуг. Суд вынес решение о полном возмещении расходов агента и частичной выплате агентского вознаграждения решение Кировского районного суда г.

Если агент не сможет доказать исполнение по договору, суд встанет на сторону принципала, признает агентский договор расторгнутым. Например, физическое лицо заключило агентский договор с ИП на информационные услуги и подбор покупателя на квартиру. ИП посчитал свои обязательства агента выполненными, а принципал не согласился. Вложенные файлы.

Агентский договор – общие положения. Основные положения агентского договора рассматриваются в главе 52 ГК РФ (tagupr.ru ). Агентский договор предусматривает определенные обязательства одного лица, по отношению к другому, возникающие в связи с выполнением поручений в той или иной сфере деятельности, обязующегося лица.  АД является возмездным договором, т.е. за оказание услуг принципал обязан уплатить агенту вознаграждение. Пункт о вознаграждении является обязательным, кроме того, в соглашении должны устанавливаться размер и порядок уплаты вознаграждения.

Договор агентирования

По сути, это договор с участием посредника, который совершает определенные операции, оговоренные с юридическим лицом. Деятельность сторон регламентируется Гражданским кодексом РФ. Сторонами агентского договора выступают принципал заказчик и агент исполнитель , при этом последний получает за свои действия вознаграждение ст.

Таким договором подробно указываются права и обязанности сторон, которые должны выполнять взятые на себя функции. Компания-агент будет иметь доступ к счетам и полномочия на подписание сделок. В большинстве случаев от принципала требуется предоставить разрешение на выполнение сделок, от агента — точное их выполнить за определенную плату.

Другими договорами действия в чужом интересе, предусмотренными Гражданским кодексом РФ, являются договор поручения и договор комиссии подробнее о сходствах и различиях этих договоров смотри тут. Предметом соглашения служат непосредственно юридические и иные действия например, представление интересов, продажи.

Должны быть четко определены функции, права и обязанности. Согласно закону, агент может действовать от своего имени за счет принципала, и тогда он будет обязанным и ответственным лицом. А если действие совершается от имени и за счет заказчика, то и ответственность ложится на последнего ст. Где применяется агентский договор Агентский договор востребован в торговле, предоставлении услуг, консалтинге, аутсорсинге — практически во всех сферах бизнеса.

Вид договора и сфера применения взаимосвязаны. Так, документ может предполагать юридические действия, когда выполнение агентом обязательств по договору влечет за собой правовые последствия. Например, договор о том, что агент обязуется договориться с покупателем товаров о поставках или с клиентом об оказании услуг. Другим видом может быть клиентский договор о том, что агент будет искать клиентов для компании обычно это долговременный договор. Принципал может поручить агенту ведение переговоров о сотрудничестве и согласование условий этих отношений.

Оба вида клиентских договоров чаще всего взаимосвязаны, так как фактические действияпереходятв юридические. Например, агент швейной фабрики ведет переговоры с руководством широкой сети магазинов.

Он добивается консенсуса, договаривается на постоянное сотрудничество, стороны согласовывают графики и условия. После этого агент, получив следующее поручение от принципала, подписывает договор о поставках для сети магазинов. Часто стороны заключают такой документ, руководствуясь общими понятиями, ведь определенной законом формы не существует. Есть только рекомендации, согласно которым в агентском договоре могут быть следующие поручения принципала: поиск покупателей на продукцию принципала или, наоборот, товара, имущества для покупки принципалом ; выбор исполнителей услуг, необходимых принципалу; заключение договоров и соглашений с третьими лицами продавцами, исполнителями, покупателями.

Однако специалисты рекомендуют конкретизировать обязательства по агентскому соглашению, чтобы оно не переквалифицировалось в договор подряда, например. Кроме того, четкие формулировки помогут делу, агент будет точно рассчитывать свои действия.

В отличие от договора подряда или возмездных услуг, агентский договор не возлагает на агента обязательств выполнения работ или услуг и ответственности о качестве. Агент только выступает как посредник и представитель принципала, который в полном объеме финансирует деятельность агента по исполнению поручений.

Агентский договор: особенности Так как в законе не указаны специальные требования к форме агентского договора, составлять его нужно в соответствии с общими правилами Гражданского кодекса РФ. При этом следует учитывать разницу между данным видом договора и договорами комиссии, поручения и прочими.

Напомним, кроме обычных посреднических услуг с вознаграждением за их выполнение, агентский договор может включать фактические действия. Например, агент по поручению принципала не только договаривается о проведении рекламной кампании для него, но и занимается ее разработкой, получая за это оговоренную сумму. Тут она будет не комиссией, а платой за возмездную услугу, обозначенную в агентском договоре и договор, в таком случае, будет смешанным.

В договоре поручения имеет место прямое представительство интересов поручителя, в комиссионном договоре — косвенное представительство, а в агентском может быть и то, и другое. Особенностями агентского договора можно также назвать: территориальное ограничение действий агента например, только в России ; долговременный характер сделки — договор действует на протяжении длительного времени сколько потребуют обстоятельства ; запрет агенту осуществлять деятельность от имени другого принципала, который ведет аналогичный бизнес; запрет принципалу не заключать аналогичные договоры с другими агентами на такую же посредническую деятельность.

Например, все тот же владелец швейной фабрики заключил договор с агентом на продвижение новой линии курток. В договоре стороны могут установить обязательства о том, что агент не может действовать в интересах конкурентного швейного производства, а принципал владелец фабрики не может нанимать еще одного агента для продвижения своих товаров.

Во многих случаях агент может заключить субагентское соглашение, которым делегирует свои обязанности по договору третьему лицу. Но главной особенностью и несомненным плюсом агентского договора юристы называют его универсальность. Что касается выплат агенту, то они могут осуществляться в виде стабильной суммы или процентов от реализации товара величины продаж и т. Вопросы цены и сроков должны быть четко обозначены в агентском договоре. Риски по агентскому договору Риски при заключении агентского договора возникают с налоговыми органами, которые могут квалифицировать действия принципала как намерения оптимизировать уменьшить налоговую базу, которая состоит из оплаты услуг агента.

А оплата услуг стоит в одном ряду с расходами на производство и реализацию продукции. Налоговые органы могут посчитать такой агентский договор способом необоснованного приобретения налоговой выгоды оптимизацией с целью уклонения от уплаты соответствующей части НДС , поскольку изначально счёт с НДС всё равно выставляет лицо на УСН практика по этому вопросу неоднозначна.

Агентский договор не заключается в таких сферах, где нет возможности в любое время вернуть нереализованный товар например, в продажах продуктов питания. Использование такого договора нецелесообразно в электро-, водо- и газоснабжении, так как нельзя выбрать организацию по поставкам таких ресурсов. Доверием у налоговых органов пользуются объекты хозяйствования, ведущие деятельность компетентно и без посредников. Важно вести документацию, как того требует налоговое законодательство.

В итоге, агентский договор является довольно удобным инструментом для оформления некоторых посреднических отношений. О том, как ещё могут быть оформлены отношения посредничества, смотрите тут и тут.

Особенности агентского договора

Агентский договор предусматривает определенные обязательства одного лица, по отношению к другому, возникающие в связи с выполнением поручений в той или иной сфере деятельности, обязующегося лица.

В общих чертах, главной особенностью агентского договора является то, что само обязующееся лицо не выполняет работу — оно лишь ищет людей, которые выполнят её для заказчика — то есть, играет роль проводника, посредника. Данный вид соглашения применяется в разных сферах предпринимательской деятельности экспедиторское сопровождение, поиск поставщиков и т.

АД может быть заключен на определенный срок или без указания срока; форма договора — обязательно письменная; сторонами могут выступать как физические , так и юридические лица. В зависимости от того, от чьего имени совершается действие агентом, возможно наступление таких последствий как: -если сделка совершена агентом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, даже если принципал был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Агент а данной ситуации обязан немедленно сообщить о неисполнении сделки принципалу, передать ему права по такой сделке уступка требования , предоставить необходимые доказательства. Агент считается ответственным так же если: его ненадлежащие действия повлияли на неисполнение договора третьим лицом агент не принял всех необходимых мер к получению долга от третьего лица.

Выбор варианта АД, исходя из сказанного выше, определяется решением сторон. АД является возмездным договором, то есть за оказание услуг принципал обязан уплатить агенту вознаграждение. Пункт о вознаграждении является обязательным, кроме того, в соглашении должны устанавливаться размер и порядок уплаты вознаграждения. Если пункт о порядке уплаты отсутствует, то, по общему правилу, принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период.

Если в АД не оговаривается размер агентского вознаграждения, то сумма к уплате принципалом определяется исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары , работы или услуги. В АД должны быть определены права и обязанности сторон.

Закон предоставляет достаточно широкие возможности по самостоятельному определению сторонами своих прав и обязанностей, однако, оговаривает некоторые обязательные условия. Так, ст. Данные ограничения устанавливаются с целью защиты интересов лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью. Необходимо помнить, что зачастую, в АД указываются общие полномочия агента.

Однако, это не является основанием для того, чтобы агент, в отношениях с третьими лицами, ссылался на отсутствие у него надлежащих полномочий, если он не докажет, что третье лицо знало или должно было знать о существующем ограничении полномочий.

Говоря о содержании договора, необходимо упомянуть о предмете АД, как о существенном условии — в договоре обязательно должны быть указаны дозволенные действия агента. Выше упоминался отчет агента, который является неотъемлемой частью агентских правоотношений.

В свою очередь принципал обязан принять отчет, либо сообщить о своих возражениях не позднее 30 дней со дня получения отчета. Говоря о правах сторон по АД, целесообразно упомянуть о праве агента, в целях исполнения договора, заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом в АД даже может быть предусмотрена обязанность заключения субагентского договора.

Права субагента, по общему правилу, ограничены, за исключением случая, когда он действует на основе передоверия.

Квалификация договора на осуществление функций заказчика-застройщика как агентского - Применение к договору агентирования норм, регулирующих возмездное оказание услуг - Ответственность агента за неисполнение заключенных им от своего имени сделок - Выполнение поручения за свой счет в случае недостижения агентом предполагаемого результата - Заключение агентом от своего имени договоров, по которым стороной может быть только принципал - Возможность истребования с принципала аванса в связи с досрочным расторжением договора, заключенного агентом с третьим лицо - Все вопросы по ст.

​​Что такое агентский договор

Правовая информация Что необходимо учесть при составлении агентского договора? По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала п.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки абз. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала абз.

По общему правилу агент может заключить субагентский договор. Договором агентирования может быть установлен запрет на заключение такого договора или, наоборот, обязанность агента заключить такой договор с указанием или без указания его конкретных условий п. Главные особенности договора 1. В зависимости от того, действует агент от своего имени или от имени принципала, к агентскому договору применяются правила соответственно о договоре комиссии или поручения, если эти правила не противоречат положениям главы Гражданского кодекса РФ об агентировании или существу агентского договора ст.

Субагент может действовать: — от своего имени или от имени агента, если это предусмотрено договором субагентирования; — от имени принципала. Только в случае, если по условиям агентского договора агент действует от имени принципала и последним была выдана доверенность с правом передоверия по правилам п. Доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена абз. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц абз.

Важные детали о доверенности 1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие п.

Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные п. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана п.

Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных п. Представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия по первоначальной доверенности. Иное может быть указано в доверенности или установлено законом п. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу последующее передоверие не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом п.

Агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий агент должен представлять отчет по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. При этом по общему правилу к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала п. Агент остается перед принципалом ответственным за действия субагента п.

Отчет агента считается принятым, если принципал не сообщил агенту о своих возражениях по нему в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок п. Агентский договор может предусматривать ограничения прав принципала и агента. Так, принципал может принять обязательство не заключать аналогичные договоры с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздержаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора п.

Агент может принять обязательство не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре п. Если предмет агентского договора, в котором агент действует от своего имени, связан с реализацией приобретением объекта недвижимости в интересах принципала, то в процедуре государственной регистрации перехода прав на такое имущество и сделок с ним может участвовать либо сам принципал, либо агент, действующий на основании выданной принципалом нотариальной доверенности ст.

Существенные условия агентского договора Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора п.

Без них договор будет считаться незаключенным. Существенными условиями являются: — предмет договора: юридические и или фактические действия, которые агент или субагент должен совершить по поручению принципала или агента. Характеристика договора 1. Агентский субагентский договор является возмездным.

Если в нем отсутствует ст. Агентский субагентский договор необходимо отличать от других посреднических договоров: договора поручения ст. Прежде всего названные договоры различаются по предмету: если в полномочия агента может входить совершение как юридических, так и фактических действий, то полномочия поверенного ограничиваются совершением юридических действий, а полномочия комиссионера — заключением сделок.

Также данные договоры различаются по порядку прекращения обязательств. Так, если по договору поручения любая из сторон может в любое время отказаться от договора п. Агентский договор может быть прекращен отказом любой стороны от исполнения договора, но только в случае, если договор заключен без определения срока окончания его действия.

Остальные основания прекращения агентского договора совпадают с основаниями, установленными для договоров поручения и комиссии. Посмотрите еще:.

Что такое агентский договор: правила ГК РФ и практика

Договорное право Беспалов Ю. Обусловлено это нововведение тем, что известные российскому законодательству сходные договоры не опосредуют всего того многообразия отношений, которые возникают в условиях современной экономической деятельности. Этот договор широко распространен в англо-американском праве, где заменяет традиционные для континентальной правовой системы договоры поручения и комиссии. Конструкция агентского договора в российском праве преследует цель гражданско-правового оформления отношений, в которых посредник представитель совершает в чужих интересах одновременно как сделки и другие юридические действия что характерно для отношений поручения и комиссии , так и действия фактического порядка, не создающие правоотношений принципала с третьими лицами. Например, лицо, действующее в качестве агента, может взять на себя задачу сбыта чужих товаров, имея в виду не только заключение договоров на их продажу, но и проведение рекламной кампании и других мероприятий по изучению и освоению рынка маркетинговые услуги. В таких и аналогичных ситуациях невозможно обойтись одной из традиционных конструкций договоров поручения, комиссии или возмездного оказания услуг.

Сторонами агентского договора выступают принципал (заказчик) и агент (исполнитель), при этом последний получает за свои действия вознаграждение (ст. ГК РФ). Таким договором подробно указываются права и обязанности сторон, которые должны выполнять взятые на себя функции. Например, фирма “Рога и копыта” заключила агентский договор с компанией “Надежный посредник” о том, что последняя будет закупать рога в Таганроге, а копыта — в Перми от имени фирмы.  Есть только рекомендации, согласно которым в агентском договоре могут быть следующие поручения принципала: поиск покупателей на продукцию принципала (или, наоборот, товара, имущества для покупки принципалом).

Провинциалы

По сути, это договор с участием посредника, который совершает определенные операции, оговоренные с юридическим лицом. Деятельность сторон регламентируется Гражданским кодексом РФ. Сторонами агентского договора выступают принципал заказчик и агент исполнитель , при этом последний получает за свои действия вознаграждение ст.

Агентский договор предусматривает определенные обязательства одного лица, по отношению к другому, возникающие в связи с выполнением поручений в той или иной сфере деятельности, обязующегося лица. В общих чертах, главной особенностью агентского договора является то, что само обязующееся лицо не выполняет работу — оно лишь ищет людей, которые выполнят её для заказчика — то есть, играет роль проводника, посредника. Данный вид соглашения применяется в разных сферах предпринимательской деятельности экспедиторское сопровождение, поиск поставщиков и т. АД может быть заключен на определенный срок или без указания срока; форма договора — обязательно письменная; сторонами могут выступать как физические , так и юридические лица. В зависимости от того, от чьего имени совершается действие агентом, возможно наступление таких последствий как: -если сделка совершена агентом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, даже если принципал был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. Агент а данной ситуации обязан немедленно сообщить о неисполнении сделки принципалу, передать ему права по такой сделке уступка требования , предоставить необходимые доказательства.

Правовая информация Что необходимо учесть при составлении агентского договора?

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. topepnyawun

    Где они такие цифры взяли?

  2. Пелагея

    Скоти єбані вся наша ВР

  3. Валерия

    Возможно, что виной моего заблуждения стала особенность Вашего авторского синтаксиса в этом случае, прошу прощения, мог не верно понять Вашу мысль.

  4. Карп

    A class yt-uix-sessionlink href /watch?v=A2xmnuypv_8&t=122s data-sessionlink itct=CJQBELZ1IhMI78jn7uvg3wIVC-RVCh2ZGQQY >2:02